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家。”
“我记得那个高尔夫球场,离海边的朗庭·龙城酒店很近,前年冬天去过,那时候我们公司的酒店刚开业,免了我家的住宿费用,和我们这里的写字楼不同,那座朗庭·龙城酒店外形很古典。”
范连城知道酒店在哪,光看地图印象不深,回了句:“等过段时间放假后,要是没地方去我就到那里住几天,顺便考察生意。”
如果不是亲自帮忙报销那么多吃喝玩乐的账单,秦芷说不定就信了“考察生意”。
身为地产项目一把手,范连城这半年来时不时出门走走,尤其是前段时间来回四九城途中,真让范连城对国内各个重点城市的发展,有了更深了解。
途中顺道去几个小城转悠完以后,他觉得可以深耕,因为有钱进入一二线城市的人口毕竟是少数,更多则是乡村人口往小城转移,而且竞争力度也小,龙城集团的品牌实力很有优势。
甚至产生一个想法。
觉得在小城市建造高档酒店,或许更加有市场,国人就讲究个面子,花个三四亿建造一座酒店,很可能成为人口百万以下小城市里最高端的酒店,容易吸引到客人入住,还得考虑到承办酒席和土地房产增值带来的收入。
这些都是坐在办公室里很难产生的念头,一二线城市近年来房价疯涨,但大多数三四线城市还是一潭死水。
满园春集团不断加大在中小型城市的土地储备力度,范连城觉得接下来也能往长三角地区内的中小型城市试着发展,账面上现金流较多,存款利息和负债贷款利息都快持平了,眼下的地产寒潮在他眼中也是场机会。
好歹学了那么久的商业管理,附带学了点金融知识,自然听说风险总伴随机遇的说法,对那些没现金流支撑的地产企业而言,银行缩减贷款确实危险,此类焦虑在龙城集团董事会上从没出现过。
董事长耿老头只关心可以收购哪些同行,趁机壮大的同时争取减税。
集团总裁周伟锡则亲自去了西南分公司,打算亲自坐镇,赶在年前帮着手下从何记黄埔手里夺食。
一旦拿下那块超大的土地,意味着西南分公司的重要性就能拔高,对接连丢失主动权的周伟锡而言,这单价值数十亿的生意很关键。
总体来看,龙城集团的处境还算稳妥,要不然也不会盯着那些地、盯着那些手里有资源和土地的同行企业。
范连城抽时间看完文件,亲自拿着送到秘书办公室,随即搭乘高管专用电梯下楼,不多久就步行来到中心绿地,里面是大片绿草地和小湖泊。
整个陆家嘴的高层建筑几乎都能看见,东方明珠、环球金融中心、金茂大厦等等,继续步行往对面的黄金花园大厦走去,四十一层的高度,和龙城总部大厦差不多,只是建筑风格不同,黄金花园大厦更传统些,龙城总部大厦都是玻璃外墙。
走过斑马线,一直来到黄金花园大厦门口,瞧见有个人正鬼鬼祟祟,可不就是冯大发。
范连城拍他肩膀,老冯顿时一个冷颤,急忙回头,松了口气说道:“差点吓死我,小老板你怎么也跟过来,里头那帮人正吵架呢,汇丰派来业务员,好像是打算测量房子,我英语不行,只听懂什么什么钱。”
“银行嘛,晴天送伞,雨天收伞,一瞧见这家公司资金链出问题,估计连等都不想等了。
其实以这栋大厦的位置,只要资金跟得上,建造出来根本不愁没人愿意买,尤其是那些银行、保险、证券之类,距离上证大厦多近。”
范连城明白靠人不如靠自己,指望谁都别指望银行的道理,突然断贷逼垮企业的例子比比皆是,缺钱的拿不到钱,不缺钱的反而被求着贷款。
不过他也没冒然下结论,将锅往银行头上扣,毕竟还没搞清楚这栋外企投资的楼盘究竟怎么回事。
跟老冯一起站在门外探头往里看,保安同样在凑热闹,压根没在意他们俩。
黑西装白衬衫,胸口佩戴有姓名牌,两位男性都是标准的银行职员打扮。
其中一位中年人,正不耐烦地用英语告诉说:“请你别捣乱,贷款已经逾期,我们正在走标准程序,今天不过是检查抵押物,你们公司的债权人有好几家,没申请冻结已经是在给你们筹集资金的机会了。”
刚刚来找范连城的那姑娘,越着急越说不出话,看样子还真有点社交障碍。
......
家。”
“我记得那个高尔夫球场,离海边的朗庭·龙城酒店很近,前年冬天去过,那时候我们公司的酒店刚开业,免了我家的住宿费用,和我们这里的写字楼不同,那座朗庭·龙城酒店外形很古典。”
范连城知道酒店在哪,光看地图印象不深,回了句:“等过段时间放假后,要是没地方去我就到那里住几天,顺便考察生意。”
如果不是亲自帮忙报销那么多吃喝玩乐的账单,秦芷说不定就信了“考察生意”。
身为地产项目一把手,范连城这半年来时不时出门走走,尤其是前段时间来回四九城途中,真让范连城对国内各个重点城市的发展,有了更深了解。
途中顺道去几个小城转悠完以后,他觉得可以深耕,因为有钱进入一二线城市的人口毕竟是少数,更多则是乡村人口往小城转移,而且竞争力度也小,龙城集团的品牌实力很有优势。
甚至产生一个想法。
觉得在小城市建造高档酒店,或许更加有市场,国人就讲究个面子,花个三四亿建造一座酒店,很可能成为人口百万以下小城市里最高端的酒店,容易吸引到客人入住,还得考虑到承办酒席和土地房产增值带来的收入。
这些都是坐在办公室里很难产生的念头,一二线城市近年来房价疯涨,但大多数三四线城市还是一潭死水。
满园春集团不断加大在中小型城市的土地储备力度,范连城觉得接下来也能往长三角地区内的中小型城市试着发展,账面上现金流较多,存款利息和负债贷款利息都快持平了,眼下的地产寒潮在他眼中也是场机会。
好歹学了那么久的商业管理,附带学了点金融知识,自然听说风险总伴随机遇的说法,对那些没现金流支撑的地产企业而言,银行缩减贷款确实危险,此类焦虑在龙城集团董事会上从没出现过。
董事长耿老头只关心可以收购哪些同行,趁机壮大的同时争取减税。
集团总裁周伟锡则亲自去了西南分公司,打算亲自坐镇,赶在年前帮着手下从何记黄埔手里夺食。
一旦拿下那块超大的土地,意味着西南分公司的重要性就能拔高,对接连丢失主动权的周伟锡而言,这单价值数十亿的生意很关键。
总体来看,龙城集团的处境还算稳妥,要不然也不会盯着那些地、盯着那些手里有资源和土地的同行企业。
范连城抽时间看完文件,亲自拿着送到秘书办公室,随即搭乘高管专用电梯下楼,不多久就步行来到中心绿地,里面是大片绿草地和小湖泊。
整个陆家嘴的高层建筑几乎都能看见,东方明珠、环球金融中心、金茂大厦等等,继续步行往对面的黄金花园大厦走去,四十一层的高度,和龙城总部大厦差不多,只是建筑风格不同,黄金花园大厦更传统些,龙城总部大厦都是玻璃外墙。
走过斑马线,一直来到黄金花园大厦门口,瞧见有个人正鬼鬼祟祟,可不就是冯大发。
范连城拍他肩膀,老冯顿时一个冷颤,急忙回头,松了口气说道:“差点吓死我,小老板你怎么也跟过来,里头那帮人正吵架呢,汇丰派来业务员,好像是打算测量房子,我英语不行,只听懂什么什么钱。”
“银行嘛,晴天送伞,雨天收伞,一瞧见这家公司资金链出问题,估计连等都不想等了。
其实以这栋大厦的位置,只要资金跟得上,建造出来根本不愁没人愿意买,尤其是那些银行、保险、证券之类,距离上证大厦多近。”
范连城明白靠人不如靠自己,指望谁都别指望银行的道理,突然断贷逼垮企业的例子比比皆是,缺钱的拿不到钱,不缺钱的反而被求着贷款。
不过他也没冒然下结论,将锅往银行头上扣,毕竟还没搞清楚这栋外企投资的楼盘究竟怎么回事。
跟老冯一起站在门外探头往里看,保安同样在凑热闹,压根没在意他们俩。
黑西装白衬衫,胸口佩戴有姓名牌,两位男性都是标准的银行职员打扮。
其中一位中年人,正不耐烦地用英语告诉说:“请你别捣乱,贷款已经逾期,我们正在走标准程序,今天不过是检查抵押物,你们公司的债权人有好几家,没申请冻结已经是在给你们筹集资金的机会了。”
刚刚来找范连城的那姑娘,越着急越说不出话,看样子还真有点社交障碍。
......