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地皮是九龙湾的工业属性地皮,面积高达5.7万平方尺起拍价是1300万元,每次加价不低于20万,开始竞价!”
拍卖锤落下,发出‘砰’的一声。
5.7万平方尺的工业地皮完全可以建造两幢大厦,按照目前市场行情,这块地皮能大概赚到1500万,不过地市爆火,地产商自然认为仍有升值的余地,那么一年后可能便是能赚取3000万了。
所以,小型地产公司开始争相抢夺这块地皮,一度将价格喊到了1600万。
直到在小型地产公司中颇有实力的辉煌地产有限公司出价1650万,那些小地产公司才偃旗息鼓。
李文迪知道九龙湾的工业性质地皮很有发展前景,不过一旦股市下跌,地产会接连受害,而工业用地首当其冲。
“老板,这块地皮很有价值,不比一些商业地皮差。”王倜传壮着胆子提醒说道。
李文迪摇了摇头,“我们的实力有限,只能抓住计划中的地皮,如果太贪心,接下来的整体计划有可能受到严重的影响,这样就会得不偿失。”
很快,拍卖师落锤,宣布辉煌地产公司以1690万价格拍下第一幅官地。
第二幅官地是位于鲗鱼涌附近的商业性质地皮,可以建造住宅大厦,也可以建设商业大厦。
虽然现在的鲗鱼涌是一片码头用地,建造住宅大厦未必能吸引市民,但是商业大厦似乎有不错的市场。
于是,一些比较有实力的中型地产公司也加入了竞价,将拍卖价提高了将近4成,才被某家中型公司拿下。
等到了第七幅官地,李文迪示意王倜传跟上喊价。
王倜传心领神会的点点头,举起58号牌,喊道“1200万!”
比前一个叫价者多出了300万,此时拍卖会有些寂静,连拍卖师都呆滞一会的看向王倜传。
见拍卖会场过于安静了,拍卖师立刻咳嗽两声,拍卖锤落下,砰的一声惊醒众人,“1200万第一次!”
有些公司想要竞价,可还是摇了摇头,放下牌子,不再竞价。
对方完全是愣头青,完全不顾拍卖场的规矩,如果继续喊价,太高的价格拿下反而不划算。
于是李文迪这方以1200万元拿下了薄扶林地区一块面积为4.6万平方尺的住宅性质地皮,按照其中的容积比,李文迪可以建造两幢30层楼高的住宅大厦,利润暂时无法估计(因为薄扶林地区尚未进行开发)。
其实,这是李文迪预先商量好的竞价办法,仗着他是拍卖会新人的身份,正好胡作非为一下,也好让那些精英有些措手不及,趁机拿下这块潜力巨大的地皮。
信和地产公司的黄志详拿下了两幅尖沙咀地区的地皮,总面积高达7.3万平方尺,可以建造两幢占地面积达到3万平方尺的高级商厦。
李文迪猜想,信和地产公司并不打算长期只有这些物业,很大的可能是将其出售回笼资金,现下的黄氏家族还没有足够的实力和人际关系在香江上层站稳脚跟。
(本章完)
地皮是九龙湾的工业属性地皮,面积高达5.7万平方尺起拍价是1300万元,每次加价不低于20万,开始竞价!”
拍卖锤落下,发出‘砰’的一声。
5.7万平方尺的工业地皮完全可以建造两幢大厦,按照目前市场行情,这块地皮能大概赚到1500万,不过地市爆火,地产商自然认为仍有升值的余地,那么一年后可能便是能赚取3000万了。
所以,小型地产公司开始争相抢夺这块地皮,一度将价格喊到了1600万。
直到在小型地产公司中颇有实力的辉煌地产有限公司出价1650万,那些小地产公司才偃旗息鼓。
李文迪知道九龙湾的工业性质地皮很有发展前景,不过一旦股市下跌,地产会接连受害,而工业用地首当其冲。
“老板,这块地皮很有价值,不比一些商业地皮差。”王倜传壮着胆子提醒说道。
李文迪摇了摇头,“我们的实力有限,只能抓住计划中的地皮,如果太贪心,接下来的整体计划有可能受到严重的影响,这样就会得不偿失。”
很快,拍卖师落锤,宣布辉煌地产公司以1690万价格拍下第一幅官地。
第二幅官地是位于鲗鱼涌附近的商业性质地皮,可以建造住宅大厦,也可以建设商业大厦。
虽然现在的鲗鱼涌是一片码头用地,建造住宅大厦未必能吸引市民,但是商业大厦似乎有不错的市场。
于是,一些比较有实力的中型地产公司也加入了竞价,将拍卖价提高了将近4成,才被某家中型公司拿下。
等到了第七幅官地,李文迪示意王倜传跟上喊价。
王倜传心领神会的点点头,举起58号牌,喊道“1200万!”
比前一个叫价者多出了300万,此时拍卖会有些寂静,连拍卖师都呆滞一会的看向王倜传。
见拍卖会场过于安静了,拍卖师立刻咳嗽两声,拍卖锤落下,砰的一声惊醒众人,“1200万第一次!”
有些公司想要竞价,可还是摇了摇头,放下牌子,不再竞价。
对方完全是愣头青,完全不顾拍卖场的规矩,如果继续喊价,太高的价格拿下反而不划算。
于是李文迪这方以1200万元拿下了薄扶林地区一块面积为4.6万平方尺的住宅性质地皮,按照其中的容积比,李文迪可以建造两幢30层楼高的住宅大厦,利润暂时无法估计(因为薄扶林地区尚未进行开发)。
其实,这是李文迪预先商量好的竞价办法,仗着他是拍卖会新人的身份,正好胡作非为一下,也好让那些精英有些措手不及,趁机拿下这块潜力巨大的地皮。
信和地产公司的黄志详拿下了两幅尖沙咀地区的地皮,总面积高达7.3万平方尺,可以建造两幢占地面积达到3万平方尺的高级商厦。
李文迪猜想,信和地产公司并不打算长期只有这些物业,很大的可能是将其出售回笼资金,现下的黄氏家族还没有足够的实力和人际关系在香江上层站稳脚跟。
(本章完)