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第186章 186【健诚置业】
经过接近一个月的发酵，到了4月初，经营不好的地产公司开始显露各种问题，比如银行催债、资金周转困难、物业价值往下掉。
张文韬的调查也开始得心应手，找到了几家资产值以及实力不错的置业公司。
“老板，这是最近几家比较适合我们公司收购的地产公司。”张文韬将资料递了过去，虽然长新置业公司已经没有太多的资金剩余，但是他相信老板会有办法的。
“健诚置业公司？１李文迪喃喃两句，这名字似乎有些熟悉，但是想不起在前世有什么样的故事，于是只能往下翻阅。
健诚置业公司是一家小型地产公司，但是拥有建造商厦、住宅楼宇的经验，由于老板在这两年以来的发展速度太快，向银行借贷超过了偿还的能力，所以现在有经营的危险。
其实，按照原来的历史，这家健诚置业公司会被大昌地产公司和太古洋行联合收购，太古洋行自然是想借大昌地产和健诚置业公司的力量来开发太古船坞，太古洋行本身是不具备任何地皮开发的能力，大昌地产公司老板陈德泰稳健的作风很适合太古洋行的目的。
“是，我现在去办。”张文韬又想起了什么，说道“要不要也把都城地产公司的人约出来商谈？也许他们会有所退让。”
张文韬见李文迪将资料合上，于是讲出自己的看法“老板，我觉得健诚置业公司比较符合我们公司的要求和现状。既不用付出很大的代价，又可以提高我们营造楼宇的实力。”
还有纵横地产有限公司、钧幸置业公司.
不过李文迪看上的只有前面两家，其他的有不错的资产，但是拿下的难度不小，而且并不划算。
看见李文迪真的要走，这时杨权连忙出声挽留“李生，请稍等！600万就600万吧。”
“650万！已经是个不错的价位了。”杨权摇了摇头，其实心里很欣喜，因为李文迪能退一步，便可以退第二步。
“当然不会。”李文迪见杨权油盐不进，便退让一小步道“570万买下杨生手中的46%股权，这也是我最后一口价了。”
双方互捧一番后，才开始正题。
“好，先把健诚置业公司的老板约出来聊聊。”李文迪拍板说道。
李文迪微微颔首，张文韬说的有道理，不过就诱惑力而言，都城地产公司的诱惑力在健诚置业公司之上，至于营造楼宇的能力，可以慢慢增强，中环的商厦可遇不可求埃
虽然工业大厦的价格已经开始下跌，跌幅不轻，但是有着中环一座半的商厦，都城地产公司的资产值不低，想要拿下必然要付出不小的代价，对长新置业公司来说不免是个负担。
“那杨生为什么着急要出售健诚置业呢？难道杨生嫌钱多吗？”李文迪呵呵笑道，语气有着些许讥讽之意，但是不浓重。
“李生，现在的市道不好，但是健诚置业公司的资产情况不差，贵公司所给的价格有点低了。”老板杨权板着脸说道，眼睛却闪烁着一抹狡黠。
但是李文迪担心有人捷足先登，优质的公司都被收购完毕了，剩下一些资质差的公司，那时候只能靠数量取胜，不过其中的事务量成倍增加，甚至会碰到一些坑。 所以李文迪宁愿此时多花钱，也不愿意让事情变得复杂起来。
太古洋行知道太古船坞开发出来的巨大价值，即使不能暂时独自开发船坞，也不希望外人拿走太多的利益，所以大昌地产公司无论是在实力上，还是在作风和经营理念上都与太古洋行不谋而合。
“李生，健诚置业的物业都是趁低价买入的，现在出售都有的赚，偿还银行贷款不是什么难事。”杨权依旧装糊涂，以为能蒙混过关，从李文迪这个年轻人手里获得大收益。
“好的１张文韬又从一堆文件里找出健诚置业公司详细的资料，“健诚置业公司在北角、鲗鱼涌、九龙湾各有一块地皮，物业分布在中环、尖沙咀、铜锣湾以及北角，一共... -->>
第186章 186【健诚置业】
经过接近一个月的发酵，到了4月初，经营不好的地产公司开始显露各种问题，比如银行催债、资金周转困难、物业价值往下掉。
张文韬的调查也开始得心应手，找到了几家资产值以及实力不错的置业公司。
“老板，这是最近几家比较适合我们公司收购的地产公司。”张文韬将资料递了过去，虽然长新置业公司已经没有太多的资金剩余，但是他相信老板会有办法的。
“健诚置业公司？１李文迪喃喃两句，这名字似乎有些熟悉，但是想不起在前世有什么样的故事，于是只能往下翻阅。
健诚置业公司是一家小型地产公司，但是拥有建造商厦、住宅楼宇的经验，由于老板在这两年以来的发展速度太快，向银行借贷超过了偿还的能力，所以现在有经营的危险。
其实，按照原来的历史，这家健诚置业公司会被大昌地产公司和太古洋行联合收购，太古洋行自然是想借大昌地产和健诚置业公司的力量来开发太古船坞，太古洋行本身是不具备任何地皮开发的能力，大昌地产公司老板陈德泰稳健的作风很适合太古洋行的目的。
“是，我现在去办。”张文韬又想起了什么，说道“要不要也把都城地产公司的人约出来商谈？也许他们会有所退让。”
张文韬见李文迪将资料合上，于是讲出自己的看法“老板，我觉得健诚置业公司比较符合我们公司的要求和现状。既不用付出很大的代价，又可以提高我们营造楼宇的实力。”
还有纵横地产有限公司、钧幸置业公司.
不过李文迪看上的只有前面两家，其他的有不错的资产，但是拿下的难度不小，而且并不划算。
看见李文迪真的要走，这时杨权连忙出声挽留“李生，请稍等！600万就600万吧。”
“650万！已经是个不错的价位了。”杨权摇了摇头，其实心里很欣喜，因为李文迪能退一步，便可以退第二步。
“当然不会。”李文迪见杨权油盐不进，便退让一小步道“570万买下杨生手中的46%股权，这也是我最后一口价了。”
双方互捧一番后，才开始正题。
“好，先把健诚置业公司的老板约出来聊聊。”李文迪拍板说道。
李文迪微微颔首，张文韬说的有道理，不过就诱惑力而言，都城地产公司的诱惑力在健诚置业公司之上，至于营造楼宇的能力，可以慢慢增强，中环的商厦可遇不可求埃
虽然工业大厦的价格已经开始下跌，跌幅不轻，但是有着中环一座半的商厦，都城地产公司的资产值不低，想要拿下必然要付出不小的代价，对长新置业公司来说不免是个负担。
“那杨生为什么着急要出售健诚置业呢？难道杨生嫌钱多吗？”李文迪呵呵笑道，语气有着些许讥讽之意，但是不浓重。
“李生，现在的市道不好，但是健诚置业公司的资产情况不差，贵公司所给的价格有点低了。”老板杨权板着脸说道，眼睛却闪烁着一抹狡黠。
但是李文迪担心有人捷足先登，优质的公司都被收购完毕了，剩下一些资质差的公司，那时候只能靠数量取胜，不过其中的事务量成倍增加，甚至会碰到一些坑。 所以李文迪宁愿此时多花钱，也不愿意让事情变得复杂起来。
太古洋行知道太古船坞开发出来的巨大价值，即使不能暂时独自开发船坞，也不希望外人拿走太多的利益，所以大昌地产公司无论是在实力上，还是在作风和经营理念上都与太古洋行不谋而合。
“李生，健诚置业的物业都是趁低价买入的，现在出售都有的赚，偿还银行贷款不是什么难事。”杨权依旧装糊涂，以为能蒙混过关，从李文迪这个年轻人手里获得大收益。
“好的１张文韬又从一堆文件里找出健诚置业公司详细的资料，“健诚置业公司在北角、鲗鱼涌、九龙湾各有一块地皮，物业分布在中环、尖沙咀、铜锣湾以及北角，一共... -->>
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