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炒作工业楼宇不比开发赚的少,而且能及时的出售回笼资金(建筑需要时间)。
但是怡和公司的置换方案仍未改变分毫,使得更多的持股人涌进怡和公司登记出售股票。
这次李文迪没有亲自来到汇丰银行嘱咐吴雄,而是电话告诉通知吴雄,让按照上次的方式来操作。 虽然这次并没有提出现金支付的方式,但是李文迪更加乐意用这种方式置换,因为他能拿下更多的怡和公司股票。
怡和公司收购两家如此优质的公司,引起了市场的巨大的反应,股价开始从6元上涨,经过一上午的时间,已经涨到了6.4元。
王倜传明白李文迪的意思是不再收购任何商业性的物业和地皮,可是中娱置业公司没有任何的工业楼宇开发经验,贸然进入工业楼宇行业,需要不断的时间进行调整,还不如继续在商厦方面深耕。
吴雄愣了愣,旋即点头“谢谢李生的指点1
不过王倜传很婉转的说道“工业楼宇的竞争也比较激烈,我们没有开发的经验,很难在短时间内有成绩,不如先对工业楼宇进行收购,等机会明朗了,中娱置业再进行地皮开发。老板你觉得呢?”
“好吧,你先做一个收购九龙湾工业楼宇的方案出来,至于开发工业地皮的事情,我再去了解一下,你们也要对开发的事情做好准备。”李文迪说道。
“看来和香江电灯公司的一战避免不了了,不过这样也好,只要资金充足,连锅都给端了。”李文迪露出有些瘆人的笑容。
“李生放心,我的嘴巴很严密的。”吴雄赶紧承诺不说出去。
如今的地市逐渐回暖,但很多地产商都是围绕着‘商业地皮、住宅地皮’来进行开发,对于利润稍微薄弱一些的工业楼宇非常的冷淡,虽然香江地界的工业在蓬勃发展,需求量不低。
“好,注意资金的使用,不要影响公司的经营。”李文迪叮嘱说道。
“吴生可不要告诉其他人,万一不准,就不好了。”李文迪微微笑道,言外之意是不要泄露今天的谈话。
“好的,李生1吴雄看了一眼李文迪,问道“我想请教李生一个问题,怡和公司是不是也想收购金门建筑公司?”
李文迪突然冒出了跟随鹰君地产公司的想法,在前世的80年代初期,鹰君地产公司在工业楼宇方面赚取了大量的利润,又转战到尖沙咀、铜锣湾,先后建成了铜锣湾鹰君中心、尖沙咀富豪酒店等有名的大厦。
当然在香江最好赚钱的是商厦、住宅楼宇,但资金不足是大多数地产商的通玻
“是,老板1王倜传继续说道“现在公司账上还有2000万的现金,按照目前的九龙湾工业大厦的情况,平均50元一平方尺,我们可以买下3栋10层楼高的工业大厦。”
所以,此时6元面值的股票,涨到10元都不是问题,如此李文迪至少能赚到6成的利润。
李文迪点点头,“得到的现金,全部帮我买入金门建筑公司的股票。”
吴雄终于想明白了一些事情,最近市面上的收购案不少,金门建筑公司不会也在怡和公司的收购之列吧?
现在的工业楼宇确实不值钱,不过等到经济恢复,自然会有大量的公司入主香江,工业楼宇慢慢便会火热起来。
按照前世的记忆,到76年第一季度,工业大厦的价格便会涨到71年的最高峰,那时候中娱置业少说也可以赚到6成的利润。
(本章完)
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炒作工业楼宇不比开发赚的少,而且能及时的出售回笼资金(建筑需要时间)。
但是怡和公司的置换方案仍未改变分毫,使得更多的持股人涌进怡和公司登记出售股票。
这次李文迪没有亲自来到汇丰银行嘱咐吴雄,而是电话告诉通知吴雄,让按照上次的方式来操作。 虽然这次并没有提出现金支付的方式,但是李文迪更加乐意用这种方式置换,因为他能拿下更多的怡和公司股票。
怡和公司收购两家如此优质的公司,引起了市场的巨大的反应,股价开始从6元上涨,经过一上午的时间,已经涨到了6.4元。
王倜传明白李文迪的意思是不再收购任何商业性的物业和地皮,可是中娱置业公司没有任何的工业楼宇开发经验,贸然进入工业楼宇行业,需要不断的时间进行调整,还不如继续在商厦方面深耕。
吴雄愣了愣,旋即点头“谢谢李生的指点1
不过王倜传很婉转的说道“工业楼宇的竞争也比较激烈,我们没有开发的经验,很难在短时间内有成绩,不如先对工业楼宇进行收购,等机会明朗了,中娱置业再进行地皮开发。老板你觉得呢?”
“好吧,你先做一个收购九龙湾工业楼宇的方案出来,至于开发工业地皮的事情,我再去了解一下,你们也要对开发的事情做好准备。”李文迪说道。
“看来和香江电灯公司的一战避免不了了,不过这样也好,只要资金充足,连锅都给端了。”李文迪露出有些瘆人的笑容。
“李生放心,我的嘴巴很严密的。”吴雄赶紧承诺不说出去。
如今的地市逐渐回暖,但很多地产商都是围绕着‘商业地皮、住宅地皮’来进行开发,对于利润稍微薄弱一些的工业楼宇非常的冷淡,虽然香江地界的工业在蓬勃发展,需求量不低。
“好,注意资金的使用,不要影响公司的经营。”李文迪叮嘱说道。
“吴生可不要告诉其他人,万一不准,就不好了。”李文迪微微笑道,言外之意是不要泄露今天的谈话。
“好的,李生1吴雄看了一眼李文迪,问道“我想请教李生一个问题,怡和公司是不是也想收购金门建筑公司?”
李文迪突然冒出了跟随鹰君地产公司的想法,在前世的80年代初期,鹰君地产公司在工业楼宇方面赚取了大量的利润,又转战到尖沙咀、铜锣湾,先后建成了铜锣湾鹰君中心、尖沙咀富豪酒店等有名的大厦。
当然在香江最好赚钱的是商厦、住宅楼宇,但资金不足是大多数地产商的通玻
“是,老板1王倜传继续说道“现在公司账上还有2000万的现金,按照目前的九龙湾工业大厦的情况,平均50元一平方尺,我们可以买下3栋10层楼高的工业大厦。”
所以,此时6元面值的股票,涨到10元都不是问题,如此李文迪至少能赚到6成的利润。
李文迪点点头,“得到的现金,全部帮我买入金门建筑公司的股票。”
吴雄终于想明白了一些事情,最近市面上的收购案不少,金门建筑公司不会也在怡和公司的收购之列吧?
现在的工业楼宇确实不值钱,不过等到经济恢复,自然会有大量的公司入主香江,工业楼宇慢慢便会火热起来。
按照前世的记忆,到76年第一季度,工业大厦的价格便会涨到71年的最高峰,那时候中娱置业少说也可以赚到6成的利润。
(本章完)
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