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第297章 295【还是泄露了】
长新置业公司办公室
张文韬与赵鸿成进来汇报希慎兴业公司在铜锣湾的收购行动进展，以及铜锣湾、上环、九龙湾等地盘的工程进展。
“希慎兴业公司的收购计划失败了，他们认为那些业主要价太高，而且有不少业主居住在境外，需要花费大量的人力物力，才能完成计划，与起初的预计相差太大。”张文韬汇报说道。
“那我们的调查结果呢？长新置业能不能实现这个计划？”李文迪对这个结果早有预料，毕竟前世的事情还是很有可能发生的，那些外在的大局是不太可能被影响到的。
“调查显示，业主们都在待价而沽，如果我们要拿下目标地皮，需要的资金在7500万左右，这并不包括寻找境外业主需要的资金。”张文韬中气不是很足的回答着。
听到这个数字，李文迪忍不住竖起眉头，从长远来看7500万不是很多，在未来能换来300亿的资产，但是长新置业公司掏空了也未必能拿出来，长新置业公司的市值才几千万，又有那么多的地盘在开发，资金本来不宽裕。
“下午吧，省的夜长梦多。”李文迪无奈说道。
“有这样的打算，不过现在还有些为时过早。”李文迪笑道。
“这个建议可以考虑一下，香江市区都在进行拆卸重建，建筑废物非常的多。”郑裕同说道“买几台碎石机回来，可以解决我们现在的小部分问题。”
“这样的速度有点慢了，可不可以加快一点进度？”郭得胜看着李照基说道。
李文迪问道“建筑垃圾可以填海吗？”
“我想进入长新置业公司董事局，我可以不持有股份，只当一名普通董事。”何琪君趁机索要一些东西。
何琪君在乎的是李文迪会为这些事做出多少让步，顺便称量一下自己在李文迪心中的重量，现在有了不错的结果。
“是１张文韬问道“老板是想收购整个恩平道的物业吗？”
“上环的商厦不是很优质的物业，我们现在缺少资金。而且我们需要积攒资金，买下诺干道的两座合建甲级商厦。其他的地盘都要尽快进度，不要想着吃一点，地价会更高。”
少了恩平道1号物业，整块地皮还可以建造建筑面积有几十万平方尺的商厦，到21世纪价值个几十亿不是问题。
其实在场的五人再沙田都有大量的地皮，李文迪是最少的，只拥有6万多平方尺地皮，预计能赚到4000多万的利润（当前地价估计）。
“港府肯定不会将出海口的地皮交给我们的，我建议与港府商量，我们小沥源村北面填海区地皮，初步估计会有176万平方尺的地皮交给我们。”李照基转移话题说道。
何琪君知道这种掩耳盗铃的做法是没有太大作用的，李文迪脚踏几只船的事情香江大部分市民都知道，澄清没有多少作用。
“恐怕有点难，因为港府在铜锣湾填海、尖沙咀东部填海都需要大量材料，任何公司都是要优先供应给港府的。”李照基对此不抱希望。
第二天上午刚上班，李文迪便一脸阴沉的坐在椅子上，桌面上放着几本八卦杂志，内容是关于李文迪未婚生子、脚踏数只船、未婚妻何琪君蒙在鼓里.
何琪君对这件事一直不闻不问，不代表着她不在乎，只不过是不愿意闹事，现在被报道了出来，性质变了，相当于将何琪君摆上的桌面，不得不做出回应。
李文迪在脑袋里想了想，知道那就是前世的沙田建筑群。
话音未落下，他又想起了一個更好的项目，不过肯定会得罪利氏家族，所以他还是决定以后再做，现下不适合做。
“这很难，恩平道一号是利氏家族的祖业，他们是不可能卖掉的。”张文韬忧心忡忡的说道。
何琪君瞪大了眼睛，对这话有点不太相信，“中华煤气公司董事？你没说气话吧？”
“是！我会马上放出消息的，相信会有不少的买主。”赵鸿成继续道“先到先得还是价高者得？”
李文迪叹了口气“算了吧，长新置业支持不起这么大的项目。”
张文韬负责铜锣湾物业很长时间了，不可能不知道任何一个位置的物业价格，说不出来便是失职。
李文迪不再出声，但他还是觉得情况不容乐观。
“如何做不是你要想的事情吗？”何琪君回击道。
“嗯，我待会问一问工程师，如果可以，我会立刻着手办的。”李照基也不敢确定这个主意行不行，毕竟没... -->>
第297章 295【还是泄露了】
长新置业公司办公室
张文韬与赵鸿成进来汇报希慎兴业公司在铜锣湾的收购行动进展，以及铜锣湾、上环、九龙湾等地盘的工程进展。
“希慎兴业公司的收购计划失败了，他们认为那些业主要价太高，而且有不少业主居住在境外，需要花费大量的人力物力，才能完成计划，与起初的预计相差太大。”张文韬汇报说道。
“那我们的调查结果呢？长新置业能不能实现这个计划？”李文迪对这个结果早有预料，毕竟前世的事情还是很有可能发生的，那些外在的大局是不太可能被影响到的。
“调查显示，业主们都在待价而沽，如果我们要拿下目标地皮，需要的资金在7500万左右，这并不包括寻找境外业主需要的资金。”张文韬中气不是很足的回答着。
听到这个数字，李文迪忍不住竖起眉头，从长远来看7500万不是很多，在未来能换来300亿的资产，但是长新置业公司掏空了也未必能拿出来，长新置业公司的市值才几千万，又有那么多的地盘在开发，资金本来不宽裕。
“下午吧，省的夜长梦多。”李文迪无奈说道。
“有这样的打算，不过现在还有些为时过早。”李文迪笑道。
“这个建议可以考虑一下，香江市区都在进行拆卸重建，建筑废物非常的多。”郑裕同说道“买几台碎石机回来，可以解决我们现在的小部分问题。”
“这样的速度有点慢了，可不可以加快一点进度？”郭得胜看着李照基说道。
李文迪问道“建筑垃圾可以填海吗？”
“我想进入长新置业公司董事局，我可以不持有股份，只当一名普通董事。”何琪君趁机索要一些东西。
何琪君在乎的是李文迪会为这些事做出多少让步，顺便称量一下自己在李文迪心中的重量，现在有了不错的结果。
“是１张文韬问道“老板是想收购整个恩平道的物业吗？”
“上环的商厦不是很优质的物业，我们现在缺少资金。而且我们需要积攒资金，买下诺干道的两座合建甲级商厦。其他的地盘都要尽快进度，不要想着吃一点，地价会更高。”
少了恩平道1号物业，整块地皮还可以建造建筑面积有几十万平方尺的商厦，到21世纪价值个几十亿不是问题。
其实在场的五人再沙田都有大量的地皮，李文迪是最少的，只拥有6万多平方尺地皮，预计能赚到4000多万的利润（当前地价估计）。
“港府肯定不会将出海口的地皮交给我们的，我建议与港府商量，我们小沥源村北面填海区地皮，初步估计会有176万平方尺的地皮交给我们。”李照基转移话题说道。
何琪君知道这种掩耳盗铃的做法是没有太大作用的，李文迪脚踏几只船的事情香江大部分市民都知道，澄清没有多少作用。
“恐怕有点难，因为港府在铜锣湾填海、尖沙咀东部填海都需要大量材料，任何公司都是要优先供应给港府的。”李照基对此不抱希望。
第二天上午刚上班，李文迪便一脸阴沉的坐在椅子上，桌面上放着几本八卦杂志，内容是关于李文迪未婚生子、脚踏数只船、未婚妻何琪君蒙在鼓里.
何琪君对这件事一直不闻不问，不代表着她不在乎，只不过是不愿意闹事，现在被报道了出来，性质变了，相当于将何琪君摆上的桌面，不得不做出回应。
李文迪在脑袋里想了想，知道那就是前世的沙田建筑群。
话音未落下，他又想起了一個更好的项目，不过肯定会得罪利氏家族，所以他还是决定以后再做，现下不适合做。
“这很难，恩平道一号是利氏家族的祖业，他们是不可能卖掉的。”张文韬忧心忡忡的说道。
何琪君瞪大了眼睛，对这话有点不太相信，“中华煤气公司董事？你没说气话吧？”
“是！我会马上放出消息的，相信会有不少的买主。”赵鸿成继续道“先到先得还是价高者得？”
李文迪叹了口气“算了吧，长新置业支持不起这么大的项目。”
张文韬负责铜锣湾物业很长时间了，不可能不知道任何一个位置的物业价格，说不出来便是失职。
李文迪不再出声，但他还是觉得情况不容乐观。
“如何做不是你要想的事情吗？”何琪君回击道。
“嗯，我待会问一问工程师，如果可以，我会立刻着手办的。”李照基也不敢确定这个主意行不行，毕竟没... -->>
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