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> “可是,要建设这么一条街道,首先就要把这条街上的住宅,店铺统统清理掉,还要重新建起来。这一来一去,需要花多少钱啊!”
亚瑟为逸风的胆大设想而瞠目结舌之余,也没忘了自己最关心的问题。
“要知道。光你的治安军,父王陛下可是发了话的。人员自筹,资金自理,就给了你一个征税权。像这么大的摊子,你有多少钱够填进去?”
哈哈~~~
逸风仰面打了一个哈哈。
“这还需要钱?你看看,还是那个问题。像在这样的地段吧,一间店铺卖个几千上万金币不成问题吧!您再想想,现在这个地段,能卖多少?”
亚瑟不亏为亚特兰斯最聪明的王子,他心中略微算了一下,就恍然大悟。
“据我了解。一般好一点的店铺,一年也不过进帐几千金币而已。如果真是你设想的那样,翻修之后,一年上万甚至更多都有可能。难道你计划以旧换新?”
“醒目!”
逸风得意的打了个响指。
“以前存在的店铺,只要他愿意,就可以在新的位置上优选选择一个新的店铺,当然这期间的差价需要补上的哦。有一个专业的名词,叫做预售,您懂不懂?”
亚瑟倒吸了一口凉气,总算是明白了逸风的底气所在。
“预售?那岂不就是不用掏钱,反而先从人家那里收一笔钱进来?”
“可这地方不止是商铺啊!还有人家的房子呢,你都弄成了店铺,人家住哪儿?”
伊拉贝拉也忍不住插嘴进来。
“这个问题问的好!”
逸风赞许的点了点头,手里的棍棒又往南面一指,那里密密麻麻的地方写着住宅区几个字。
“按照我的规划,所有西城区的住宅都集中在这里。当然,住宅也分为贵族老爷们的别墅区,精英小区,以及大众化的商品房区。”
为了更方便讲解,逸风甚至出示了几副他手绘的图案,无非就是从后世抄来的建筑布局图。特别是别墅区,美轮美奂,假山,喷泉,花园,要有尽有,让人第一眼就深陷其中不能自拔。
伊拉贝拉的眼珠子都快要挪不动了,这简直就是天堂。
“这别墅区住的可都是贵族哦,举行舞会什么的很方便哦。换句话来说,你一出门,对面就是贵族,你说你愿不愿意在这里住?
你们再看看这边,这里精英小区,同样居住的都是有钱的生意人。做生意嘛,就要讲究一个人脉……”
逸风的适时插入的讲解简直就是如同魔鬼的诱惑一般难以抵挡。
若是有什么不满意的地方,那就是大众居住区了。
黑心的逸风简直令人发指的将这些住宅建设的密密麻麻,还一连数层之高。从外表看很高大上,很那些贵族商人的住宅没有两样,可是里面却切割成为不同的方块,每一块从50-120平方不等,简直就是一个麻雀窝一般。
就算如此,逸风还大言不惭道。
‘那些穷鬼们!有地方住就不错了,哪还会挑三拣四?“
亚瑟王子不觉有异。他知道逸风说的是实情。
就算繁华如斯的帝都,八成以上的都是挣扎在最底层的人民。他们的住宅无一不是低矮,漏风漏雨的石屋草顶,偶尔一下雨就污水横流,蝇蚊满地。
能住上这样的房子,那简直就是上帝的恩赐啊!
你还能祈求更多么?
> “可是,要建设这么一条街道,首先就要把这条街上的住宅,店铺统统清理掉,还要重新建起来。这一来一去,需要花多少钱啊!”
亚瑟为逸风的胆大设想而瞠目结舌之余,也没忘了自己最关心的问题。
“要知道。光你的治安军,父王陛下可是发了话的。人员自筹,资金自理,就给了你一个征税权。像这么大的摊子,你有多少钱够填进去?”
哈哈~~~
逸风仰面打了一个哈哈。
“这还需要钱?你看看,还是那个问题。像在这样的地段吧,一间店铺卖个几千上万金币不成问题吧!您再想想,现在这个地段,能卖多少?”
亚瑟不亏为亚特兰斯最聪明的王子,他心中略微算了一下,就恍然大悟。
“据我了解。一般好一点的店铺,一年也不过进帐几千金币而已。如果真是你设想的那样,翻修之后,一年上万甚至更多都有可能。难道你计划以旧换新?”
“醒目!”
逸风得意的打了个响指。
“以前存在的店铺,只要他愿意,就可以在新的位置上优选选择一个新的店铺,当然这期间的差价需要补上的哦。有一个专业的名词,叫做预售,您懂不懂?”
亚瑟倒吸了一口凉气,总算是明白了逸风的底气所在。
“预售?那岂不就是不用掏钱,反而先从人家那里收一笔钱进来?”
“可这地方不止是商铺啊!还有人家的房子呢,你都弄成了店铺,人家住哪儿?”
伊拉贝拉也忍不住插嘴进来。
“这个问题问的好!”
逸风赞许的点了点头,手里的棍棒又往南面一指,那里密密麻麻的地方写着住宅区几个字。
“按照我的规划,所有西城区的住宅都集中在这里。当然,住宅也分为贵族老爷们的别墅区,精英小区,以及大众化的商品房区。”
为了更方便讲解,逸风甚至出示了几副他手绘的图案,无非就是从后世抄来的建筑布局图。特别是别墅区,美轮美奂,假山,喷泉,花园,要有尽有,让人第一眼就深陷其中不能自拔。
伊拉贝拉的眼珠子都快要挪不动了,这简直就是天堂。
“这别墅区住的可都是贵族哦,举行舞会什么的很方便哦。换句话来说,你一出门,对面就是贵族,你说你愿不愿意在这里住?
你们再看看这边,这里精英小区,同样居住的都是有钱的生意人。做生意嘛,就要讲究一个人脉……”
逸风的适时插入的讲解简直就是如同魔鬼的诱惑一般难以抵挡。
若是有什么不满意的地方,那就是大众居住区了。
黑心的逸风简直令人发指的将这些住宅建设的密密麻麻,还一连数层之高。从外表看很高大上,很那些贵族商人的住宅没有两样,可是里面却切割成为不同的方块,每一块从50-120平方不等,简直就是一个麻雀窝一般。
就算如此,逸风还大言不惭道。
‘那些穷鬼们!有地方住就不错了,哪还会挑三拣四?“
亚瑟王子不觉有异。他知道逸风说的是实情。
就算繁华如斯的帝都,八成以上的都是挣扎在最底层的人民。他们的住宅无一不是低矮,漏风漏雨的石屋草顶,偶尔一下雨就污水横流,蝇蚊满地。
能住上这样的房子,那简直就是上帝的恩赐啊!
你还能祈求更多么?