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动不动，一个在修指甲的，两人挤在电脑旁看偶像剧。本姑奶奶进去看了沙盘差不多十分钟，愣是没有一人站起身来说话的。
我实在忍不住了，走过去问了两声，你们这楼盘均价多少？楼体什么结构的啊？你知道她们怎么说的？那个修指甲的给我来了一句，你不会自己看啊！楼书上写着呢！我靠！从来没见过这么拽的。要不是自己亲身经历，我肯定不相信有人会跟钱过不去。”魏晶一边说，一边还气鼓鼓的。
坚少听她这么一说，眉间收得更紧了，轻叹了一声，问道：“你一个人进去的？”
魏晶没想到坚少会来这么一句，先是愣了愣，然后才不好意思的说道：“小胖的体型跟我太不衬了，我这不是想来个微服私访嘛？为了不暴露目标，才，才让他去观察街面的人流量的。”
坚少鼻中轻哼了一声，说道：“你一个女孩子在上班时间过去看房，开口就问均价和楼体结构这么专业的术语，底下的售楼小姐肯定以为你是其它项目过去踩盘的。这样能问出结果才怪。凌小宇，你有什么收获。”
凌小宇见领导发问，翻开自己的本子，念道：“下午三点到四点五十分，东海蓝溪园项目门口的街面上共有行人三百六十二人，以目测三十岁以下的年轻人为主，共二百二十一名，其它的一百四十一名行人，老人三十一名，中年人七十六人，儿童三十五人。车辆超过六百，以十万左右的家用车型为主，少量高档车。”
坚少点点头，道：“非常好！凌小宇的记录很详细，不过还不够，本周还有三天工作日，你们就都呆在项目那边转悠吧，多动脑子琢磨琢磨，这个项目销售业绩差的真正原因是什么。”
接下来的几天时间里，凌小宇和魏晶不必来公司报到，而是上班时间直接到东海蓝溪园项目去了解情况。
魏晶陪着凌小宇勉强坚持了两天，天气闷热又加上劳累，到了第三天这位大小姐实在受不了了，便提出让凌小宇一个人继续考察，周一上午两人再到公司碰头，然后一起汇报总结。
凌小宇自然没有异议。有时候，一个人的性格和生活环境决定了这个人所能达到的极限。凌小宇很珍惜这份工作，而且也想替坚少和二组出这口气，所以他一丝不苟的每天都在楼盘周围询问，甚至还到旁边的工地里和工人们攀谈，至于售楼中心里的冷眼和脸色更是吃了无数。
周末时间凌小宇也没有休息，而是趁着看房的高峰期，去附近几个楼盘转了转，充分了解了整个片区的行情。
周一上午，营销策划部二组例会召开，仅剩的三人组到场。
坚少很平静的扫了一眼两名部下，说道：“过去一周了，我们剩下的时间不多，说说看你们的想法吧！”
魏晶轻咳了一声，率先发言道：“这两天我在网络上查了许多地产方面的资料，而且也通过业内的朋友询问了关于蓝溪园所在片区的整体情况。我个人认为，蓝溪园片区的销售潜力还有很大空间可挖，但是销售中心内部管理混乱，群龙无首，销售人员的素质低下，建议全部更换，有可能的话，我愿意深入第一线，直接指挥销售工作。另外，建议公司对蓝溪园项目的广告投放力度加大，如果广告能够深入到位，我有信心在三个月内完成销售业绩。”
看得出来，魏晶这位大小姐虽然不耐日晒风吹，但是对于这个项目还是下了一番功夫的。
坚少听完淡然一笑，手指猛转笔头，突然转向凌小宇问道：“凌小宇，你有什么想法？大胆说出来听听！”
见坚少要让凌小宇这个新人说说想法，魏晶立刻撅了撅嘴，正是因为她很清楚凌小宇是绝对的白丁一个，所以自己才在周末花了一番功夫，还特地请人分析了蓝溪园项目的情况，才对症下药提出了意见。
凌小宇微一沉吟，坦然道出了自己的想法：“我比较了一下蓝溪园项目和周边的楼盘，感觉在硬件上大家都差不了太多，同质化很严重，地段也分不出明显的优劣，以普通购房者的角度来看，其中的差别微乎其微。但是蓝溪园项目有一个硬伤，一至三层的大型购物中心招商不成功，虽然最初的定位很高端，但是迟迟没有大品牌愿意进驻，所以才长期空置。而长期空置的物业，对于购房者来说，心理上的杀伤力很大。”
坚少听到凌小宇的分析，眼前一亮，说道：“继续说！”
凌小宇得到了肯定，舔了舔嘴唇，继续说道：“我有个不成熟的设想，与其把大片的商用物业空置在那里，不如无偿租借给一些创意工作室或者是自由职业者，办一个大型的创意市集，把许多有创意，有设计感，生活化，有品味的艺术品集中出售。项目旁边就是大学，相信应该会有很多学生愿意参与，我们第一步把这个地方变成一汪活水，人气旺了，自然就好卖了。”
坚少猛的一掌拍在桌子上，连声道：“好！好！这样的形式如果搞起来了，我们可以打出一张文化营销的好牌，将来这个创意市场火了，不仅是住宅，我们还可以把整个商用物业连带着也销出去。”
“嗯！我也是这么想的！”凌小宇的意见得到了充分肯定，积极性顿时提高了一大截。
瞧着这两个摩拳擦掌的男人，魏晶忽然觉得自己可能真的比不上他们。特别是凌小宇这个创意市集的想法，简直是天马行空，神来之笔，令人不得不佩服。
人不可貌相，海不可斗量。实在想像不到，这个胖子居然胸中自有丘壑，再联想到昨晚在酒吧时，这胖子百折不挠的勇敢模样，一时间魏晶忽然觉得他那一身肥肉似乎看起来也不那么令人讨厌了。
“难得这小胖子居然还有点文武双全的意思？”少女的脸莫名其妙的有点发烫了。
所以说女人的思绪和男人绝然不同，两个男人还在你一言我一语的讨论江山大计，女人的心思却早已经神游物外，不何身在何方了。
动不动，一个在修指甲的，两人挤在电脑旁看偶像剧。本姑奶奶进去看了沙盘差不多十分钟，愣是没有一人站起身来说话的。
我实在忍不住了，走过去问了两声，你们这楼盘均价多少？楼体什么结构的啊？你知道她们怎么说的？那个修指甲的给我来了一句，你不会自己看啊！楼书上写着呢！我靠！从来没见过这么拽的。要不是自己亲身经历，我肯定不相信有人会跟钱过不去。”魏晶一边说，一边还气鼓鼓的。
坚少听她这么一说，眉间收得更紧了，轻叹了一声，问道：“你一个人进去的？”
魏晶没想到坚少会来这么一句，先是愣了愣，然后才不好意思的说道：“小胖的体型跟我太不衬了，我这不是想来个微服私访嘛？为了不暴露目标，才，才让他去观察街面的人流量的。”
坚少鼻中轻哼了一声，说道：“你一个女孩子在上班时间过去看房，开口就问均价和楼体结构这么专业的术语，底下的售楼小姐肯定以为你是其它项目过去踩盘的。这样能问出结果才怪。凌小宇，你有什么收获。”
凌小宇见领导发问，翻开自己的本子，念道：“下午三点到四点五十分，东海蓝溪园项目门口的街面上共有行人三百六十二人，以目测三十岁以下的年轻人为主，共二百二十一名，其它的一百四十一名行人，老人三十一名，中年人七十六人，儿童三十五人。车辆超过六百，以十万左右的家用车型为主，少量高档车。”
坚少点点头，道：“非常好！凌小宇的记录很详细，不过还不够，本周还有三天工作日，你们就都呆在项目那边转悠吧，多动脑子琢磨琢磨，这个项目销售业绩差的真正原因是什么。”
接下来的几天时间里，凌小宇和魏晶不必来公司报到，而是上班时间直接到东海蓝溪园项目去了解情况。
魏晶陪着凌小宇勉强坚持了两天，天气闷热又加上劳累，到了第三天这位大小姐实在受不了了，便提出让凌小宇一个人继续考察，周一上午两人再到公司碰头，然后一起汇报总结。
凌小宇自然没有异议。有时候，一个人的性格和生活环境决定了这个人所能达到的极限。凌小宇很珍惜这份工作，而且也想替坚少和二组出这口气，所以他一丝不苟的每天都在楼盘周围询问，甚至还到旁边的工地里和工人们攀谈，至于售楼中心里的冷眼和脸色更是吃了无数。
周末时间凌小宇也没有休息，而是趁着看房的高峰期，去附近几个楼盘转了转，充分了解了整个片区的行情。
周一上午，营销策划部二组例会召开，仅剩的三人组到场。
坚少很平静的扫了一眼两名部下，说道：“过去一周了，我们剩下的时间不多，说说看你们的想法吧！”
魏晶轻咳了一声，率先发言道：“这两天我在网络上查了许多地产方面的资料，而且也通过业内的朋友询问了关于蓝溪园所在片区的整体情况。我个人认为，蓝溪园片区的销售潜力还有很大空间可挖，但是销售中心内部管理混乱，群龙无首，销售人员的素质低下，建议全部更换，有可能的话，我愿意深入第一线，直接指挥销售工作。另外，建议公司对蓝溪园项目的广告投放力度加大，如果广告能够深入到位，我有信心在三个月内完成销售业绩。”
看得出来，魏晶这位大小姐虽然不耐日晒风吹，但是对于这个项目还是下了一番功夫的。
坚少听完淡然一笑，手指猛转笔头，突然转向凌小宇问道：“凌小宇，你有什么想法？大胆说出来听听！”
见坚少要让凌小宇这个新人说说想法，魏晶立刻撅了撅嘴，正是因为她很清楚凌小宇是绝对的白丁一个，所以自己才在周末花了一番功夫，还特地请人分析了蓝溪园项目的情况，才对症下药提出了意见。
凌小宇微一沉吟，坦然道出了自己的想法：“我比较了一下蓝溪园项目和周边的楼盘，感觉在硬件上大家都差不了太多，同质化很严重，地段也分不出明显的优劣，以普通购房者的角度来看，其中的差别微乎其微。但是蓝溪园项目有一个硬伤，一至三层的大型购物中心招商不成功，虽然最初的定位很高端，但是迟迟没有大品牌愿意进驻，所以才长期空置。而长期空置的物业，对于购房者来说，心理上的杀伤力很大。”
坚少听到凌小宇的分析，眼前一亮，说道：“继续说！”
凌小宇得到了肯定，舔了舔嘴唇，继续说道：“我有个不成熟的设想，与其把大片的商用物业空置在那里，不如无偿租借给一些创意工作室或者是自由职业者，办一个大型的创意市集，把许多有创意，有设计感，生活化，有品味的艺术品集中出售。项目旁边就是大学，相信应该会有很多学生愿意参与，我们第一步把这个地方变成一汪活水，人气旺了，自然就好卖了。”
坚少猛的一掌拍在桌子上，连声道：“好！好！这样的形式如果搞起来了，我们可以打出一张文化营销的好牌，将来这个创意市场火了，不仅是住宅，我们还可以把整个商用物业连带着也销出去。”
“嗯！我也是这么想的！”凌小宇的意见得到了充分肯定，积极性顿时提高了一大截。
瞧着这两个摩拳擦掌的男人，魏晶忽然觉得自己可能真的比不上他们。特别是凌小宇这个创意市集的想法，简直是天马行空，神来之笔，令人不得不佩服。
人不可貌相，海不可斗量。实在想像不到，这个胖子居然胸中自有丘壑，再联想到昨晚在酒吧时，这胖子百折不挠的勇敢模样，一时间魏晶忽然觉得他那一身肥肉似乎看起来也不那么令人讨厌了。
“难得这小胖子居然还有点文武双全的意思？”少女的脸莫名其妙的有点发烫了。
所以说女人的思绪和男人绝然不同，两个男人还在你一言我一语的讨论江山大计，女人的心思却早已经神游物外，不何身在何方了。