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啪啪啪......
沈斌重重的鼓掌，他一脸惊叹之色的看着张杭，感慨道：
“杭弟，我真的迫不及待要开发第二个商圈项目了，太爽了。”
一个大型商圈，首先是地皮要足够大，这样的地方，刚开始往往是偏僻之处。
地产开发商竞拍地皮，面积大的选择的都比较偏，因为市中心早就开发的差不多了，没有那么大的地儿。
所以要面临的风险就是，他们盖完楼，地点偏僻，发展不起来，导致销售逐渐降低，资金无法回流，会是一件很危险的事。
哪怕地皮有官方承诺的一些配套设施，也会有相应的风险，像沈斌这样，拿到一大片地皮，官方动作不断，在圈内不知道有多少个大老板羡慕的双眼通红。
沈斌最近一段时间，无论走到哪，都会得到一片赞扬声。
普通人的夸赞，他没啥感觉，可最近夸他的都是一些大佬，真让沈斌的心情美滋滋啊。
要是能接连开发，像西区商圈这样的项目，沈斌无法想象，那样的生活会有多爽，每天数钱都都得数到手软啊，典型的名利双收！
“这才哪到哪，等咱们在江州，拿下这几块地，开发稳定，手里有资金后，咱们可以去一线城市发展了。”张杭咧嘴笑了笑。
他知道的虽然没那么全面，但大城市的一些新区，他上辈子出差的时候，去过很多次，一些开发区的好地段，还是有印象的。
一口吃不掉大胖子，凭借记忆力的一些地皮，就够太行房产发展十年了。
“你连一线城市的消息都有？”
沈斌震了个大惊！
他忍不住站起身，激动的右手微微颤动：“杭弟啊，你告诉哥，告诉你消息的人，是不是有通天关系啊？”
什么是通天关系？直达中枢，那种逆天级别的关系户啊！
这一刻，沈斌都感觉，自己真的是抱到了张杭的大粗腿啊。
张杭咧嘴一笑。
这种误会，他没法解释，也不想解释，便笑着说：“斌哥，只要咱们公司发展的稳定就行，其他的都是次要的。”
“对对对。”沈斌哈哈大笑。
过了几分钟，沈斌再次点燃一支香烟，他斟酌了下，试探性的问：
“小杭，有件事我想和你商量一下。”
“什么事啊？”张杭问道。
“我觉得，我们得加速建设，手里的现金还是不够用。”沈斌语气低沉道：“我想拉一些投资，从我大哥那里拉，给他一些股份，我暂时的想法是，我五成股，你三成，我给他两成，他那两成股，我打算要八亿。”
此一时彼一时，给张杭股份的时候，三成股的价值相当于三亿，沈斌从他大哥那里拉投资，两成股八亿，价格天差地别。
“反正我大哥有钱，拿这些钱没啥问题。”
沈斌琢磨着说：“以后公司稳定发展起来，还会有一些股权的变动，这都是很正常的事，你怎么看？”
哪怕沈斌是公司一把手，但在他眼里，张杭才是真正的决策者，他给了地皮的坐标后，公司这把利箭，才能发射出去。
“我当然没意见啊。”张杭笑了笑说：“斌哥，这方面你看着办就行。”
“行！”
沈斌点了点头，他吐出一口烟柱，轻声说：“有了这笔钱，来年四月多，我们西区能全面开工，资金回流的速度会更快，开发另外两块地皮的计划，也可以提前，有的时候，资金实在无法周转的话，我会向银行贷款，有几个领导特意问过我这些事，想主动让我贷钱，我琢磨着，短时间贷款也可以，只要别滚雪球就行。”
“嗯。”
张杭微微点头：“这方面的具体规则我不了解，其中利害我和你说过了，我相信斌哥能掌握好尺度。”
“如果真的那样滚雪球，欠一两万亿，想一想都可怕。”沈斌神色唏嘘：“能不贷款，尽量不贷，稳着发展，对了，你那两个公司现在怎么样了？”
“正常发展，游戏快上线了，还行吧，游戏公司我分出去少许股份，传媒公司还好，比较稳定。”张杭笑着回答。
“分股份太正常了。”沈斌好笑道：“等你的游戏火了，肯定会有人找你投资，比如说一些渠道商，他们掌握了很大的流量渠道，入股你的公司，宣传你的游戏，你就得让出些许股份，整体股份少了，但赚的更多，在不缺钱的情况下，很多都是资源和人脉入股。”
“是啊。”
张杭有些感慨的点点头：“我现在稍微了解一点了，难怪那些老总，总会说出一些别人无法理解的话，其实企业越大，自由性就越低。”
两人在书房里抽烟，聊天。
同一时间，沈清柔在外面观察着李钰。
‘她看着好端庄，难怪张杭会喜欢她。’
‘她是王姗的好姐妹哦。’
沈清柔默默地观察着。
周欣然和王姗，一起跟李钰闲聊，场面很热闹，哪怕李钰话不多，但王姗主动提升气氛，让她们说说笑笑的，一些女人之间的话题，比如说旅游，化妆品等等，都会引起共鸣。
尤其是李钰，聊天的时候，她还稍微走神，幻想和张杭去旅游，去海边玩，或许是马尔代夫，享受小岛的美丽风光？
去马尔代夫旅游，是李钰一直想要做却没做的事情。
时间不知不觉来到了四点钟。
餐厅那边已经准备好了。
沈斌和张杭，这才从书房出来。
到了一楼，大家一同去了餐厅。
因为人数不多，只有六个人，众人坐在长方形的餐桌上。
沈斌和王姗坐在长角两边，张杭挨着沈斌，在张杭右边是李钰，李钰的右边是王姗。
张杭的对面是沈清柔，李钰对面坐着周欣然。
一些凉菜，已经被端上了餐桌。
“这是匈牙卷毛猪做的香肠，小钰你尝尝。”
王姗示意李钰动筷。
沈斌主动倒酒，他和张杭喝的是白酒，其他人除了沈清柔，都喝的是红酒。
“今天欢迎小杭和小钰来家里做客......”
沈斌正式做了开场，众人喝一口酒，场上的氛围，开始热闹了起来。
聊天吃菜，有一道铁锅炖大鹅，这道菜的口味张杭很喜欢，有点像妈妈做菜的味道，他不由有点怀念爸妈做的饭菜呢。
至于龙虾鲍鱼之类的食物，张杭如今兴趣没那么大，只是有一口没一口的吃着。
半个小时后。
李钰喝了三杯红酒，精美的脸颊，微微有些红润，她的笑容多了起来，和王姗聊天的话题也更多了：
“今天让你看看我的酒量，我很会喝酒的。”
王姗笑眯眯的说：“会喝就多喝两杯。”
王姗下意识的感觉，张杭今天怕是有些动作，要和李钰出去住吗？
她有些高兴，李钰能和张杭真正在一起，那样一来，李钰不是人家正宫，和自己的身份一样，两个好姐妹的情况大概相同，聊天的话题会更多。
人性自私，很正常，所以王姗比较期待好姐妹李钰和自己一样的情况。
但王姗也不主动劝酒，也不会阻挡李钰喝酒。
张杭和沈斌正说说笑笑的时候。
沈清柔觉得无聊，她右脚动了动，将拖鞋摘掉，光滑的脚掌踩在了张杭的脚上。
因为张杭穿着袜子，没有肌肤的接触感，他只是看了眼沈清柔，没说什么，继续聊天。
但他没想到，沈清柔那么大胆。
她将椅子向前动了动，将遮布盖住腿，右腿缓缓抬起，从张杭的小腿一路向上，到膝盖，到大腿......
沈清柔灵活的小脚像是淘气的玩具。
张杭嘴角微微一僵，想要有所动作，可沈斌正拍着他的肩膀，两人笑呵呵的说着话。
“嘻嘻嘻......”
沈清柔眨巴着坏笑般的双眼，像是小恶魔一样，目光在沈斌和张杭的身上流动。
张杭有点不爽，他终于找了个机会，抓住了沈清柔的脚，在她脚心挠了挠。
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啪啪啪......
沈斌重重的鼓掌，他一脸惊叹之色的看着张杭，感慨道：
“杭弟，我真的迫不及待要开发第二个商圈项目了，太爽了。”
一个大型商圈，首先是地皮要足够大，这样的地方，刚开始往往是偏僻之处。
地产开发商竞拍地皮，面积大的选择的都比较偏，因为市中心早就开发的差不多了，没有那么大的地儿。
所以要面临的风险就是，他们盖完楼，地点偏僻，发展不起来，导致销售逐渐降低，资金无法回流，会是一件很危险的事。
哪怕地皮有官方承诺的一些配套设施，也会有相应的风险，像沈斌这样，拿到一大片地皮，官方动作不断，在圈内不知道有多少个大老板羡慕的双眼通红。
沈斌最近一段时间，无论走到哪，都会得到一片赞扬声。
普通人的夸赞，他没啥感觉，可最近夸他的都是一些大佬，真让沈斌的心情美滋滋啊。
要是能接连开发，像西区商圈这样的项目，沈斌无法想象，那样的生活会有多爽，每天数钱都都得数到手软啊，典型的名利双收！
“这才哪到哪，等咱们在江州，拿下这几块地，开发稳定，手里有资金后，咱们可以去一线城市发展了。”张杭咧嘴笑了笑。
他知道的虽然没那么全面，但大城市的一些新区，他上辈子出差的时候，去过很多次，一些开发区的好地段，还是有印象的。
一口吃不掉大胖子，凭借记忆力的一些地皮，就够太行房产发展十年了。
“你连一线城市的消息都有？”
沈斌震了个大惊！
他忍不住站起身，激动的右手微微颤动：“杭弟啊，你告诉哥，告诉你消息的人，是不是有通天关系啊？”
什么是通天关系？直达中枢，那种逆天级别的关系户啊！
这一刻，沈斌都感觉，自己真的是抱到了张杭的大粗腿啊。
张杭咧嘴一笑。
这种误会，他没法解释，也不想解释，便笑着说：“斌哥，只要咱们公司发展的稳定就行，其他的都是次要的。”
“对对对。”沈斌哈哈大笑。
过了几分钟，沈斌再次点燃一支香烟，他斟酌了下，试探性的问：
“小杭，有件事我想和你商量一下。”
“什么事啊？”张杭问道。
“我觉得，我们得加速建设，手里的现金还是不够用。”沈斌语气低沉道：“我想拉一些投资，从我大哥那里拉，给他一些股份，我暂时的想法是，我五成股，你三成，我给他两成，他那两成股，我打算要八亿。”
此一时彼一时，给张杭股份的时候，三成股的价值相当于三亿，沈斌从他大哥那里拉投资，两成股八亿，价格天差地别。
“反正我大哥有钱，拿这些钱没啥问题。”
沈斌琢磨着说：“以后公司稳定发展起来，还会有一些股权的变动，这都是很正常的事，你怎么看？”
哪怕沈斌是公司一把手，但在他眼里，张杭才是真正的决策者，他给了地皮的坐标后，公司这把利箭，才能发射出去。
“我当然没意见啊。”张杭笑了笑说：“斌哥，这方面你看着办就行。”
“行！”
沈斌点了点头，他吐出一口烟柱，轻声说：“有了这笔钱，来年四月多，我们西区能全面开工，资金回流的速度会更快，开发另外两块地皮的计划，也可以提前，有的时候，资金实在无法周转的话，我会向银行贷款，有几个领导特意问过我这些事，想主动让我贷钱，我琢磨着，短时间贷款也可以，只要别滚雪球就行。”
“嗯。”
张杭微微点头：“这方面的具体规则我不了解，其中利害我和你说过了，我相信斌哥能掌握好尺度。”
“如果真的那样滚雪球，欠一两万亿，想一想都可怕。”沈斌神色唏嘘：“能不贷款，尽量不贷，稳着发展，对了，你那两个公司现在怎么样了？”
“正常发展，游戏快上线了，还行吧，游戏公司我分出去少许股份，传媒公司还好，比较稳定。”张杭笑着回答。
“分股份太正常了。”沈斌好笑道：“等你的游戏火了，肯定会有人找你投资，比如说一些渠道商，他们掌握了很大的流量渠道，入股你的公司，宣传你的游戏，你就得让出些许股份，整体股份少了，但赚的更多，在不缺钱的情况下，很多都是资源和人脉入股。”
“是啊。”
张杭有些感慨的点点头：“我现在稍微了解一点了，难怪那些老总，总会说出一些别人无法理解的话，其实企业越大，自由性就越低。”
两人在书房里抽烟，聊天。
同一时间，沈清柔在外面观察着李钰。
‘她看着好端庄，难怪张杭会喜欢她。’
‘她是王姗的好姐妹哦。’
沈清柔默默地观察着。
周欣然和王姗，一起跟李钰闲聊，场面很热闹，哪怕李钰话不多，但王姗主动提升气氛，让她们说说笑笑的，一些女人之间的话题，比如说旅游，化妆品等等，都会引起共鸣。
尤其是李钰，聊天的时候，她还稍微走神，幻想和张杭去旅游，去海边玩，或许是马尔代夫，享受小岛的美丽风光？
去马尔代夫旅游，是李钰一直想要做却没做的事情。
时间不知不觉来到了四点钟。
餐厅那边已经准备好了。
沈斌和张杭，这才从书房出来。
到了一楼，大家一同去了餐厅。
因为人数不多，只有六个人，众人坐在长方形的餐桌上。
沈斌和王姗坐在长角两边，张杭挨着沈斌，在张杭右边是李钰，李钰的右边是王姗。
张杭的对面是沈清柔，李钰对面坐着周欣然。
一些凉菜，已经被端上了餐桌。
“这是匈牙卷毛猪做的香肠，小钰你尝尝。”
王姗示意李钰动筷。
沈斌主动倒酒，他和张杭喝的是白酒，其他人除了沈清柔，都喝的是红酒。
“今天欢迎小杭和小钰来家里做客......”
沈斌正式做了开场，众人喝一口酒，场上的氛围，开始热闹了起来。
聊天吃菜，有一道铁锅炖大鹅，这道菜的口味张杭很喜欢，有点像妈妈做菜的味道，他不由有点怀念爸妈做的饭菜呢。
至于龙虾鲍鱼之类的食物，张杭如今兴趣没那么大，只是有一口没一口的吃着。
半个小时后。
李钰喝了三杯红酒，精美的脸颊，微微有些红润，她的笑容多了起来，和王姗聊天的话题也更多了：
“今天让你看看我的酒量，我很会喝酒的。”
王姗笑眯眯的说：“会喝就多喝两杯。”
王姗下意识的感觉，张杭今天怕是有些动作，要和李钰出去住吗？
她有些高兴，李钰能和张杭真正在一起，那样一来，李钰不是人家正宫，和自己的身份一样，两个好姐妹的情况大概相同，聊天的话题会更多。
人性自私，很正常，所以王姗比较期待好姐妹李钰和自己一样的情况。
但王姗也不主动劝酒，也不会阻挡李钰喝酒。
张杭和沈斌正说说笑笑的时候。
沈清柔觉得无聊，她右脚动了动，将拖鞋摘掉，光滑的脚掌踩在了张杭的脚上。
因为张杭穿着袜子，没有肌肤的接触感，他只是看了眼沈清柔，没说什么，继续聊天。
但他没想到，沈清柔那么大胆。
她将椅子向前动了动，将遮布盖住腿，右腿缓缓抬起，从张杭的小腿一路向上，到膝盖，到大腿......
沈清柔灵活的小脚像是淘气的玩具。
张杭嘴角微微一僵，想要有所动作，可沈斌正拍着他的肩膀，两人笑呵呵的说着话。
“嘻嘻嘻......”
沈清柔眨巴着坏笑般的双眼，像是小恶魔一样，目光在沈斌和张杭的身上流动。
张杭有点不爽，他终于找了个机会，抓住了沈清柔的脚，在她脚心挠了挠。
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