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林晓在东阳呆了两天,整天和段天坐而论道,方芸说他们俩好得像一对情人。
两天后,林晓回横山,在家也只呆了两天,然后就赶回市里和宋云生他们共商大事,而利用这一段有限时间,林晓要和书记李向南同志好好增加“友谊”
这是非常有必要的。
腾龙在横山的发展必须要争取李向南的全面支持,因为腾龙一开始是怀着经营城市的想法进入的,而不是简单的圈地赚钱,在经营城市层面上,李向南这个市长是有名正言顺的发言权的。
李向南施政纲领清晰而有力,若与林晓的想法吻合,则产生巨大推动力,若不相吻合,甚至冲突,那就会为日后埋下隐患,这些问题,按照林晓的商场习惯思维,都是要未雨绸缪的。
依以往的城市操作地产模式来看,往往是由市政府搬迁开始,吹起城市新一轮建设高潮的号角。由于市政府的搬迁,使得一些荒废几乎谈不上价钱的地产价值百倍、千倍增长,而政治中心的搬迁,经济中心也随着转移。政府在其中起了重要的引领和炒作作用。
然而,在林晓心里,并大看好这种土地运作方式,因为一个不好,全局没有盘活反而形成僵局,即使盘活,往往需要较大的成本,而放心让企业来做的话,会节约不少成本。
林晓现在的思考焦点,是怎么围绕着原横山职业技术学校四周,打造一个集渡假、休闲、教育的中心集镇地带,依托腾龙强大的专业挖掘、加工、包装能力,使得地产价值飙升,这将是林晓的过河猛卒,探路。
林晓更多的是站在企业的角度去思考,而李向南则是站在政府立场上思考,两者可能会存在一个城市发展领导权的问题,而领导权问题一旦突显出来,李向南一旦意识到城市建设围绕着林晓走,他的权威受到了挑战,而他有一种屈辱感时候,那事情就不妙了。林晓很清醒地意识这一点,横山即将变革的首功当仁不让的应该是李向南同志。问题是林晓有着强烈地改变横山旧貌的愿望和主张,所以一定要得隐藏起来,林晓决定让自己的主张和意见,无形地体现在企业的行为上,让政府欣赏,让政府信任,直至政府对腾龙的企业行为放任,让一切都在市政府与市委的领导下进行,这才是他这个商人所需要摆正的位置。
李向南,成了于公于私都是必须结交的人物。
所以这些天,林晓经常去李向南家。林晓与李向南的交往也就变得不纯洁起来。然而,这有什么关系呢?生活,原本就是如此。
林晓在李向南家喝酒吃饭,继续以哥们相称,谈的说的都是职业技术学校改制和横山老工业区的搬迁问题,林晓知道这是李向南的老大问题,自己若是能替他解决这两个难题,李向南在横山也就站稳了。
说话间,林晓有节制地展现自己的聪明才智和抱负雄心,虽然凭他的直,李向南实在是可以倾心相交的仁,但李向南灼灼生辉的市委书记与市长的头衔,实在让林晓警惕,或者说,这是林晓这种商业人士对官场人士普遍的心理警惕吧。
李向南向林晓透露,三月份左右,任长庚同志将会自己提出来身体不适为由到外修养,实际上,这就是让权。
其中内幕林晓不需要追问,应该是省里重要人物找任长庚谈话,或者给他递了个强烈的信号。林晓知道李向南说这话,是在向他清晰地传达一个信息:当任长庚的体面退休之后,以任家为首的势力将树倒猢狲散,而他李向南,将真正横山真正的掌权者。
李向南语气轻松,看来他是朝中有人啊,但林晓心里并不这么乐观。
中央和地方,上级与下级并不是简单的服从关系,还有明里暗里的博弈关系。一个经济超强市的市长或书记,甚至是一个村,比如全国第一村之类的村长,在省里甚至中央说话都要非常有分的,轻易是动不得的。而这些地方长官,总是会有一些问题,不是经济问题,就是家长式的长官作风问题,要抓肯定有问题,可要是抓住这些问题动他们,往往坏了该地大好的经济局面,这些人也明白,所以历来是老虎屁股摸不得。可是任长庚不一样,他所任职的横山虽然是个天高皇帝远的地方,他也有自己强大的地方势力,然而他致命的是,他并没有做出什么既让当地老百姓欢欣鼓舞,也没让上级满意的业绩来,所以,在横山要抓住大好机会大发展的历史时机面前,他的命运,似乎就早已确定了。任长庚自己也是模糊地认识到这一点,但并没有看透,还心存希望。而现在,这个希望似乎要彻底破灭了,任长庚的政治生涯不得不提前结束。
林晓之所以不感觉到轻松,是他意识到,虽然任长庚倒了,但他这么多年经营的盘根错节的关系却不是那么容易倒掉的。林晓希望李向南拿出雷厉风行的作风来,大刀向这个关系网切下去,因为时不我待。
事实上,这不用林晓担心,李向南对这个以利益、前途纠结在一起的关系网,是有足够的信心分化,破坏,最终形成横山以他李向南为核心的政治格局的。
此时此刻,林晓在横山看到的李向南,已经和在楚天所遇到的那个李向南难以重合在一起了,率性敢为不再体现在他个人的情绪与行为当中,而体现在其行政风格上,林晓观察... -->>
林晓在东阳呆了两天,整天和段天坐而论道,方芸说他们俩好得像一对情人。
两天后,林晓回横山,在家也只呆了两天,然后就赶回市里和宋云生他们共商大事,而利用这一段有限时间,林晓要和书记李向南同志好好增加“友谊”
这是非常有必要的。
腾龙在横山的发展必须要争取李向南的全面支持,因为腾龙一开始是怀着经营城市的想法进入的,而不是简单的圈地赚钱,在经营城市层面上,李向南这个市长是有名正言顺的发言权的。
李向南施政纲领清晰而有力,若与林晓的想法吻合,则产生巨大推动力,若不相吻合,甚至冲突,那就会为日后埋下隐患,这些问题,按照林晓的商场习惯思维,都是要未雨绸缪的。
依以往的城市操作地产模式来看,往往是由市政府搬迁开始,吹起城市新一轮建设高潮的号角。由于市政府的搬迁,使得一些荒废几乎谈不上价钱的地产价值百倍、千倍增长,而政治中心的搬迁,经济中心也随着转移。政府在其中起了重要的引领和炒作作用。
然而,在林晓心里,并大看好这种土地运作方式,因为一个不好,全局没有盘活反而形成僵局,即使盘活,往往需要较大的成本,而放心让企业来做的话,会节约不少成本。
林晓现在的思考焦点,是怎么围绕着原横山职业技术学校四周,打造一个集渡假、休闲、教育的中心集镇地带,依托腾龙强大的专业挖掘、加工、包装能力,使得地产价值飙升,这将是林晓的过河猛卒,探路。
林晓更多的是站在企业的角度去思考,而李向南则是站在政府立场上思考,两者可能会存在一个城市发展领导权的问题,而领导权问题一旦突显出来,李向南一旦意识到城市建设围绕着林晓走,他的权威受到了挑战,而他有一种屈辱感时候,那事情就不妙了。林晓很清醒地意识这一点,横山即将变革的首功当仁不让的应该是李向南同志。问题是林晓有着强烈地改变横山旧貌的愿望和主张,所以一定要得隐藏起来,林晓决定让自己的主张和意见,无形地体现在企业的行为上,让政府欣赏,让政府信任,直至政府对腾龙的企业行为放任,让一切都在市政府与市委的领导下进行,这才是他这个商人所需要摆正的位置。
李向南,成了于公于私都是必须结交的人物。
所以这些天,林晓经常去李向南家。林晓与李向南的交往也就变得不纯洁起来。然而,这有什么关系呢?生活,原本就是如此。
林晓在李向南家喝酒吃饭,继续以哥们相称,谈的说的都是职业技术学校改制和横山老工业区的搬迁问题,林晓知道这是李向南的老大问题,自己若是能替他解决这两个难题,李向南在横山也就站稳了。
说话间,林晓有节制地展现自己的聪明才智和抱负雄心,虽然凭他的直,李向南实在是可以倾心相交的仁,但李向南灼灼生辉的市委书记与市长的头衔,实在让林晓警惕,或者说,这是林晓这种商业人士对官场人士普遍的心理警惕吧。
李向南向林晓透露,三月份左右,任长庚同志将会自己提出来身体不适为由到外修养,实际上,这就是让权。
其中内幕林晓不需要追问,应该是省里重要人物找任长庚谈话,或者给他递了个强烈的信号。林晓知道李向南说这话,是在向他清晰地传达一个信息:当任长庚的体面退休之后,以任家为首的势力将树倒猢狲散,而他李向南,将真正横山真正的掌权者。
李向南语气轻松,看来他是朝中有人啊,但林晓心里并不这么乐观。
中央和地方,上级与下级并不是简单的服从关系,还有明里暗里的博弈关系。一个经济超强市的市长或书记,甚至是一个村,比如全国第一村之类的村长,在省里甚至中央说话都要非常有分的,轻易是动不得的。而这些地方长官,总是会有一些问题,不是经济问题,就是家长式的长官作风问题,要抓肯定有问题,可要是抓住这些问题动他们,往往坏了该地大好的经济局面,这些人也明白,所以历来是老虎屁股摸不得。可是任长庚不一样,他所任职的横山虽然是个天高皇帝远的地方,他也有自己强大的地方势力,然而他致命的是,他并没有做出什么既让当地老百姓欢欣鼓舞,也没让上级满意的业绩来,所以,在横山要抓住大好机会大发展的历史时机面前,他的命运,似乎就早已确定了。任长庚自己也是模糊地认识到这一点,但并没有看透,还心存希望。而现在,这个希望似乎要彻底破灭了,任长庚的政治生涯不得不提前结束。
林晓之所以不感觉到轻松,是他意识到,虽然任长庚倒了,但他这么多年经营的盘根错节的关系却不是那么容易倒掉的。林晓希望李向南拿出雷厉风行的作风来,大刀向这个关系网切下去,因为时不我待。
事实上,这不用林晓担心,李向南对这个以利益、前途纠结在一起的关系网,是有足够的信心分化,破坏,最终形成横山以他李向南为核心的政治格局的。
此时此刻,林晓在横山看到的李向南,已经和在楚天所遇到的那个李向南难以重合在一起了,率性敢为不再体现在他个人的情绪与行为当中,而体现在其行政风格上,林晓观察... -->>
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