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商议了一会,车市长心中还是有些疑虑,开口问道:“目前市中心的用地比较紧张,而且地价比较昂贵,你们要是低价拿地的话不太容易,不过,如果星空大厦能够建成地标建筑的话也不是不能考虑,就是不知道你们准备将星空大厦建设成什么样子,有没有图纸?”
张明月耸了耸肩,说道:“图纸暂时还没有,但是车市长可以放心,来之前我们孙总就已经说过了,星空大厦要么不建,要建肯定是杭城第一高楼,据我所知目前杭城最高的大厦才两百多米,未来的星空大厦肯定会超过这个数字的,这一点咱们可以写到合同里。”
呼!
在场的官员深吸了一口凉气,就是车市长也面露惊容,他知道星宏娱乐赚了不少钱,星宏院线现在也办的红红火火,星空集团有钱,可是没想到他们这么有钱,光是研发中心和手机工厂就好几十亿了,现在又要建设一栋超过三百米的大楼,这一块的投资就不低于五十亿啊。相当于这一次星空集团在杭城的投资接近一百亿,这绝对是杭城近两年来最大的一笔投资了。
陈明永和赵铭等人也都惊讶的看向张明月,看来自己的伙伴比自己想象的还要有钱,两个人都在想现在的娱乐产业这么赚钱了吗?
“张总,你们不会骗我吧,建设一栋三百米以上的大楼,就是贷款,前期没有三十亿以上的资金也是不行的,你们现在能筹集这么多的资金?”车市长面色平静的问道,实际上他的心里一点也不淡定,要是能够拿下这个政绩,虽然主要得益者是卫书记,但是作为市长,实际的操作者,他的政绩一点也不会少,凭这个政绩以后升迁的压力会少不少。
“车市长,这么大的事情我们怎么敢开玩笑,当然,这个前提得是地价方面要给与我们足够的优惠才行。”张明月笑着说道。
在这件事情上他自然不会信口开河,建设一栋独一无二的大厦确实是孙星的意思,即将到来的经济危机,孙星将会投入十亿美元左右的资金,就是只收获一半,到时候也有二十亿美元了,这么多钱不可能存到银行里的,买块地建一栋标志性的建筑,以以后的房价看,就是仅仅出租也不会少赚的。当然,为了租上价,这个地块肯定要在市中心才行,最好能作为CBD中心。
除了这一点,孙星也考虑到了政治因素,卫宏老爹已经做到了现在这个地位,虽然没挂省委副书记,但是只要他升迁至少是省委副书记了,要是常务副省长那就是贬低了,到了这个高位他还能在南方省呆多久了?车市长就不同了,只要不出意外,他未来肯定是杭城市委书记的第一人选,以后在升为副书记之类的,在南方省干个十几年甚至更多年都是没问题的,提前交好他,以后星空集团在杭城的发展就容易多了。
车市长深深吸了一口气,心里有些激动,做到这个位置他很久没有体会到这样的感觉了,如果星空集团真能建一栋三百米以上的高楼,在市中心批一块地算什么。目前次贷危机虽然没有爆发,但是危机已经开始在欧美蔓延,国内的商人也感受到了危机,一线城市虽然没有二线城市表现的那么明显,地价大幅的下降,但是最近几个月已经没有那个开发商敢拿地了,国家还能传出任何救市的风声,反而银行有紧缩贷款的苗头,那么开放商不卖地就不错了,哪里还敢拿地,在这个节骨眼,便宜一点给星空集团几块地没有人会反对。
思考了一会,因为涉及到两块地,一块近百亩另一块还在市中心,车市长自己虽然已经同意了,但也不敢随意决定,准备和卫书记商议一下再说。至于省政府那边,他相... -->>
商议了一会,车市长心中还是有些疑虑,开口问道:“目前市中心的用地比较紧张,而且地价比较昂贵,你们要是低价拿地的话不太容易,不过,如果星空大厦能够建成地标建筑的话也不是不能考虑,就是不知道你们准备将星空大厦建设成什么样子,有没有图纸?”
张明月耸了耸肩,说道:“图纸暂时还没有,但是车市长可以放心,来之前我们孙总就已经说过了,星空大厦要么不建,要建肯定是杭城第一高楼,据我所知目前杭城最高的大厦才两百多米,未来的星空大厦肯定会超过这个数字的,这一点咱们可以写到合同里。”
呼!
在场的官员深吸了一口凉气,就是车市长也面露惊容,他知道星宏娱乐赚了不少钱,星宏院线现在也办的红红火火,星空集团有钱,可是没想到他们这么有钱,光是研发中心和手机工厂就好几十亿了,现在又要建设一栋超过三百米的大楼,这一块的投资就不低于五十亿啊。相当于这一次星空集团在杭城的投资接近一百亿,这绝对是杭城近两年来最大的一笔投资了。
陈明永和赵铭等人也都惊讶的看向张明月,看来自己的伙伴比自己想象的还要有钱,两个人都在想现在的娱乐产业这么赚钱了吗?
“张总,你们不会骗我吧,建设一栋三百米以上的大楼,就是贷款,前期没有三十亿以上的资金也是不行的,你们现在能筹集这么多的资金?”车市长面色平静的问道,实际上他的心里一点也不淡定,要是能够拿下这个政绩,虽然主要得益者是卫书记,但是作为市长,实际的操作者,他的政绩一点也不会少,凭这个政绩以后升迁的压力会少不少。
“车市长,这么大的事情我们怎么敢开玩笑,当然,这个前提得是地价方面要给与我们足够的优惠才行。”张明月笑着说道。
在这件事情上他自然不会信口开河,建设一栋独一无二的大厦确实是孙星的意思,即将到来的经济危机,孙星将会投入十亿美元左右的资金,就是只收获一半,到时候也有二十亿美元了,这么多钱不可能存到银行里的,买块地建一栋标志性的建筑,以以后的房价看,就是仅仅出租也不会少赚的。当然,为了租上价,这个地块肯定要在市中心才行,最好能作为CBD中心。
除了这一点,孙星也考虑到了政治因素,卫宏老爹已经做到了现在这个地位,虽然没挂省委副书记,但是只要他升迁至少是省委副书记了,要是常务副省长那就是贬低了,到了这个高位他还能在南方省呆多久了?车市长就不同了,只要不出意外,他未来肯定是杭城市委书记的第一人选,以后在升为副书记之类的,在南方省干个十几年甚至更多年都是没问题的,提前交好他,以后星空集团在杭城的发展就容易多了。
车市长深深吸了一口气,心里有些激动,做到这个位置他很久没有体会到这样的感觉了,如果星空集团真能建一栋三百米以上的高楼,在市中心批一块地算什么。目前次贷危机虽然没有爆发,但是危机已经开始在欧美蔓延,国内的商人也感受到了危机,一线城市虽然没有二线城市表现的那么明显,地价大幅的下降,但是最近几个月已经没有那个开发商敢拿地了,国家还能传出任何救市的风声,反而银行有紧缩贷款的苗头,那么开放商不卖地就不错了,哪里还敢拿地,在这个节骨眼,便宜一点给星空集团几块地没有人会反对。
思考了一会,因为涉及到两块地,一块近百亩另一块还在市中心,车市长自己虽然已经同意了,但也不敢随意决定,准备和卫书记商议一下再说。至于省政府那边,他相... -->>
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