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客户走了之后，我们也从聚x园的房子里出来，聚x园的租客人还蛮好的，并没有怪我们打扰她，还说卖房子是大事，她会尽量配合。
如果我们在合同期内卖掉了房子，要赔偿她一个月的房租，我想说，这样好的房客，赔偿多一点都值得了。
令我怎么都没想到的是，就这一个客户，她竟然真的买了我家的房子。
本来我家的房子报价五百二十万的，他们让中介砍价，希望五百万买下来，但姜西咬死了最低五百一十万，经过三天两夜的智斗、心斗，对方同意了五百一十万买下我们的房子。
这家人就是住在附近另一个高档小区的业主，他们自己有学区房，孩子已经上学了，他们买这一套房子，一方面是觉得手上有点钱，放在银行太亏了，不如买房子更保值和升值，另一方面过两三年，男主人的父母要来住，聚x园住着很舒服。
后来那中介告诉我们，这套房子能卖出去，这里面有一个小插曲。
这事真要好好感谢一下这位中介人员，因为原本这个客户手上只有四百万，所以打算买个四百万的房子放在那，结果被这个中介给劝说得活了心，买了我家这个五百万左右的房子。
这样的话，这个客户就要承受一百万的贷款，但客户之所以会下狠心买，也是因为我家的房子确实好，再加上姜西一顿溢美言辞的狠夸，客户夫妻俩便着了迷，明知道自己贷款一百万有压力，也还是买了。
那中介对他们说，“我帮你们贷款一百二十万，这样你们手上就有二十万的流动资金，生活就不会紧张。”
当然，这一切的动心，也取决于客户方的收入，这个方案一定是他们也觉得可行，虽然有点压力，但能承担得起，才会买的。
所以，古往今来，卖房子的，有几个这样的经历，只来一个客户，就直接把房子卖掉了，而且，卖了一个满意的价格。
当小郭得知我们把一个他们专业人士评估四百八十万的房子卖了五百一十万的时候，她发来微信语音，深深地感叹道：“哎呀，姐呀，你运气真是太好了啊！我们手上比你家房子大又便宜，单价比你家低很多，学区还不占用的房子有好几套，有的挂了两三年都没卖出去，你这来一个客户就卖出去了啊！”
姜西一脸幸福地笑着给她回语音“感恩！运气好而已！也要谢谢大家的帮忙！”
之后的流程一切都很顺利，钱还没到手的时候，姜西就催促我给全家办理旅游签证了。
办签证需要的材料很多，除了基本的身份证、护照这些，还要提供银行流水、资产证明、在职证明，国内的资产越多，在职证明越真实，签证审批会越顺利。反正你要给大使馆的人证明，你只是去旅游，并不会赖在他们国家，并不是在中国活不下去的穷鬼，想赖到他们国家去谋生的。
而我，没有在职证明，这一点是减分项，但好在我家还有两套房产，这是加分项，因为有不少固定资产在国内，一般人不会做违法的偷渡客。
所以，要感谢我们在国内有资产，一家三口的旅游签证很顺利的办下来了。
如果有在职证明，预估应该能办下五年往返签证，现在没有在职证明，只办了三年往返签证，但对于我们家来说，已经够用了。
日子很快到了寒假期间，我的雅思还没考过，车也没学好，但是姜西说，“我们先去新西兰看一看吧，要是真的顺利找到工作了，在那边学车、考雅思也可以，要是不行，还回来生活，不然你雅思考不过，车学不好，我们还这辈子都去不了了。”
“老婆你说什么都好，都听你的！”我笑着说。
就这样，我们一家三口在2018年1月底去了新西兰，我们从上海直飞奥克兰，坐12小时15分钟到达。
选择去奥克兰，是因为孙政东一家就定居在了奥克兰，我们去，总要投奔一个熟人，凡事会心里踏实很多。
人生很奇妙，俗语说的多个朋友多条路，这是真理，所以，能交朋友的时候，尽量不要树敌，就算不能交朋友，也不要得罪人，当然，选朋友就跟选配偶一样，也一定要把眼睛睁大了，有钱没钱不重要，人品好最重要。
孙政东是我差一点错过了的朋友，庆幸有姜西的提点，庆幸没有错过，如今我们来投靠他们一家了。
第一次到气候反差极大的国家，各种新鲜体验吧，中国最冷的时候，是那里最热的时候。
说到这里，就想到一些笑话，有人在七、八月份的时候，朋友圈晒自己在澳洲或新西兰享受阳光海滩，有点知识的人都知道了，七、八月份是新西兰和澳洲的冬季，一般温度在五到十五度，所以……奉劝喜欢晒这种朋友圈的人，晒之前先网上查查，把漏洞补好再晒啊！
而一、二月份的新西兰，才正是阳光、海滩的时候，所以，我们去的时候穿的是羽绒服，在飞机上一路脱衣服到下飞机。
因为提前有准备，所以，里面穿的是短袖，这样就省去了换衣服的麻烦。
到了奥克兰机场，我们一家三口一路出机场一路看风景，这里刚刚过完了圣诞节，到处残留着圣诞节的各种装饰品。
想象一下，圣诞节不再有雪花，有的是阳光、海岸、仙人掌，还有各种泳装、草帽、美女大佬们的欢聚一堂，是不是有点特别的感觉？
圣诞节刚过完，就是中国的元旦，圣诞节的装饰已经被撤掉了很多，取而代之的是中国结、福字、对联这些东西。
机场的销售人员大部分是中国人，不知道一直就是中国人为主，还是元旦专场雇了很多中国人做销售员，有位美女销售员看到我们一家三口主动打招呼。
“你们好啊，欢迎来到奥克兰，要不要买点小礼物啊？”
好家伙，我一听这口音，正宗徐州普通... -->>
客户走了之后，我们也从聚x园的房子里出来，聚x园的租客人还蛮好的，并没有怪我们打扰她，还说卖房子是大事，她会尽量配合。
如果我们在合同期内卖掉了房子，要赔偿她一个月的房租，我想说，这样好的房客，赔偿多一点都值得了。
令我怎么都没想到的是，就这一个客户，她竟然真的买了我家的房子。
本来我家的房子报价五百二十万的，他们让中介砍价，希望五百万买下来，但姜西咬死了最低五百一十万，经过三天两夜的智斗、心斗，对方同意了五百一十万买下我们的房子。
这家人就是住在附近另一个高档小区的业主，他们自己有学区房，孩子已经上学了，他们买这一套房子，一方面是觉得手上有点钱，放在银行太亏了，不如买房子更保值和升值，另一方面过两三年，男主人的父母要来住，聚x园住着很舒服。
后来那中介告诉我们，这套房子能卖出去，这里面有一个小插曲。
这事真要好好感谢一下这位中介人员，因为原本这个客户手上只有四百万，所以打算买个四百万的房子放在那，结果被这个中介给劝说得活了心，买了我家这个五百万左右的房子。
这样的话，这个客户就要承受一百万的贷款，但客户之所以会下狠心买，也是因为我家的房子确实好，再加上姜西一顿溢美言辞的狠夸，客户夫妻俩便着了迷，明知道自己贷款一百万有压力，也还是买了。
那中介对他们说，“我帮你们贷款一百二十万，这样你们手上就有二十万的流动资金，生活就不会紧张。”
当然，这一切的动心，也取决于客户方的收入，这个方案一定是他们也觉得可行，虽然有点压力，但能承担得起，才会买的。
所以，古往今来，卖房子的，有几个这样的经历，只来一个客户，就直接把房子卖掉了，而且，卖了一个满意的价格。
当小郭得知我们把一个他们专业人士评估四百八十万的房子卖了五百一十万的时候，她发来微信语音，深深地感叹道：“哎呀，姐呀，你运气真是太好了啊！我们手上比你家房子大又便宜，单价比你家低很多，学区还不占用的房子有好几套，有的挂了两三年都没卖出去，你这来一个客户就卖出去了啊！”
姜西一脸幸福地笑着给她回语音“感恩！运气好而已！也要谢谢大家的帮忙！”
之后的流程一切都很顺利，钱还没到手的时候，姜西就催促我给全家办理旅游签证了。
办签证需要的材料很多，除了基本的身份证、护照这些，还要提供银行流水、资产证明、在职证明，国内的资产越多，在职证明越真实，签证审批会越顺利。反正你要给大使馆的人证明，你只是去旅游，并不会赖在他们国家，并不是在中国活不下去的穷鬼，想赖到他们国家去谋生的。
而我，没有在职证明，这一点是减分项，但好在我家还有两套房产，这是加分项，因为有不少固定资产在国内，一般人不会做违法的偷渡客。
所以，要感谢我们在国内有资产，一家三口的旅游签证很顺利的办下来了。
如果有在职证明，预估应该能办下五年往返签证，现在没有在职证明，只办了三年往返签证，但对于我们家来说，已经够用了。
日子很快到了寒假期间，我的雅思还没考过，车也没学好，但是姜西说，“我们先去新西兰看一看吧，要是真的顺利找到工作了，在那边学车、考雅思也可以，要是不行，还回来生活，不然你雅思考不过，车学不好，我们还这辈子都去不了了。”
“老婆你说什么都好，都听你的！”我笑着说。
就这样，我们一家三口在2018年1月底去了新西兰，我们从上海直飞奥克兰，坐12小时15分钟到达。
选择去奥克兰，是因为孙政东一家就定居在了奥克兰，我们去，总要投奔一个熟人，凡事会心里踏实很多。
人生很奇妙，俗语说的多个朋友多条路，这是真理，所以，能交朋友的时候，尽量不要树敌，就算不能交朋友，也不要得罪人，当然，选朋友就跟选配偶一样，也一定要把眼睛睁大了，有钱没钱不重要，人品好最重要。
孙政东是我差一点错过了的朋友，庆幸有姜西的提点，庆幸没有错过，如今我们来投靠他们一家了。
第一次到气候反差极大的国家，各种新鲜体验吧，中国最冷的时候，是那里最热的时候。
说到这里，就想到一些笑话，有人在七、八月份的时候，朋友圈晒自己在澳洲或新西兰享受阳光海滩，有点知识的人都知道了，七、八月份是新西兰和澳洲的冬季，一般温度在五到十五度，所以……奉劝喜欢晒这种朋友圈的人，晒之前先网上查查，把漏洞补好再晒啊！
而一、二月份的新西兰，才正是阳光、海滩的时候，所以，我们去的时候穿的是羽绒服，在飞机上一路脱衣服到下飞机。
因为提前有准备，所以，里面穿的是短袖，这样就省去了换衣服的麻烦。
到了奥克兰机场，我们一家三口一路出机场一路看风景，这里刚刚过完了圣诞节，到处残留着圣诞节的各种装饰品。
想象一下，圣诞节不再有雪花，有的是阳光、海岸、仙人掌，还有各种泳装、草帽、美女大佬们的欢聚一堂，是不是有点特别的感觉？
圣诞节刚过完，就是中国的元旦，圣诞节的装饰已经被撤掉了很多，取而代之的是中国结、福字、对联这些东西。
机场的销售人员大部分是中国人，不知道一直就是中国人为主，还是元旦专场雇了很多中国人做销售员，有位美女销售员看到我们一家三口主动打招呼。
“你们好啊，欢迎来到奥克兰，要不要买点小礼物啊？”
好家伙，我一听这口音，正宗徐州普通... -->>
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