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坐着观光代步车，苏阳等人从售楼大厅出发，进入雾山别苑独特的葱茏茂密的公园式森林景观带，沿途一边欣赏美景，一边听临时充当导游的陈颖介绍别苑的各项设施，近半个小时后，才到达所谓的鬼宅。
欧式古典风独栋别墅，三层半高，露台车库一应俱全，环境没的说，三面被葱茏密林包裹，正面是一片两三个篮球场大小的开阔草地，既隐与丛林间，又不遮挡阳光，设计的很合理。
甚至可以说，站在这里，空气都比城里清新了许多，让人心旷神怡，通体舒畅，简直就如避世的绝佳世外桃源一般。
当然，普通人眼里，这就是一座豪宅。
可落在苏阳眼里，这座别墅就有那么一点问题，至于问题出在那，他一时半会也说不上来，但他可以肯定这房子绝对不干净，里面有东西。
不过他并不在乎，不管里面是什么，能谈就谈，谈不拢就大嘴巴子往脸上招呼，不怕你不服，反正这栋别墅他买定了。
只是，苏阳心里还有一个更大的疑问，于是问陈颖，“你说这栋别墅五百多平米，我想你指的只是建筑面积吧，难不成外面这大片绿化面积都是免费赠送的？”
的确，苏阳才不相信开发商会做慈善，同样价位的房子，会赠送比建筑面积大出两三倍的绿化面积，除非脑袋让驴给踢了。
陈颖笑道:“当然不是了，绿化面积一平米也在两万多，只不过您看的这栋不用。”
“也减免了？”
苏阳话音刚落，陈颖就摇头说，“其实这是第一个房主在盖这栋别墅之前就已经花钱买了的，只是后来他急于退房，就没算绿化面积这部分。”
说白了，就是绿化面积也已经有人给他买单了，他只需要支付一半的建筑面积的房款，就能拥有眼前这栋豪华大别墅。
说不动心，那是假的。
可也没人会嫌钱多，该讲价的时候，还是得磨嘴皮。
苏阳倒也没急着表态，而是先叫陈颖开门，在装修奢华的别墅里转了一圈后，才故作不太满意的摇头说，“这房子有古怪，我在里面总感觉有股邪气似的，不太自在，还有这装修，太炸眼了，一点也不含蓄低调，不是我的风格.......”
朱厚照几人在苏阳身边待了大半个月，岂会不知他的脾性，当即也跟着说这不满意，那不合适什么的。
方一勺更狠，直接装作一副害怕的样子，并疑神疑鬼的的这房子有鬼，她能感觉的到，她不想要这房子。
反正，几人各显神通，把原本他们心怡的别墅给评价的一文不值，好像白送都嫌烫手一样，说的陈颖心都碎成渣了。
她能接下这栋没人敢要的鬼别墅的业务，就足以证明她的业务能力不差，对顾客的够买意向，还是能判断的清楚的。
至少，在她看来，苏阳几人拙劣的表演就分明是看上了这栋别墅，故意说的一文不值，其实还不是为了压价。
所以，苏阳出招，她也有对策，“既然几位不满意，那我这就带大家去另外一栋同样房间多的别墅，只是没有优惠，绿化面积也都单独计算的哦。”
心想你不是嫌这栋房子哪哪都不顺眼吗，那我就给你介绍别的户型，就是不松口降价，看你们还要不要死鸭子嘴硬。
但就在这时，苏阳的手机却突然响了，是警察总长梁邦国打来的。
说有个棘手的案子想请他帮忙，问他在什么地方，现在就过来接他。
苏阳告诉梁邦国地址，挂了电话后就直接说，“陈小姐，大家都是诚心交易，我也有什么说什么，这房子邪气太重，我虽然不怕，可我也不傻，我只出五百万，包括契税等一切交割程序费用全包含在里面，你要同意咱立马签合同，现款交易，你要不同意，那就先这样，将来有机会再合作。”
“什么？五百万？”
陈颖傻了，房主给她的底线是八百万，她之前报价折合约一千四百多万就是借这套房子发笔横财，那知道苏阳比他还狠，直接拦腰斩下去三分之二。
她急忙说，“这，这不可能，您要真诚心买，我最多给您再少一百万，这也是这栋别墅主人的底线。”
坐着观光代步车，苏阳等人从售楼大厅出发，进入雾山别苑独特的葱茏茂密的公园式森林景观带，沿途一边欣赏美景，一边听临时充当导游的陈颖介绍别苑的各项设施，近半个小时后，才到达所谓的鬼宅。
欧式古典风独栋别墅，三层半高，露台车库一应俱全，环境没的说，三面被葱茏密林包裹，正面是一片两三个篮球场大小的开阔草地，既隐与丛林间，又不遮挡阳光，设计的很合理。
甚至可以说，站在这里，空气都比城里清新了许多，让人心旷神怡，通体舒畅，简直就如避世的绝佳世外桃源一般。
当然，普通人眼里，这就是一座豪宅。
可落在苏阳眼里，这座别墅就有那么一点问题，至于问题出在那，他一时半会也说不上来，但他可以肯定这房子绝对不干净，里面有东西。
不过他并不在乎，不管里面是什么，能谈就谈，谈不拢就大嘴巴子往脸上招呼，不怕你不服，反正这栋别墅他买定了。
只是，苏阳心里还有一个更大的疑问，于是问陈颖，“你说这栋别墅五百多平米，我想你指的只是建筑面积吧，难不成外面这大片绿化面积都是免费赠送的？”
的确，苏阳才不相信开发商会做慈善，同样价位的房子，会赠送比建筑面积大出两三倍的绿化面积，除非脑袋让驴给踢了。
陈颖笑道:“当然不是了，绿化面积一平米也在两万多，只不过您看的这栋不用。”
“也减免了？”
苏阳话音刚落，陈颖就摇头说，“其实这是第一个房主在盖这栋别墅之前就已经花钱买了的，只是后来他急于退房，就没算绿化面积这部分。”
说白了，就是绿化面积也已经有人给他买单了，他只需要支付一半的建筑面积的房款，就能拥有眼前这栋豪华大别墅。
说不动心，那是假的。
可也没人会嫌钱多，该讲价的时候，还是得磨嘴皮。
苏阳倒也没急着表态，而是先叫陈颖开门，在装修奢华的别墅里转了一圈后，才故作不太满意的摇头说，“这房子有古怪，我在里面总感觉有股邪气似的，不太自在，还有这装修，太炸眼了，一点也不含蓄低调，不是我的风格.......”
朱厚照几人在苏阳身边待了大半个月，岂会不知他的脾性，当即也跟着说这不满意，那不合适什么的。
方一勺更狠，直接装作一副害怕的样子，并疑神疑鬼的的这房子有鬼，她能感觉的到，她不想要这房子。
反正，几人各显神通，把原本他们心怡的别墅给评价的一文不值，好像白送都嫌烫手一样，说的陈颖心都碎成渣了。
她能接下这栋没人敢要的鬼别墅的业务，就足以证明她的业务能力不差，对顾客的够买意向，还是能判断的清楚的。
至少，在她看来，苏阳几人拙劣的表演就分明是看上了这栋别墅，故意说的一文不值，其实还不是为了压价。
所以，苏阳出招，她也有对策，“既然几位不满意，那我这就带大家去另外一栋同样房间多的别墅，只是没有优惠，绿化面积也都单独计算的哦。”
心想你不是嫌这栋房子哪哪都不顺眼吗，那我就给你介绍别的户型，就是不松口降价，看你们还要不要死鸭子嘴硬。
但就在这时，苏阳的手机却突然响了，是警察总长梁邦国打来的。
说有个棘手的案子想请他帮忙，问他在什么地方，现在就过来接他。
苏阳告诉梁邦国地址，挂了电话后就直接说，“陈小姐，大家都是诚心交易，我也有什么说什么，这房子邪气太重，我虽然不怕，可我也不傻，我只出五百万，包括契税等一切交割程序费用全包含在里面，你要同意咱立马签合同，现款交易，你要不同意，那就先这样，将来有机会再合作。”
“什么？五百万？”
陈颖傻了，房主给她的底线是八百万，她之前报价折合约一千四百多万就是借这套房子发笔横财，那知道苏阳比他还狠，直接拦腰斩下去三分之二。
她急忙说，“这，这不可能，您要真诚心买，我最多给您再少一百万，这也是这栋别墅主人的底线。”