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晨好一会儿,点了下头,说:“云山这边的别墅值得买么?”
“这个……不知道。”陈放道:“老实讲,云山近几年看不到有太大的发展。最起码要等仙女湖景区和云山度假中心建起来以后……即便建起来了,云山的发展也难说。”
“在云山买别墅……如果云山能发展起来,云山这边的房产可能会涨价。但看碧水村那边空闲别墅的数量……”
陈放给张晨分析了一下。
云山这边要有好的发展肯定不是短时期的,而且云山现在的别墅价格也很高。独栋别墅均价1.2万左右……双拼、复式别墅,均价也在1万元左右。
云山这边是有建成著名景区的潜质。著名景区,也就是全国有名的景区……
风景区的房价,这个有很多地方可以参考。这么说吧,如果是投资房,风景区房产的危险系数极大。
云山地区现在就有很多风景区楼盘,挂二手市场卖都卖不出去。
像是云屏山,那边建了两个小区。两个小区有4栋27层高楼,还有挺多洋房公寓。据说,那边房产卖的很好,差不多都已经卖出去了。
但小区实际情况,两个小区基本只能看到保安,看不到住户。云溪镇也有房产中介,中介那里挂出去卖的景区房,就不要太多。基本都是亏本卖……
整个云山有不错的发展前景,可是那又怎样。景区房,别墅,这些根本不是给本地人开发的楼盘。
但鉴于云山现在的规划和发展,云山景区房可能迎来一波大涨。不过这些问题,谁说得准。
陈放给张晨的建议,如果经常住,那就买。如果不经常住,那就好好考虑……
只是作为投资的房产,陈放个人感觉还是买在海南靠谱一些。南海毕竟是经济特区,而且旅游产业发展的更好。再一个他们所处的地理位置,屏雅县人口本来就少,县城的房子都挺便宜。
当然了,要是不差钱,那就随便。
像康总,他就在碧水村仙女山买了四栋别墅,其中包括仙女山别墅区最大的两栋别墅,被他改作了办公用途。另外两栋,他自己住一栋,另一栋给项目负责人住。
乔总也在仙女山买了两栋别墅,还有庄老板,在那边也买了一栋。
仙女山那边的别墅也不是不能买,主要看你如何打算。
“怎么,张瑶在和你商量买房子的事情?”
张晨摆摆头:“没有。我自己在想……”
“那有没有想过创业。”陈放问。
“创业……再开一个渔场?”张晨说:“除了养鱼,在云山这个地方我也不知道还能做啥。”
“红岩山那边倒是还能再建一个渔场,不过投资,很大。”
“你是说红山沟?”
“嗯。”
“已经有人过去建渔场了。”张晨道。
在云山养鱼,那就要养清水鱼。
清水鱼得有好的场地,最好在水源地。像是小竹沟渔场、瀑布渔场,清水渔场、山涧渔场,这几个渔场都占着水源地,山好、水好……可这样的地方,很少。
再说看了这些渔场的建设,要建一个有规模的渔场,最起码都是几百万资金。
晨好一会儿,点了下头,说:“云山这边的别墅值得买么?”
“这个……不知道。”陈放道:“老实讲,云山近几年看不到有太大的发展。最起码要等仙女湖景区和云山度假中心建起来以后……即便建起来了,云山的发展也难说。”
“在云山买别墅……如果云山能发展起来,云山这边的房产可能会涨价。但看碧水村那边空闲别墅的数量……”
陈放给张晨分析了一下。
云山这边要有好的发展肯定不是短时期的,而且云山现在的别墅价格也很高。独栋别墅均价1.2万左右……双拼、复式别墅,均价也在1万元左右。
云山这边是有建成著名景区的潜质。著名景区,也就是全国有名的景区……
风景区的房价,这个有很多地方可以参考。这么说吧,如果是投资房,风景区房产的危险系数极大。
云山地区现在就有很多风景区楼盘,挂二手市场卖都卖不出去。
像是云屏山,那边建了两个小区。两个小区有4栋27层高楼,还有挺多洋房公寓。据说,那边房产卖的很好,差不多都已经卖出去了。
但小区实际情况,两个小区基本只能看到保安,看不到住户。云溪镇也有房产中介,中介那里挂出去卖的景区房,就不要太多。基本都是亏本卖……
整个云山有不错的发展前景,可是那又怎样。景区房,别墅,这些根本不是给本地人开发的楼盘。
但鉴于云山现在的规划和发展,云山景区房可能迎来一波大涨。不过这些问题,谁说得准。
陈放给张晨的建议,如果经常住,那就买。如果不经常住,那就好好考虑……
只是作为投资的房产,陈放个人感觉还是买在海南靠谱一些。南海毕竟是经济特区,而且旅游产业发展的更好。再一个他们所处的地理位置,屏雅县人口本来就少,县城的房子都挺便宜。
当然了,要是不差钱,那就随便。
像康总,他就在碧水村仙女山买了四栋别墅,其中包括仙女山别墅区最大的两栋别墅,被他改作了办公用途。另外两栋,他自己住一栋,另一栋给项目负责人住。
乔总也在仙女山买了两栋别墅,还有庄老板,在那边也买了一栋。
仙女山那边的别墅也不是不能买,主要看你如何打算。
“怎么,张瑶在和你商量买房子的事情?”
张晨摆摆头:“没有。我自己在想……”
“那有没有想过创业。”陈放问。
“创业……再开一个渔场?”张晨说:“除了养鱼,在云山这个地方我也不知道还能做啥。”
“红岩山那边倒是还能再建一个渔场,不过投资,很大。”
“你是说红山沟?”
“嗯。”
“已经有人过去建渔场了。”张晨道。
在云山养鱼,那就要养清水鱼。
清水鱼得有好的场地,最好在水源地。像是小竹沟渔场、瀑布渔场,清水渔场、山涧渔场,这几个渔场都占着水源地,山好、水好……可这样的地方,很少。
再说看了这些渔场的建设,要建一个有规模的渔场,最起码都是几百万资金。