第439章 拿下地皮,危险逼近 (1/2)
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罗伯茨见她下了车之后也不说话,只是随意的看了几眼,便无奈地叹了一口气。
可来都来了,不问问他又觉得心有不甘,“Joeanna小姐,你觉得这块地皮怎么样?”
林思乔内心激动面上却不显,只是模棱两可的说了一句。
“还行吧,就那样。”
没想到罗伯茨先生听了这话反而高兴了起来,没有掉头走人,那就说明这生意还有谈的希望。
之前他就听那位李先生说了,Joeanna小姐买这块地皮是要搞农场种植。
思及此,罗伯茨先生直接亮出了底牌。
“Joeanna小姐,你要是对价格有异议的话,这个我们可以再商量,另外农场手续这些我们也可以代为办理。”
“要是你还有别的什么想法,也可以直接说出来,我们尽量想办法解决。”
对方话都说到这个份上了,林思乔只好‘勉为其难’的回了一句。
“罗伯茨先生,那你可得给我一个优惠点的价格。”
罗伯茨先生松了一口气,比了一个OK的手势。
双方一个诚心买,一个诚心卖,这笔生意谈起来也快。
因着不是很确定这块油田的大小,林思乔在得知旁边的两块荒地得州政府也有意出售之后,便决定一并拿下。
罗伯茨听到这,简直就是喜出望外。
这三块荒地加一起的总价格在203万美刀,他也没玩虚的,给了林思乔一个很诚心的价格。
林思乔醉翁之意不在酒,所以也没在讨价还价这个环节为难罗伯茨先生,就意思意思了一下,最终合同成交价为180万美刀。
不过在合同条款的拟定上,林思乔的态度那是相当严苛。
对此,罗伯茨先生也表示了理解。
双方都唯恐对方反悔,合同签好之后,罗伯茨便立马让人安排起了过户这些事,而林思乔也在变更手续办妥后的当天下午便离开了德克萨斯州。
到达洛杉矶后,林思乔挑了一家安保措施做的还不错的五星级酒店办理了入住。
大师哥的叮嘱她也没有忘,这不回房第一件事就是给陈主任打电话报平安。
得知她一切安好,陈主任也放心了些。
陈主任那边还有事,两人简单的聊了几句后便挂了电话。
等休息的差不多了,林思乔去了附近的一家奢侈品商场,从衣服到包包再到配饰,她全给买了个遍。
之后林思乔又去了旁边的车行,全款买下了一辆法拉利的最新款跑车。
本来她是想租的,可这个价格实在是让人太心动了。
在享受生活这件事上,林思乔从来不委屈自己。
喜欢就买,没钱就赚,没什么好纠结的。
而且买了也不浪费,等用完了她就收到空间里,反正手续齐全,若干年之后找个合适的机会就拿出来当古董车收藏。
倒不是林思乔想装,而是门缝里看人这种事,哪个年代都会存在。
尤其是像比佛利山庄这种地方,这里面住的人非富即贵,林思乔要是不装点一下门面,只怕连大门都进不去。
如林思乔料想的那样,次日一早当她开着这款拉风的跑车到达比佛利山庄时,安保人员对她的态度完全可以称的上是点头哈腰了。
就连卖家贝尔曼先生见到她之后,也是一脸的惊讶。
他实在是很难将眼前这位举手投足间散发着高贵气息的女人,与华国两个字联系到一起。
对方眼里的诧异,林思乔不是没有看到,只是她懒得解释了。
哪怕是后世,华国早已跻身于世界强国之列,可在很多外国人的认知里,华国还是穷的吃不起饭,用不起电,更别提现在了。
对此林思乔只想说,世界很大,麻烦多出去走走。
还好,贝尔曼先生只是惊讶了一瞬,言语上并没有任何出格的地方,要不然林思乔可能直接就要起身走人了。
彼此寒暄了几句过后,贝尔曼拿出了一张地图,“Joeanna小姐,这块地皮总面积是在400多英亩,无论是位置还是景色都是目前比弗利地区最好的,没有之一。”
林思乔点点头,李加晨给的资料她已经提前看过了。
这块地皮诚如对方所说,位置的确是绝了,要是建庄园或别墅的话,保守以后也能赚个几十亿美刀。
问题是,房价一时半会涨不起来呀。
所以当听到贝尔曼报出600万美刀的时候,林思乔直接摇了摇头。
后世她家就是做房地产起步的,想糊弄她,还是洗洗早点睡吧。
“贝尔曼先生您的这块地皮,位置的确很好,但这块位于半山腰,想要开发的话,前期必须得解决排水,交通,电路还有山体加固这些问题。”
“我大概估算了一下,光这里投入的成本就已经是旁边那几块地皮的好几倍了,这还不包括后期的人力成本。”
“而且这400多英亩的地也不是连在一起,这里,还有这里都不太适合建房子,也就是说400多亩地,实际上只有7成的地可以拿出来开发。”
“那要这么算的话,房子光建造成本这里,我就比别人贵了百分之50。”
说到这,林思乔笑了笑,“贝尔曼先生恕我直言,您的这个报价,虚高的可不止是一点点。”
此话一出,贝尔曼的脸色顿时尴尬了起来,他没想到林思乔会一针见血的指出了问题所在。
可他无从辩驳,若不是考虑到成本原因,这块地也不会留到现在。
“那……那你觉得多少?”他想听听林思乔心中的底价。
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罗伯茨见她下了车之后也不说话,只是随意的看了几眼,便无奈地叹了一口气。
可来都来了,不问问他又觉得心有不甘,“Joeanna小姐,你觉得这块地皮怎么样?”
林思乔内心激动面上却不显,只是模棱两可的说了一句。
“还行吧,就那样。”
没想到罗伯茨先生听了这话反而高兴了起来,没有掉头走人,那就说明这生意还有谈的希望。
之前他就听那位李先生说了,Joeanna小姐买这块地皮是要搞农场种植。
思及此,罗伯茨先生直接亮出了底牌。
“Joeanna小姐,你要是对价格有异议的话,这个我们可以再商量,另外农场手续这些我们也可以代为办理。”
“要是你还有别的什么想法,也可以直接说出来,我们尽量想办法解决。”
对方话都说到这个份上了,林思乔只好‘勉为其难’的回了一句。
“罗伯茨先生,那你可得给我一个优惠点的价格。”
罗伯茨先生松了一口气,比了一个OK的手势。
双方一个诚心买,一个诚心卖,这笔生意谈起来也快。
因着不是很确定这块油田的大小,林思乔在得知旁边的两块荒地得州政府也有意出售之后,便决定一并拿下。
罗伯茨听到这,简直就是喜出望外。
这三块荒地加一起的总价格在203万美刀,他也没玩虚的,给了林思乔一个很诚心的价格。
林思乔醉翁之意不在酒,所以也没在讨价还价这个环节为难罗伯茨先生,就意思意思了一下,最终合同成交价为180万美刀。
不过在合同条款的拟定上,林思乔的态度那是相当严苛。
对此,罗伯茨先生也表示了理解。
双方都唯恐对方反悔,合同签好之后,罗伯茨便立马让人安排起了过户这些事,而林思乔也在变更手续办妥后的当天下午便离开了德克萨斯州。
到达洛杉矶后,林思乔挑了一家安保措施做的还不错的五星级酒店办理了入住。
大师哥的叮嘱她也没有忘,这不回房第一件事就是给陈主任打电话报平安。
得知她一切安好,陈主任也放心了些。
陈主任那边还有事,两人简单的聊了几句后便挂了电话。
等休息的差不多了,林思乔去了附近的一家奢侈品商场,从衣服到包包再到配饰,她全给买了个遍。
之后林思乔又去了旁边的车行,全款买下了一辆法拉利的最新款跑车。
本来她是想租的,可这个价格实在是让人太心动了。
在享受生活这件事上,林思乔从来不委屈自己。
喜欢就买,没钱就赚,没什么好纠结的。
而且买了也不浪费,等用完了她就收到空间里,反正手续齐全,若干年之后找个合适的机会就拿出来当古董车收藏。
倒不是林思乔想装,而是门缝里看人这种事,哪个年代都会存在。
尤其是像比佛利山庄这种地方,这里面住的人非富即贵,林思乔要是不装点一下门面,只怕连大门都进不去。
如林思乔料想的那样,次日一早当她开着这款拉风的跑车到达比佛利山庄时,安保人员对她的态度完全可以称的上是点头哈腰了。
就连卖家贝尔曼先生见到她之后,也是一脸的惊讶。
他实在是很难将眼前这位举手投足间散发着高贵气息的女人,与华国两个字联系到一起。
对方眼里的诧异,林思乔不是没有看到,只是她懒得解释了。
哪怕是后世,华国早已跻身于世界强国之列,可在很多外国人的认知里,华国还是穷的吃不起饭,用不起电,更别提现在了。
对此林思乔只想说,世界很大,麻烦多出去走走。
还好,贝尔曼先生只是惊讶了一瞬,言语上并没有任何出格的地方,要不然林思乔可能直接就要起身走人了。
彼此寒暄了几句过后,贝尔曼拿出了一张地图,“Joeanna小姐,这块地皮总面积是在400多英亩,无论是位置还是景色都是目前比弗利地区最好的,没有之一。”
林思乔点点头,李加晨给的资料她已经提前看过了。
这块地皮诚如对方所说,位置的确是绝了,要是建庄园或别墅的话,保守以后也能赚个几十亿美刀。
问题是,房价一时半会涨不起来呀。
所以当听到贝尔曼报出600万美刀的时候,林思乔直接摇了摇头。
后世她家就是做房地产起步的,想糊弄她,还是洗洗早点睡吧。
“贝尔曼先生您的这块地皮,位置的确很好,但这块位于半山腰,想要开发的话,前期必须得解决排水,交通,电路还有山体加固这些问题。”
“我大概估算了一下,光这里投入的成本就已经是旁边那几块地皮的好几倍了,这还不包括后期的人力成本。”
“而且这400多英亩的地也不是连在一起,这里,还有这里都不太适合建房子,也就是说400多亩地,实际上只有7成的地可以拿出来开发。”
“那要这么算的话,房子光建造成本这里,我就比别人贵了百分之50。”
说到这,林思乔笑了笑,“贝尔曼先生恕我直言,您的这个报价,虚高的可不止是一点点。”
此话一出,贝尔曼的脸色顿时尴尬了起来,他没想到林思乔会一针见血的指出了问题所在。
可他无从辩驳,若不是考虑到成本原因,这块地也不会留到现在。
“那……那你觉得多少?”他想听听林思乔心中的底价。
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