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sp; “卡拉ok不能放，那专门划出来一个大门面，甚至在二期的三分之一层，弄个大型的ktv娱乐场行不行？这都不要你掏钱，只要商场人流量够，自然有老板来租场地；台球一个道理，你专门划一个商铺出来，给它当台球厅嘛，商业综合体，不就是分片分区分块分领域经营吗？至于其他的玩的，那也太多了，儿童娱乐城，弄点小电动车、海洋球、小木马啥的，成人娱乐城，弄点档次高的电动街机，对了，岚韵湖就有一批淘汰下来的，你自己去提嘛。甚至……”
眨了眨眼睛，认真的说：“甚至，你弄个影院，也不是不行嘛！你爸还在干，这事不难批吧？”
“耶？你思路还真挺广，这都能想到，我有点明白了，综合体就真的是大综合的意思。”袁欣然似有所思的说。
“对啊，但是档次不能太低，你就是把路边卖小糖人的弄进来，也必须按照总体规划，漂漂亮亮的装修一个小门面，挂上‘文化遗产’的招牌。”梁一飞说。
袁欣然眨眨眼睛，说：“还有呢？”
“这些，是对内的，对外，你要想，欣悦和仟村有什么区别，商业综合体和传统百货大楼，差别在哪里，要整人，就从这个差别下手，就算是没弄成，它也没法反击。”梁一飞说。
袁欣然两道秀气的眉毛挑了挑，尖尖的眉梢流露出几分煞气，显然说到‘整人’，她挺兴奋的。
“你说你说。”
由于上辈子的缘故，梁一飞也是比较喜欢在袁欣然面前卖弄，颇有些得意的说：“传统商场，是自营自销，虽然有一些柜台是承包出去的，但大部分，嗯，至少给人感觉上是大部分柜台，都是商场自己的，他们从厂家进货，商场自己卖；而综合体呢，是统一规划，统一管理，但基本上所有的店铺，都是出租出去的。这就存在一个责任划分的问题。
传统商场，它直接和顾客打交道，是要对人员服务态度和商品质量负责任的，换句话讲，商品质量有问题，我可以直接找商场；而商业综合体呢，我只要管理那些商铺，如果产品质量有问题，哪家有问题，顾客就找哪家，找不到我们头上来，真出了事，买到了假货，我们要做的，是惩罚和奖励商铺。我这么讲，你能明白不？”
“我明白什么……哦哦哦哦，我懂你的意思了！”袁欣然的生意忽然拔高，又猛地降低，冲梁一飞眨了眨眼睛，贼兮兮的小声说：“你是讲，我们去仟村买假货？”
“嘿嘿嘿……”梁一飞也跟着贼兮兮的笑了，说：“我可没说啊，不过，仟村，或者说亚细亚，之所以生意好就是因为它口碑好，要是口碑砸了，那地方也卖假货，你想想，它还能像现在这样火爆不？它就是服务员态度再好，爬在地上，那也没人愿意去了吧。”
“对，是这样！”袁欣然用力的点点头，然后用十分佩服的语气，又十分认真的说：“我发现你这个人真阴险，我好喜欢！”
梁一飞一口西瓜汁喷了出来。
“不过，亚细亚这么好的口碑，它也会卖假货？”袁欣然有些不信的问。
sp; “卡拉ok不能放，那专门划出来一个大门面，甚至在二期的三分之一层，弄个大型的ktv娱乐场行不行？这都不要你掏钱，只要商场人流量够，自然有老板来租场地；台球一个道理，你专门划一个商铺出来，给它当台球厅嘛，商业综合体，不就是分片分区分块分领域经营吗？至于其他的玩的，那也太多了，儿童娱乐城，弄点小电动车、海洋球、小木马啥的，成人娱乐城，弄点档次高的电动街机，对了，岚韵湖就有一批淘汰下来的，你自己去提嘛。甚至……”
眨了眨眼睛，认真的说：“甚至，你弄个影院，也不是不行嘛！你爸还在干，这事不难批吧？”
“耶？你思路还真挺广，这都能想到，我有点明白了，综合体就真的是大综合的意思。”袁欣然似有所思的说。
“对啊，但是档次不能太低，你就是把路边卖小糖人的弄进来，也必须按照总体规划，漂漂亮亮的装修一个小门面，挂上‘文化遗产’的招牌。”梁一飞说。
袁欣然眨眨眼睛，说：“还有呢？”
“这些，是对内的，对外，你要想，欣悦和仟村有什么区别，商业综合体和传统百货大楼，差别在哪里，要整人，就从这个差别下手，就算是没弄成，它也没法反击。”梁一飞说。
袁欣然两道秀气的眉毛挑了挑，尖尖的眉梢流露出几分煞气，显然说到‘整人’，她挺兴奋的。
“你说你说。”
由于上辈子的缘故，梁一飞也是比较喜欢在袁欣然面前卖弄，颇有些得意的说：“传统商场，是自营自销，虽然有一些柜台是承包出去的，但大部分，嗯，至少给人感觉上是大部分柜台，都是商场自己的，他们从厂家进货，商场自己卖；而综合体呢，是统一规划，统一管理，但基本上所有的店铺，都是出租出去的。这就存在一个责任划分的问题。
传统商场，它直接和顾客打交道，是要对人员服务态度和商品质量负责任的，换句话讲，商品质量有问题，我可以直接找商场；而商业综合体呢，我只要管理那些商铺，如果产品质量有问题，哪家有问题，顾客就找哪家，找不到我们头上来，真出了事，买到了假货，我们要做的，是惩罚和奖励商铺。我这么讲，你能明白不？”
“我明白什么……哦哦哦哦，我懂你的意思了！”袁欣然的生意忽然拔高，又猛地降低，冲梁一飞眨了眨眼睛，贼兮兮的小声说：“你是讲，我们去仟村买假货？”
“嘿嘿嘿……”梁一飞也跟着贼兮兮的笑了，说：“我可没说啊，不过，仟村，或者说亚细亚，之所以生意好就是因为它口碑好，要是口碑砸了，那地方也卖假货，你想想，它还能像现在这样火爆不？它就是服务员态度再好，爬在地上，那也没人愿意去了吧。”
“对，是这样！”袁欣然用力的点点头，然后用十分佩服的语气，又十分认真的说：“我发现你这个人真阴险，我好喜欢！”
梁一飞一口西瓜汁喷了出来。
“不过，亚细亚这么好的口碑，它也会卖假货？”袁欣然有些不信的问。