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不知道夏鸣远如果泉下有知的话,究竟会如何想呢?
“可是,你光靠大妈大爷也不是长久之计啊?龙河一期别墅你主打的是龙城最有钱的那一小撮人,二期购房的主力还是那些刚需用户吧。大妈大爷虽然可以解决部分问题,但如果吸引不到这个城市最核心最骨干的那批用户,我看还是会出问题吧?毕竟二期可不是百十套,而是近一千套的大社区啊!”
“嗯,孺子可教!”夏天晴见我面带忧色,于是笑着说道:“今天不是周末啊,你说的那些人都忙着上班呢,哪里有时间来看房?看周末吧,现在只是预售登记,等周末正式开盘的时候,你来看看就知道了。”
“可我也没看到咱们在哪儿打了广告啊?这些人你怎么忽悠过来的啊!”
看着夏天晴信心满满的样子,我的疑惑不减反增,因为按照常理来说,新房开盘之前,都要在户外、电视、报纸之类的投放大量的广告,说白了舍不得孩子套不着狼,不打广告哪有疗效呢。
但这些天我每天开着车在龙城大街小巷逛的时候,也没有看到有龙河二期开盘的广告啊。
“哈哈,高朝,你以为现在开发商还那么傻大粗黑地投广告啊!再说了,现在谁还看报纸、杂志、电视之类的呢?我们也投了广告,你没看到而已!”夏天晴笑着说道。
“啊?都投哪儿了?我真没看到!”我说道。
“看来,你不是我们的目标用户,微博、微信、本地社区、弹窗、朋友圈,楼宇,投了不少呢!”夏天晴说道。
呼……夏天晴倒是考虑得周全,该投的地方倒是一个都没拉!
见我依然面带疑色,夏天晴扑哧一笑道:“专业的事情找专业的人,这件事你就放心好啦,我找的小雅帮忙做的全案。”
“赵小雅现在还干这个?”
“小雅本来就是做这个的啊,人家是营销专家,现在又有营销平台,不找他找谁呢?这件事,我还得谢谢小雅呢,以前开发商做营销的时候,往往是不计成本乱投一气,你看着好像满城都是你的广告,但实际转化效果很差,你根本不知道你投出去的广告,到底有哪些人看到,只能根据电话和来客大致去估算。现在不一样啊,有手机啊!”
夏天晴说着在我面前晃晃自己的手机笑道:“以前不认识赵小雅我还不知道,前些天找她科普了一下才晓得,现在投广告数据多数的效果都是可以检测的,在社交媒体上你可以根据用户的年龄、区域、性别,甚至是收入、喜好、行为习惯等标签,进行有针对性的选择性地投放,这样就免去了很多不必要的浪费。”
见我若有所思地点点头,夏天晴接着道:“举个例子吧,如果你平常用的是苹果手机,经常签到的地方是各大商圈以及写字楼,恰巧你平常出没的区域又在龙河项目附近,那我们就可以通过这几个标签,判断你可能是我们的潜在用户,就会收到我们推送的广告。如果你不符合我们圈定的标准,你可能就收不到广告。明白了?”
我点点头表示理解,“用户可以分类和分层,这倒是能省下不少的成本。”
“对啦!以前在鸣远的时候我看过一些项目的财报,一般一个中等规模的新盘开盘,一年的营销推广费至少500万起,现在我们的预算至少节约了至少一半!”夏天晴说道。
“也就是一套房嘛!”我笑着打趣道。
“哦,对了,赵小龙那个‘千万间’项目上线没有?如果上线了,我们龙河这边的房子都可以放上去销售哦!还有,这几天我在龙河项目上的事情比较多,赵小龙和向远征那边的事情,你就多盯着咯!”
“得,没问题啊!我回头跟向萌萌联系一下,有段时间没跟他们联系了,估计应该差不多了吧!”我回道。
“真没联系?”夏天晴歪着下巴斜了我一眼问道。
我一时没有明白她的意思,好一会儿才反应过来,原来夏天晴关心的倒是我有没有联系向萌萌,想来这女人跟向萌萌是卯上了,只要我提到向萌萌就会顿时打翻醋坛子。
“你看我从京都回来之后,哪天没在你跟前晃悠,哪儿有时间去操心其他的事情啊!”我抱怨道。
“怎么?才呆了几天啊,就开始烦我了?”夏天晴假装不高兴地说道。
得得,正反都是你有理啊!
我心想,原来连夏天晴这种女神级的都要吃其他女人的醋,这倒是好事,说明夏天晴还是在乎我的,不然她才无所谓我跟谁联系呢。
想到这一层,我心里隐隐有一些小得意,忍不住就想偷笑出来。
夏天晴注意到我神色间的变化,感觉被我猜中了心事,小脸一红,假装生气地说道:“赶紧走啦,在这里跟你啰嗦半天了,还得去准备周末开盘的事情呢!”
夏天晴一身职业套装走在前面,脚底下的高跟鞋踩得很有节奏,我瞧着夏天晴一扭一扭的翘翘的PP和那一把柳腰,心里忽然各种冲动,好想好想……
脑补着各种美丽的画面,不小心在她身后笑出了声,夏天晴回头瞧了我一眼,脸上带着些许愠色和羞赧。
难道,我也被她看穿了心事不成?(未完待续)
不知道夏鸣远如果泉下有知的话,究竟会如何想呢?
“可是,你光靠大妈大爷也不是长久之计啊?龙河一期别墅你主打的是龙城最有钱的那一小撮人,二期购房的主力还是那些刚需用户吧。大妈大爷虽然可以解决部分问题,但如果吸引不到这个城市最核心最骨干的那批用户,我看还是会出问题吧?毕竟二期可不是百十套,而是近一千套的大社区啊!”
“嗯,孺子可教!”夏天晴见我面带忧色,于是笑着说道:“今天不是周末啊,你说的那些人都忙着上班呢,哪里有时间来看房?看周末吧,现在只是预售登记,等周末正式开盘的时候,你来看看就知道了。”
“可我也没看到咱们在哪儿打了广告啊?这些人你怎么忽悠过来的啊!”
看着夏天晴信心满满的样子,我的疑惑不减反增,因为按照常理来说,新房开盘之前,都要在户外、电视、报纸之类的投放大量的广告,说白了舍不得孩子套不着狼,不打广告哪有疗效呢。
但这些天我每天开着车在龙城大街小巷逛的时候,也没有看到有龙河二期开盘的广告啊。
“哈哈,高朝,你以为现在开发商还那么傻大粗黑地投广告啊!再说了,现在谁还看报纸、杂志、电视之类的呢?我们也投了广告,你没看到而已!”夏天晴笑着说道。
“啊?都投哪儿了?我真没看到!”我说道。
“看来,你不是我们的目标用户,微博、微信、本地社区、弹窗、朋友圈,楼宇,投了不少呢!”夏天晴说道。
呼……夏天晴倒是考虑得周全,该投的地方倒是一个都没拉!
见我依然面带疑色,夏天晴扑哧一笑道:“专业的事情找专业的人,这件事你就放心好啦,我找的小雅帮忙做的全案。”
“赵小雅现在还干这个?”
“小雅本来就是做这个的啊,人家是营销专家,现在又有营销平台,不找他找谁呢?这件事,我还得谢谢小雅呢,以前开发商做营销的时候,往往是不计成本乱投一气,你看着好像满城都是你的广告,但实际转化效果很差,你根本不知道你投出去的广告,到底有哪些人看到,只能根据电话和来客大致去估算。现在不一样啊,有手机啊!”
夏天晴说着在我面前晃晃自己的手机笑道:“以前不认识赵小雅我还不知道,前些天找她科普了一下才晓得,现在投广告数据多数的效果都是可以检测的,在社交媒体上你可以根据用户的年龄、区域、性别,甚至是收入、喜好、行为习惯等标签,进行有针对性的选择性地投放,这样就免去了很多不必要的浪费。”
见我若有所思地点点头,夏天晴接着道:“举个例子吧,如果你平常用的是苹果手机,经常签到的地方是各大商圈以及写字楼,恰巧你平常出没的区域又在龙河项目附近,那我们就可以通过这几个标签,判断你可能是我们的潜在用户,就会收到我们推送的广告。如果你不符合我们圈定的标准,你可能就收不到广告。明白了?”
我点点头表示理解,“用户可以分类和分层,这倒是能省下不少的成本。”
“对啦!以前在鸣远的时候我看过一些项目的财报,一般一个中等规模的新盘开盘,一年的营销推广费至少500万起,现在我们的预算至少节约了至少一半!”夏天晴说道。
“也就是一套房嘛!”我笑着打趣道。
“哦,对了,赵小龙那个‘千万间’项目上线没有?如果上线了,我们龙河这边的房子都可以放上去销售哦!还有,这几天我在龙河项目上的事情比较多,赵小龙和向远征那边的事情,你就多盯着咯!”
“得,没问题啊!我回头跟向萌萌联系一下,有段时间没跟他们联系了,估计应该差不多了吧!”我回道。
“真没联系?”夏天晴歪着下巴斜了我一眼问道。
我一时没有明白她的意思,好一会儿才反应过来,原来夏天晴关心的倒是我有没有联系向萌萌,想来这女人跟向萌萌是卯上了,只要我提到向萌萌就会顿时打翻醋坛子。
“你看我从京都回来之后,哪天没在你跟前晃悠,哪儿有时间去操心其他的事情啊!”我抱怨道。
“怎么?才呆了几天啊,就开始烦我了?”夏天晴假装不高兴地说道。
得得,正反都是你有理啊!
我心想,原来连夏天晴这种女神级的都要吃其他女人的醋,这倒是好事,说明夏天晴还是在乎我的,不然她才无所谓我跟谁联系呢。
想到这一层,我心里隐隐有一些小得意,忍不住就想偷笑出来。
夏天晴注意到我神色间的变化,感觉被我猜中了心事,小脸一红,假装生气地说道:“赶紧走啦,在这里跟你啰嗦半天了,还得去准备周末开盘的事情呢!”
夏天晴一身职业套装走在前面,脚底下的高跟鞋踩得很有节奏,我瞧着夏天晴一扭一扭的翘翘的PP和那一把柳腰,心里忽然各种冲动,好想好想……
脑补着各种美丽的画面,不小心在她身后笑出了声,夏天晴回头瞧了我一眼,脸上带着些许愠色和羞赧。
难道,我也被她看穿了心事不成?(未完待续)