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长实集团实力大损,置地不足为虑(九龙仓还没有丢,要保),信和虽然是尖东的‘大好友’,前面拿下很多尖东的地皮,但是很多物业都是‘分层出售’,所以这幅酒店地皮,很显然不是他们的‘非买品’,因为酒店不可能分层出售。
果然,置地、信和相继退出,此时又剩下林正杰、李家成这对‘老对头’。
林正杰不敢丝毫怠慢,他面色镇定,让人看不出是想‘玩玩’,还是想‘拿下’。
另外一边,李家成也不敢乱叫价,他被林正杰的喊法打乱心智,再加上最近财务紧张,生怕被林正杰再坑一次。
“老板,林正杰应该没有实力,就算买得起,也开发不起,要不要放给他,给他個麻烦。”周千和小声提醒道。 实际上,是长江实业也没有资金。
李家成面色不改,继续举牌:“3.48亿港币1
林正杰故意等,再拍卖师第二锤落下后,才不紧不慢的喊道:“3.5亿”
又是一个回合。
林正杰喊出:“3.52亿港币”
李家成终于罢手,不再喊价。
拍卖师高兴的敲响第三锤,说道:“恭喜32号拍卖者,拿下这幅优质的地皮。”
所有人都非常的意外,没想到鼎鼎大名的李家成,居然再次败在一个新晋商业新秀手里。
不过,很快大家就明白了,长实集团最近被人狙击了,所以资金不是很充足。
林正杰也是非常开心,这幅地皮拍得并不贵,单价才8000港币每平方尺。
非常理想!
当然,3.52亿的价格,也超出底价的七成半,这是属于进入地产高峰时的标志。
“林先生,恭喜恭喜”事后,鲍富达亲自来向林正杰恭贺。
“承让承让”林正杰很平静的说道。
说实话,这幅地皮他不是非买不可的。
如果不是考虑到贷款可以全额估值,他都不会买这些昂贵的地皮。
由于泰富集团斥资3.52亿拿下尖东地皮,在场的不少地产商也主动和林正杰打招呼,显然是把林正杰看做同一咖位的富豪。
这就实力带来的好处!
翌日(周六)。
全港媒体都在报道‘官地拍卖会十分理想’、‘泰富集团斥资3.52亿价格拿下尖东一幅酒店地皮’。
一时间,引起很大的轰动。
所以不出意外,下个礼拜的股市要继续起飞。
如今,恒生指数已经760点。
那么在12月份,恒生指数将朝着900点进攻。
而市值已经10.5亿的泰富集团,同样也会上涨。
“老板,公司旗下的五幅住宅地皮,您打算安排什么时候进行开发?”陈伟忠来到董事长办公室,汇报道。
五幅住宅地皮都是小底盘,当初是为了贷款而购买的,同时也可以撑撑股价。
当然,也不能一直不开发,毕竟住宅到1981年中就要调整了。
林正杰说道:“明年2月份全部开工,到时候我会安排资金。”
陈伟忠说道:“好,我提前安排好工作,到时候第一时间进行开工。”
他明白,泰富集团并不缺钱。
如今,黄金已经涨至415美金每盎司,泰富集团的黄金投资,已经是获利不菲(目前大概1亿多点)。还有证券,年初投资的1亿港币(长实、新鸿基、九仓),账面利润也是1亿多点。
陈伟忠接着说道:“那如果万国宝通那边贷给我们3.5亿后,我们应该还能有1.6亿的流动资金,12月也有官地拍卖会,要不要购置继续购置地盘?”
林正杰说道:“暂时没有必要,拍卖地盘,没有收购有土地储备、优质物业的上市公司划算。而且这一笔资金,我打算去投资黄金,此次黄金升值,我觉得还能继续上涨下去1
陈伟忠目瞪口呆,黄金都已经415美金每盎司,老板居然还敢投资。
“好的”
最终,陈伟忠只能心惊胆战的说道。
老板不像是一个赌徒,反倒是信心十足,但他依旧有些担心。
不过现在的老板,比以前的老板更‘独断’,但不管是董事,还是股东、管理层、职员,都非常服气,甚至是崇拜。
陈伟忠离开后。
林正杰也思考起来,泰富集团再拿出1.6亿的资金去购买黄金现货,差不多是1.7吨的黄金。
他购入的是现货,不担心市场的反应。
他之所以帮股东赚那么多钱,是因为明年的商业活动,比较多,而且大,需要大量的现金流。
而到了明年,林正杰的证券投资,是要以个人投资为主。
而泰富集团的商业活动,更多的是收购、炒物业等,亦或者多元化发展。
泰富集团强大之后,林正杰作为董事长兼总经理,有的办法是为自己牟利。
例如,他领取高额董事长袍金,这个完全是合规的;后期他高抛低吸,趁股市低迷(1983)增持股份等总之作为大股东,绝对不会吃亏的。
新的一周,林正杰立即安排泰富集团购入黄金,最终还是因为资金量较大,所以选择了一半在香港金银贸易场套取黄金,一半通过汇丰银行去‘对敲’本地伦敦金。
总计1.6亿个资金,尽数继续投资黄金,成本价在430美金每盎司。
不错,黄金仅隔一个周末,又再次大涨15美金每盎司。
所以林正杰预测,黄金已经进入爆发的行情,连调整都没有时间了。
与此同时。
受官地拍卖理想的因素,恒生指数继续攀升,800点已经不在话下,而是朝着900点奔去。
泰富集团的股价也继续飙升,毕竟拍下尖东地皮之后,泰富集团的‘核心资产’已经是拥有‘铁行大厦’和‘尖东酒店地皮’,已经是价值不菲。再加上,林正杰在证券、黄金领域的高超投资技术。
所以,泰富集团的股票非常受市场的欢迎。
甚至,泰富集团的市值超过了恒隆地产,成为香港第21大上市企业。
一时间。
林正杰风光无限。
(本章完)
长实集团实力大损,置地不足为虑(九龙仓还没有丢,要保),信和虽然是尖东的‘大好友’,前面拿下很多尖东的地皮,但是很多物业都是‘分层出售’,所以这幅酒店地皮,很显然不是他们的‘非买品’,因为酒店不可能分层出售。
果然,置地、信和相继退出,此时又剩下林正杰、李家成这对‘老对头’。
林正杰不敢丝毫怠慢,他面色镇定,让人看不出是想‘玩玩’,还是想‘拿下’。
另外一边,李家成也不敢乱叫价,他被林正杰的喊法打乱心智,再加上最近财务紧张,生怕被林正杰再坑一次。
“老板,林正杰应该没有实力,就算买得起,也开发不起,要不要放给他,给他個麻烦。”周千和小声提醒道。 实际上,是长江实业也没有资金。
李家成面色不改,继续举牌:“3.48亿港币1
林正杰故意等,再拍卖师第二锤落下后,才不紧不慢的喊道:“3.5亿”
又是一个回合。
林正杰喊出:“3.52亿港币”
李家成终于罢手,不再喊价。
拍卖师高兴的敲响第三锤,说道:“恭喜32号拍卖者,拿下这幅优质的地皮。”
所有人都非常的意外,没想到鼎鼎大名的李家成,居然再次败在一个新晋商业新秀手里。
不过,很快大家就明白了,长实集团最近被人狙击了,所以资金不是很充足。
林正杰也是非常开心,这幅地皮拍得并不贵,单价才8000港币每平方尺。
非常理想!
当然,3.52亿的价格,也超出底价的七成半,这是属于进入地产高峰时的标志。
“林先生,恭喜恭喜”事后,鲍富达亲自来向林正杰恭贺。
“承让承让”林正杰很平静的说道。
说实话,这幅地皮他不是非买不可的。
如果不是考虑到贷款可以全额估值,他都不会买这些昂贵的地皮。
由于泰富集团斥资3.52亿拿下尖东地皮,在场的不少地产商也主动和林正杰打招呼,显然是把林正杰看做同一咖位的富豪。
这就实力带来的好处!
翌日(周六)。
全港媒体都在报道‘官地拍卖会十分理想’、‘泰富集团斥资3.52亿价格拿下尖东一幅酒店地皮’。
一时间,引起很大的轰动。
所以不出意外,下个礼拜的股市要继续起飞。
如今,恒生指数已经760点。
那么在12月份,恒生指数将朝着900点进攻。
而市值已经10.5亿的泰富集团,同样也会上涨。
“老板,公司旗下的五幅住宅地皮,您打算安排什么时候进行开发?”陈伟忠来到董事长办公室,汇报道。
五幅住宅地皮都是小底盘,当初是为了贷款而购买的,同时也可以撑撑股价。
当然,也不能一直不开发,毕竟住宅到1981年中就要调整了。
林正杰说道:“明年2月份全部开工,到时候我会安排资金。”
陈伟忠说道:“好,我提前安排好工作,到时候第一时间进行开工。”
他明白,泰富集团并不缺钱。
如今,黄金已经涨至415美金每盎司,泰富集团的黄金投资,已经是获利不菲(目前大概1亿多点)。还有证券,年初投资的1亿港币(长实、新鸿基、九仓),账面利润也是1亿多点。
陈伟忠接着说道:“那如果万国宝通那边贷给我们3.5亿后,我们应该还能有1.6亿的流动资金,12月也有官地拍卖会,要不要购置继续购置地盘?”
林正杰说道:“暂时没有必要,拍卖地盘,没有收购有土地储备、优质物业的上市公司划算。而且这一笔资金,我打算去投资黄金,此次黄金升值,我觉得还能继续上涨下去1
陈伟忠目瞪口呆,黄金都已经415美金每盎司,老板居然还敢投资。
“好的”
最终,陈伟忠只能心惊胆战的说道。
老板不像是一个赌徒,反倒是信心十足,但他依旧有些担心。
不过现在的老板,比以前的老板更‘独断’,但不管是董事,还是股东、管理层、职员,都非常服气,甚至是崇拜。
陈伟忠离开后。
林正杰也思考起来,泰富集团再拿出1.6亿的资金去购买黄金现货,差不多是1.7吨的黄金。
他购入的是现货,不担心市场的反应。
他之所以帮股东赚那么多钱,是因为明年的商业活动,比较多,而且大,需要大量的现金流。
而到了明年,林正杰的证券投资,是要以个人投资为主。
而泰富集团的商业活动,更多的是收购、炒物业等,亦或者多元化发展。
泰富集团强大之后,林正杰作为董事长兼总经理,有的办法是为自己牟利。
例如,他领取高额董事长袍金,这个完全是合规的;后期他高抛低吸,趁股市低迷(1983)增持股份等总之作为大股东,绝对不会吃亏的。
新的一周,林正杰立即安排泰富集团购入黄金,最终还是因为资金量较大,所以选择了一半在香港金银贸易场套取黄金,一半通过汇丰银行去‘对敲’本地伦敦金。
总计1.6亿个资金,尽数继续投资黄金,成本价在430美金每盎司。
不错,黄金仅隔一个周末,又再次大涨15美金每盎司。
所以林正杰预测,黄金已经进入爆发的行情,连调整都没有时间了。
与此同时。
受官地拍卖理想的因素,恒生指数继续攀升,800点已经不在话下,而是朝着900点奔去。
泰富集团的股价也继续飙升,毕竟拍下尖东地皮之后,泰富集团的‘核心资产’已经是拥有‘铁行大厦’和‘尖东酒店地皮’,已经是价值不菲。再加上,林正杰在证券、黄金领域的高超投资技术。
所以,泰富集团的股票非常受市场的欢迎。
甚至,泰富集团的市值超过了恒隆地产,成为香港第21大上市企业。
一时间。
林正杰风光无限。
(本章完)