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自用，这里的档次自然不是你现在那边可以比的。”
“如果是中山路这里，楼下就至少还得增加一到两层停车场的位置才行，不然以后车多了就没有地方停放了。”
“这个是政府的初步规划方案，停车场当时预算是一层的，地面上可以停放一部分，地下一层，就目前县城这边的车辆是肯定绰绰有余的，不过你考虑到长远一些建设两层停车场这个也是合理的，总用地面积是5500方左右，每层预计可以停放三百台车的样子，两层就六百台，应该一二十年内肯定是可以满足的，除非是每家平均一辆车以上。”
“嗯，如果加上停车场，这个预算就大概会在4500万往上的样子，这个项目倒是确实挺适合小子的。”我大概看了一下其他项目，适合我的确实不太多，基础建设投资周期相对较长：“只是不确定房子现在销售情况会怎么样，毕竟我县还没有这种商业地产的先例，而且作为县城基本上不太能够考虑小面积的住房，如果是平均一百平方往上的话销售价格就超过15万了，普通家庭还是不太容易接受，哪怕贷款，首付也得四万多了。”
“现在政策是最低两成，也就是三万左右，会有一点压力，但是你这个建设周期估计也得有一段时间，而且你现在基本上算自有资金，回款压力不大，而且你也清楚现在房价是上涨趋势，严格意义上来讲，你拖得越久销售其实是相对更为合算的。”林书记也是开诚布公的说。
“这个项目如果你确实感兴趣，我觉得至少风险是不大的，毕竟是中山路头部位置，不过这个还得你自己决定。”
“说心里话，我是确实挺感兴趣的，前段时间我就有在考虑自己拿地建学校，不过学校终归需要的地方不大，三五百方加上我电脑公司基本上就足够了，这个项目和我所熟悉的也算贴近，我父亲就是干建筑出身的，所以这一块的成本我倒是大概知道，不过我真的需要一点时间考虑。”
“我这次约你过来也只是希望你能参与到县城建设中来，而且这个项目还涉及到拆迁，如果你有兴趣，我可以做主先保留下来，你一个月内给我们答复我们暂时不对外放出去如何？”林书记也是很配合地说。
“那就谢过林书记了，小子确实有兴趣，不过详细的设计与预算这些小子要回去核算好，毕竟如果投入这个项目的话，小子的全部身家就押上去了。”
“这个理解，其实这次找你过来聊这些一方面你大哥在这边，有些话我们可以敞开来谈，另外这个项目投资有些大，放出去虽然肯定有人感兴趣，不过本地的话估计得组团来做这事，这样就很容易出现资金链断裂的问题，我也不希望在任内第一个重点商业项目就出现问题，另外这个项目整体还是挺有优势的，你应该也清楚。”林书记也是笑呵呵地说。
“嗯，小子明白并且非常感激林书记看得起小子，小子会认真考虑并尽快答复的。”我也是非常认真的说。
自用，这里的档次自然不是你现在那边可以比的。”
“如果是中山路这里，楼下就至少还得增加一到两层停车场的位置才行，不然以后车多了就没有地方停放了。”
“这个是政府的初步规划方案，停车场当时预算是一层的，地面上可以停放一部分，地下一层，就目前县城这边的车辆是肯定绰绰有余的，不过你考虑到长远一些建设两层停车场这个也是合理的，总用地面积是5500方左右，每层预计可以停放三百台车的样子，两层就六百台，应该一二十年内肯定是可以满足的，除非是每家平均一辆车以上。”
“嗯，如果加上停车场，这个预算就大概会在4500万往上的样子，这个项目倒是确实挺适合小子的。”我大概看了一下其他项目，适合我的确实不太多，基础建设投资周期相对较长：“只是不确定房子现在销售情况会怎么样，毕竟我县还没有这种商业地产的先例，而且作为县城基本上不太能够考虑小面积的住房，如果是平均一百平方往上的话销售价格就超过15万了，普通家庭还是不太容易接受，哪怕贷款，首付也得四万多了。”
“现在政策是最低两成，也就是三万左右，会有一点压力，但是你这个建设周期估计也得有一段时间，而且你现在基本上算自有资金，回款压力不大，而且你也清楚现在房价是上涨趋势，严格意义上来讲，你拖得越久销售其实是相对更为合算的。”林书记也是开诚布公的说。
“这个项目如果你确实感兴趣，我觉得至少风险是不大的，毕竟是中山路头部位置，不过这个还得你自己决定。”
“说心里话，我是确实挺感兴趣的，前段时间我就有在考虑自己拿地建学校，不过学校终归需要的地方不大，三五百方加上我电脑公司基本上就足够了，这个项目和我所熟悉的也算贴近，我父亲就是干建筑出身的，所以这一块的成本我倒是大概知道，不过我真的需要一点时间考虑。”
“我这次约你过来也只是希望你能参与到县城建设中来，而且这个项目还涉及到拆迁，如果你有兴趣，我可以做主先保留下来，你一个月内给我们答复我们暂时不对外放出去如何？”林书记也是很配合地说。
“那就谢过林书记了，小子确实有兴趣，不过详细的设计与预算这些小子要回去核算好，毕竟如果投入这个项目的话，小子的全部身家就押上去了。”
“这个理解，其实这次找你过来聊这些一方面你大哥在这边，有些话我们可以敞开来谈，另外这个项目投资有些大，放出去虽然肯定有人感兴趣，不过本地的话估计得组团来做这事，这样就很容易出现资金链断裂的问题，我也不希望在任内第一个重点商业项目就出现问题，另外这个项目整体还是挺有优势的，你应该也清楚。”林书记也是笑呵呵地说。
“嗯，小子明白并且非常感激林书记看得起小子，小子会认真考虑并尽快答复的。”我也是非常认真的说。