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建好当保值，慢慢卖甚至以后出租，估计也好过存银行定期了，三年期定期也就二点多，哪怕我们一套房子租一千一年，一年下来也有几十万，还有下面的商场，而且租金也会随着房价上涨而上涨，超过银行利息肯定不是问题，而且出租的话房子还是我们自己的不是。”媛媛也是说。
“我倒是主要考虑这个位置真的难得，商业街头部，这个位置不是想要就有的，这个项目我大概估计了一下成本，建筑成本方面的预算估计会比县政府这边估计的要低一成多，其实我们的总投资应该在四千以内，我们商场六层会有三万平方，房子建13层就将近四万方，容积率方面如果和县政府商量一下可能还可以稍微多点，四万方的房子如果按1500一方卖出去就会回来六千万左右，下面的商场就算自己赚的了。”
大家意见都比较统一，这事情就算基本上定下来了，接下来的几天，我就在网上找南昌的设计公司大致设计了一些概念图，并与政府这边商量一些细节问题，主要是我想在临街的这边一栋留下来一栋建一个别墅，一梯四户的设计，我准备都按一百到一百二之间设计，这样加上楼梯等面积上面就有将近六百方的面积，其中一百多方用来建两到三层的别墅，这个就很舒服的一个生活环境了。
城建局当然不同意，最后还是林书记出面协调，选择了一个折中方案，那就是允许我选其中一栋上面加盖两层的高度，但是外墙基本上要和下面一致，也就是说别墅等于要围起来，顶上也得加上玻璃顶，并且这栋楼的售价方面要稍微下调一些，毕竟对楼下住户而言少了楼顶的使用权，并且销售的时候要说明情况，这就算是折中了。
不过我还是乐意的，无非就是院子外面多了一个围墙和玻璃屋顶，我在网上找了一些类似的图片和媛媛解释后，媛媛也同意了，不过电梯设计的时候要在顶楼设计专用的卡或者其他的方式，保证其他人不能上来就行了。
10月31日，我与林书记签订了意向合同，基本上就算确定投资这个项目了，当然具体的还需要等设计图以及建筑方案等通过审批，城建局这边还是相对比较严格的，毕竟这个是他们的职责范围。
“我们真的要拥有自己的一栋大楼了？是一整栋而且是有自己别墅的那种？”中午的时候媛媛还是有些不可相信的说。
“是的，这次我坚持建别墅其实也有点擦边球的意思了，我签合同的时候都有点后悔了，下次记得提醒我一下，以后真不能干这种事了。”
“我明白你的意思，你无非是想让我们生活的环境更好一些而已了，毕竟现在就算要买别墅在县城这边也没有，所以你才坚持的，我们约定下不为例，而且就算以后有什么问题，我们将上面改建成两层的大平层也行啊，这样一千多方的房子，就算你父母弟弟等全部过来我们都足够住的了。”
“可以生上十个八个孩子，一千多平方，反正有地方。”我不由调笑道。
“你当我是母猪啊，你真想生这么多，到时候给你找几个替你生去。”媛媛自然知道我是开玩笑的。
“好了，这事儿基本上算定下来了，上午这签合同还是感觉有些累了，我休息会，晚上得过去南昌住，明天就是启动仪式了。”
建好当保值，慢慢卖甚至以后出租，估计也好过存银行定期了，三年期定期也就二点多，哪怕我们一套房子租一千一年，一年下来也有几十万，还有下面的商场，而且租金也会随着房价上涨而上涨，超过银行利息肯定不是问题，而且出租的话房子还是我们自己的不是。”媛媛也是说。
“我倒是主要考虑这个位置真的难得，商业街头部，这个位置不是想要就有的，这个项目我大概估计了一下成本，建筑成本方面的预算估计会比县政府这边估计的要低一成多，其实我们的总投资应该在四千以内，我们商场六层会有三万平方，房子建13层就将近四万方，容积率方面如果和县政府商量一下可能还可以稍微多点，四万方的房子如果按1500一方卖出去就会回来六千万左右，下面的商场就算自己赚的了。”
大家意见都比较统一，这事情就算基本上定下来了，接下来的几天，我就在网上找南昌的设计公司大致设计了一些概念图，并与政府这边商量一些细节问题，主要是我想在临街的这边一栋留下来一栋建一个别墅，一梯四户的设计，我准备都按一百到一百二之间设计，这样加上楼梯等面积上面就有将近六百方的面积，其中一百多方用来建两到三层的别墅，这个就很舒服的一个生活环境了。
城建局当然不同意，最后还是林书记出面协调，选择了一个折中方案，那就是允许我选其中一栋上面加盖两层的高度，但是外墙基本上要和下面一致，也就是说别墅等于要围起来，顶上也得加上玻璃顶，并且这栋楼的售价方面要稍微下调一些，毕竟对楼下住户而言少了楼顶的使用权，并且销售的时候要说明情况，这就算是折中了。
不过我还是乐意的，无非就是院子外面多了一个围墙和玻璃屋顶，我在网上找了一些类似的图片和媛媛解释后，媛媛也同意了，不过电梯设计的时候要在顶楼设计专用的卡或者其他的方式，保证其他人不能上来就行了。
10月31日，我与林书记签订了意向合同，基本上就算确定投资这个项目了，当然具体的还需要等设计图以及建筑方案等通过审批，城建局这边还是相对比较严格的，毕竟这个是他们的职责范围。
“我们真的要拥有自己的一栋大楼了？是一整栋而且是有自己别墅的那种？”中午的时候媛媛还是有些不可相信的说。
“是的，这次我坚持建别墅其实也有点擦边球的意思了，我签合同的时候都有点后悔了，下次记得提醒我一下，以后真不能干这种事了。”
“我明白你的意思，你无非是想让我们生活的环境更好一些而已了，毕竟现在就算要买别墅在县城这边也没有，所以你才坚持的，我们约定下不为例，而且就算以后有什么问题，我们将上面改建成两层的大平层也行啊，这样一千多方的房子，就算你父母弟弟等全部过来我们都足够住的了。”
“可以生上十个八个孩子，一千多平方，反正有地方。”我不由调笑道。
“你当我是母猪啊，你真想生这么多，到时候给你找几个替你生去。”媛媛自然知道我是开玩笑的。
“好了，这事儿基本上算定下来了，上午这签合同还是感觉有些累了，我休息会，晚上得过去南昌住，明天就是启动仪式了。”