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大哥他们也是关心我们，所以最近经常过来吃饭聊聊，主要是我们也没有跟其他人去讲这里赚钱的事情，所以也没有其他人商量，而且家里其他人除了三哥在外面做生意，也没有人见过这种阵仗自然也就提供不了参考意见，所以大哥相对自然就更为关心一些。
好在至少目前来看一切顺利，不过我们其实都一直是小心翼翼的，生怕哪个环节出问题，为了这个项目，我感觉最近睡眠质量都下降了，虽然口头安慰这个是额外赚来的，但是毕竟已经是赚来的，自然不会想亏出去，这个是人性的问题。
第二天上午我就收到了第一份报价，是陈总介绍的朋友那边报过来的价格，报价是2580万多一些，装修是75万多。
装修的成本比预算低了很多，主要是在做设计图的时候，设计图装修问题的事情其实也是多亏了几人提醒，其中有陈总介绍的朋友，唐老板的弟弟，还有设计公司的王总都有提醒，主要是商住楼我们前面定位是卖住房，所以装修考虑就相对会做好一些，基本上的厨房厕所这些都考虑到了，所以当时估计可能会两百万到四百万之间。
平均一套房子装修5000到一万对于住房确实是算合理的了，5000就是基本上装修加上一些其他的基本用品，像洗手池这些，如果是精装修就会比较贵了，不过这个没有最终去讨论这个方案。
后面定位清楚了，是以商用为主，那么很多装修就没有必要了，基本上就是墙面和地板，水电这些最基础的内容，按我从网上了解到的简单装修基本上和建筑款的3%左右的说法是基本上符合的。
这边的总价就是三千一百多万，陆续的两天之内就全部报价都有收到了，最高的居然不是中建，中建报价两千八百多万，另外一家是连装修一起差不多三千万，我看了一下还是一家私营公司，这个感觉稍微有些离谱了，我在发送报价之前的沟通中都有明确表明我会对十几家公司发出报价邀约，这比中建还高就感觉有些不对，不过我也大致看了一下，主要是在建筑材料这些方面报价基本上贵了五到十个点，我不太清楚是什么原因，毕竟和我没有关系了。
建筑材料设计图都有详细注明的，比如说水泥标号，虽然没有品牌和产地的要求，但是这种水泥相差理应很小的。
最低的价格基本上没有出意外的是唐总弟弟2410万多点的建筑金额，装修是67万，两个价格都是最低的了。
当然我也没有直接就确定，而是拿着十几份报价详细比较中间的差别，人工其实是差不多的，中建的稍微高一些，这个可以理解，毕竟是国营企业，劳务成本相对比较高，办公成本等也会高一些，主要差别还是在建筑材料这一块。
不过当我还在比较这些资料的时候，曾局就打电话过来说审批已经通过了，可以过去取施工许可证等资料了，我直接就去城建局了。
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大哥他们也是关心我们，所以最近经常过来吃饭聊聊，主要是我们也没有跟其他人去讲这里赚钱的事情，所以也没有其他人商量，而且家里其他人除了三哥在外面做生意，也没有人见过这种阵仗自然也就提供不了参考意见，所以大哥相对自然就更为关心一些。
好在至少目前来看一切顺利，不过我们其实都一直是小心翼翼的，生怕哪个环节出问题，为了这个项目，我感觉最近睡眠质量都下降了，虽然口头安慰这个是额外赚来的，但是毕竟已经是赚来的，自然不会想亏出去，这个是人性的问题。
第二天上午我就收到了第一份报价，是陈总介绍的朋友那边报过来的价格，报价是2580万多一些，装修是75万多。
装修的成本比预算低了很多，主要是在做设计图的时候，设计图装修问题的事情其实也是多亏了几人提醒，其中有陈总介绍的朋友，唐老板的弟弟，还有设计公司的王总都有提醒，主要是商住楼我们前面定位是卖住房，所以装修考虑就相对会做好一些，基本上的厨房厕所这些都考虑到了，所以当时估计可能会两百万到四百万之间。
平均一套房子装修5000到一万对于住房确实是算合理的了，5000就是基本上装修加上一些其他的基本用品，像洗手池这些，如果是精装修就会比较贵了，不过这个没有最终去讨论这个方案。
后面定位清楚了，是以商用为主，那么很多装修就没有必要了，基本上就是墙面和地板，水电这些最基础的内容，按我从网上了解到的简单装修基本上和建筑款的3%左右的说法是基本上符合的。
这边的总价就是三千一百多万，陆续的两天之内就全部报价都有收到了，最高的居然不是中建，中建报价两千八百多万，另外一家是连装修一起差不多三千万，我看了一下还是一家私营公司，这个感觉稍微有些离谱了，我在发送报价之前的沟通中都有明确表明我会对十几家公司发出报价邀约，这比中建还高就感觉有些不对，不过我也大致看了一下，主要是在建筑材料这些方面报价基本上贵了五到十个点，我不太清楚是什么原因，毕竟和我没有关系了。
建筑材料设计图都有详细注明的，比如说水泥标号，虽然没有品牌和产地的要求，但是这种水泥相差理应很小的。
最低的价格基本上没有出意外的是唐总弟弟2410万多点的建筑金额，装修是67万，两个价格都是最低的了。
当然我也没有直接就确定，而是拿着十几份报价详细比较中间的差别，人工其实是差不多的，中建的稍微高一些，这个可以理解，毕竟是国营企业，劳务成本相对比较高，办公成本等也会高一些，主要差别还是在建筑材料这一块。
不过当我还在比较这些资料的时候，曾局就打电话过来说审批已经通过了，可以过去取施工许可证等资料了，我直接就去城建局了。
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