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误决定。
也没有让从天而降的金元宝砸破他们爷儿俩的脑袋。
说起来，这无疑是命运对他能否周全各种关系的再一次考验。
这到底怎么一回事呢？
敢情1981年的3月中旬，为了解决历史遗留问题，尽快落实私房政策。
京城政府又给各级房管部门下了批文，要求尽快解决一部分房产问题。
由于康术德的房子是属于房契在他手里，产权清晰的一类问题。
又鉴于煤市街街道办事处当年在康术德落魄返京时，曾经几度为他的生计找过房管所，递交过不少次的申请。
所以扇儿胡同2号院的房子，就被划归在了优先解决的范畴之内。
前门地区的房管所就派专人来找康术德，跟他谈了话，打算把他的房子归还给他。
应该说，这是一件大好的事儿，可以算作喜从天降。
有许多私房还被占着，解决问题遥遥无期的人，都对此求之不得，对他羡慕不已呢。
可问题就在于，以康术德的扇儿胡同2号院的具体情况而言。
这房子回来了，麻烦也就回来了。
要是细琢磨，利未必就大于弊。
因为首先，这院儿的邻居们不能给人家轰走。人家还得继续住这儿呢。
而这个时候的房租，是国家规定死的，实行的也是统一租金标准。
按1979年京城房管局引发《京城公有平房住宅租金标准》来执行的话，一平米的房租只有一毛二。
那么连整个院儿都算下来，十几间房，也不过一百六十平米左右。
能收的租金十五块钱而已。
房子收回来以后，虽然可以做适当的调整，但房租也就到两毛二一平米。
也就是说，每个月大概能收到三十块左右的房钱。
但这无疑是会增加邻居们的成本，让几家邻居们心里别扭的。
偏偏就这笔钱还不能就这么揣进口袋里，因为房子既然不归公家管了。
那一些修缮的责任也就转移到了康术德的头上了。
平房又哪儿是那么好伺候的？
不说别的，京城夏天多雨，每年过了端午后，五月中到六七月，大雨经常不期而至。
所以每年立夏之后，趁着天气晴好的日子，就要对房屋进行岁修。
屋瓦坏了要换，油毡破了也要换。
此外还包括抹顶子，刷清灰水，对墙缝和屋檐等处进行补漏的一系列措施。
麻烦不麻烦的就不说了，能不能找着合适的人干这些活也不说了。
光这些费用合算下来，恐怕小一半儿的房租就得饶进去。
偏偏康术德每个月还领着街道发的孤寡老人的十八块钱呢。
虽然是合法合规的收房租，并不影响这样的社会福利补贴。
可问题是难免让人说是非啊。
有好说的，没好听的。
到时候不但自己背后挨骂，弄不好还让街道难做呢。
所以怎么看都有点不划算。
康术德甚至都有了不如就把房重新交公的心了。
可这事儿吧，他也有点犹豫。
毕竟是自己一辈子心血，好不容易才归还回来了，还真是舍不得。
何况这个时候，房管所也没有花钱收购私房的权力了。
要是交，那真的就是白交啊。
误决定。
也没有让从天而降的金元宝砸破他们爷儿俩的脑袋。
说起来，这无疑是命运对他能否周全各种关系的再一次考验。
这到底怎么一回事呢？
敢情1981年的3月中旬，为了解决历史遗留问题，尽快落实私房政策。
京城政府又给各级房管部门下了批文，要求尽快解决一部分房产问题。
由于康术德的房子是属于房契在他手里，产权清晰的一类问题。
又鉴于煤市街街道办事处当年在康术德落魄返京时，曾经几度为他的生计找过房管所，递交过不少次的申请。
所以扇儿胡同2号院的房子，就被划归在了优先解决的范畴之内。
前门地区的房管所就派专人来找康术德，跟他谈了话，打算把他的房子归还给他。
应该说，这是一件大好的事儿，可以算作喜从天降。
有许多私房还被占着，解决问题遥遥无期的人，都对此求之不得，对他羡慕不已呢。
可问题就在于，以康术德的扇儿胡同2号院的具体情况而言。
这房子回来了，麻烦也就回来了。
要是细琢磨，利未必就大于弊。
因为首先，这院儿的邻居们不能给人家轰走。人家还得继续住这儿呢。
而这个时候的房租，是国家规定死的，实行的也是统一租金标准。
按1979年京城房管局引发《京城公有平房住宅租金标准》来执行的话，一平米的房租只有一毛二。
那么连整个院儿都算下来，十几间房，也不过一百六十平米左右。
能收的租金十五块钱而已。
房子收回来以后，虽然可以做适当的调整，但房租也就到两毛二一平米。
也就是说，每个月大概能收到三十块左右的房钱。
但这无疑是会增加邻居们的成本，让几家邻居们心里别扭的。
偏偏就这笔钱还不能就这么揣进口袋里，因为房子既然不归公家管了。
那一些修缮的责任也就转移到了康术德的头上了。
平房又哪儿是那么好伺候的？
不说别的，京城夏天多雨，每年过了端午后，五月中到六七月，大雨经常不期而至。
所以每年立夏之后，趁着天气晴好的日子，就要对房屋进行岁修。
屋瓦坏了要换，油毡破了也要换。
此外还包括抹顶子，刷清灰水，对墙缝和屋檐等处进行补漏的一系列措施。
麻烦不麻烦的就不说了，能不能找着合适的人干这些活也不说了。
光这些费用合算下来，恐怕小一半儿的房租就得饶进去。
偏偏康术德每个月还领着街道发的孤寡老人的十八块钱呢。
虽然是合法合规的收房租，并不影响这样的社会福利补贴。
可问题是难免让人说是非啊。
有好说的，没好听的。
到时候不但自己背后挨骂，弄不好还让街道难做呢。
所以怎么看都有点不划算。
康术德甚至都有了不如就把房重新交公的心了。
可这事儿吧，他也有点犹豫。
毕竟是自己一辈子心血，好不容易才归还回来了，还真是舍不得。
何况这个时候，房管所也没有花钱收购私房的权力了。
要是交，那真的就是白交啊。