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1月3号。
李东正在办公室为董事会成员头疼的时候,陈珂敲门进来道:“李总,王总来了。”
“王鹏飞?”
“嗯。”
“请他进来。”
……
过了一会,王鹏飞哈着气进门道:“李总,还是年轻好,你这中央空调打的温度太低了,冻死我了。”
李东起身迎接,边走边笑道:“那是因为你习惯了川蜀的气候,江北这边冬天不算太冷,不过不能和川蜀比。”
“这倒也是,我还以为我真的老了呢。”
“也差不多吧。”
李东调侃了一句,王鹏飞咧着嘴笑了起来。
招待他在会客区坐下,李东这才问道:“北川地产的事?”
“嗯。”
王鹏飞点了点头,接着便道:“西市区那块地合同已经签了,不过价格有些高了,七家小地产商那边倒是没花多少钱,一个亿我就拿下了他们手中的地。可西市区那边,之前我们谈好了七个亿就行了。
可转眼的工夫,西市区就变卦了,非要十个亿,少一分都不卖。
我感觉有些不对劲,也没犹豫,直接签了合同,因为你当时说十个亿能拿下,我也就没问你,这事没问题吧?”
李东摸着下巴,想了想才点头道:“十个亿就十个亿,反正都是赚的。”
说是这么说,李东牙齿都快咬碎了!
这事要不是杜安民捣鬼,他李东名字倒过来写!
老家伙真够狠的,眨眼的工夫就坑了他三个亿,这要是别人,李东真得诅咒他祖宗十八代才行。
可老杜就算了,这老头子心里大概气不过,再加上也是为了堵住外人的口舌。
毕竟七个亿拿下那块地,价格有些过低了。
十个亿好歹上了两位数,按照目前的行情,十个亿虚高不少,日后就算有人质疑,也没什么话说。
毕竟西市区没便宜卖地,加上他们的南岗科技园计划还只是一个规划,连具体的东西都没商定,在哪建双方更是提都没提。
这时候李东他们拿下这块地,并不算什么投机。
要不然这么算的话,国内九成九的地产商都有这个嫌疑,哪家大地产商没有投资一些升值较高的地块。
见李东没意见,王鹏飞松了口气道:“那就好,我还怕你嫌高了呢。”
“还行吧,价格之所以高了,大概和西市区和高新区那边的规划有关。双方目前已经大致达成了协议,可能近期正在选址,我们那块地他们大概有些看中了,结果发现已经和我们开始谈判了。
这时候他们总不能直接反悔,想加价让我们主动退避,结果你直接应下了,大概也出乎他们的预料。”
王鹏飞一听便神情激动道:“真谈成了?”
“八九不离十,不过现在还会不会在咱们这选址难说。”
王鹏飞急忙道:“肯定就是咱们这!西市区和高新区合作,想要投建新的科技园,咱们那就是最合适的地方!其他地方,第一是没这么大的空地,第二是距离高新区太远,都不太合适。
如果他们真的定下规划,我看十有八九还得要咱们这块地。”
“这事不好说,只能说可能性挺大的。”李东笑了一声又道:“现在先别管这些,不管他们选不选咱们这里,反正咱们亏不了。我可是听说了,新桥机场的方案,今年很可能会通过。”
“真的?”
王鹏飞此刻是真的激动了,之前李东说归说,可他心里还是不太放心的。
可现在李东说计划很可能今年就能通过,王鹏飞怎么能不欢喜。
李东点头道:“差不多能定下来了,不过具体时间说不准,可能会拖到下半年。”
“那没事!”
王鹏飞满不在意道:“下半年算什么,在我看来,要是计划真能通过,哪怕咱们熬个三五年都值。”
熬个三五年时间,这块地皮最少能增值一倍。
也就是十个亿,能赚十个亿的生意,三五年算什么?
大地产商,谁在乎那三五年的,有些地产公司囤地一囤就是十几年,也没见他们着急。
反正都在赚钱升值,又没亏本。
两人简单说了一下西市区那块地的事,接着王鹏飞又道:“小地产商那边的一个亿是现金支付,西市区那边首批款子我付了两个亿。另外为了拿下门申和鸿途手中的两块地,我又动用了五亿资金。
剩下的两个亿,我在几家小地产公司那边拿了两块不大不小的地铁线地皮,现在咱们钱都用光了。
接下来北川地产该怎么办,李总给指条路?”
李东轻轻敲了敲桌子,想了想道:“王总觉得呢?”
“我?”
“嗯,王总能把鹏飞地产做到这... -->>
1月3号。
李东正在办公室为董事会成员头疼的时候,陈珂敲门进来道:“李总,王总来了。”
“王鹏飞?”
“嗯。”
“请他进来。”
……
过了一会,王鹏飞哈着气进门道:“李总,还是年轻好,你这中央空调打的温度太低了,冻死我了。”
李东起身迎接,边走边笑道:“那是因为你习惯了川蜀的气候,江北这边冬天不算太冷,不过不能和川蜀比。”
“这倒也是,我还以为我真的老了呢。”
“也差不多吧。”
李东调侃了一句,王鹏飞咧着嘴笑了起来。
招待他在会客区坐下,李东这才问道:“北川地产的事?”
“嗯。”
王鹏飞点了点头,接着便道:“西市区那块地合同已经签了,不过价格有些高了,七家小地产商那边倒是没花多少钱,一个亿我就拿下了他们手中的地。可西市区那边,之前我们谈好了七个亿就行了。
可转眼的工夫,西市区就变卦了,非要十个亿,少一分都不卖。
我感觉有些不对劲,也没犹豫,直接签了合同,因为你当时说十个亿能拿下,我也就没问你,这事没问题吧?”
李东摸着下巴,想了想才点头道:“十个亿就十个亿,反正都是赚的。”
说是这么说,李东牙齿都快咬碎了!
这事要不是杜安民捣鬼,他李东名字倒过来写!
老家伙真够狠的,眨眼的工夫就坑了他三个亿,这要是别人,李东真得诅咒他祖宗十八代才行。
可老杜就算了,这老头子心里大概气不过,再加上也是为了堵住外人的口舌。
毕竟七个亿拿下那块地,价格有些过低了。
十个亿好歹上了两位数,按照目前的行情,十个亿虚高不少,日后就算有人质疑,也没什么话说。
毕竟西市区没便宜卖地,加上他们的南岗科技园计划还只是一个规划,连具体的东西都没商定,在哪建双方更是提都没提。
这时候李东他们拿下这块地,并不算什么投机。
要不然这么算的话,国内九成九的地产商都有这个嫌疑,哪家大地产商没有投资一些升值较高的地块。
见李东没意见,王鹏飞松了口气道:“那就好,我还怕你嫌高了呢。”
“还行吧,价格之所以高了,大概和西市区和高新区那边的规划有关。双方目前已经大致达成了协议,可能近期正在选址,我们那块地他们大概有些看中了,结果发现已经和我们开始谈判了。
这时候他们总不能直接反悔,想加价让我们主动退避,结果你直接应下了,大概也出乎他们的预料。”
王鹏飞一听便神情激动道:“真谈成了?”
“八九不离十,不过现在还会不会在咱们这选址难说。”
王鹏飞急忙道:“肯定就是咱们这!西市区和高新区合作,想要投建新的科技园,咱们那就是最合适的地方!其他地方,第一是没这么大的空地,第二是距离高新区太远,都不太合适。
如果他们真的定下规划,我看十有八九还得要咱们这块地。”
“这事不好说,只能说可能性挺大的。”李东笑了一声又道:“现在先别管这些,不管他们选不选咱们这里,反正咱们亏不了。我可是听说了,新桥机场的方案,今年很可能会通过。”
“真的?”
王鹏飞此刻是真的激动了,之前李东说归说,可他心里还是不太放心的。
可现在李东说计划很可能今年就能通过,王鹏飞怎么能不欢喜。
李东点头道:“差不多能定下来了,不过具体时间说不准,可能会拖到下半年。”
“那没事!”
王鹏飞满不在意道:“下半年算什么,在我看来,要是计划真能通过,哪怕咱们熬个三五年都值。”
熬个三五年时间,这块地皮最少能增值一倍。
也就是十个亿,能赚十个亿的生意,三五年算什么?
大地产商,谁在乎那三五年的,有些地产公司囤地一囤就是十几年,也没见他们着急。
反正都在赚钱升值,又没亏本。
两人简单说了一下西市区那块地的事,接着王鹏飞又道:“小地产商那边的一个亿是现金支付,西市区那边首批款子我付了两个亿。另外为了拿下门申和鸿途手中的两块地,我又动用了五亿资金。
剩下的两个亿,我在几家小地产公司那边拿了两块不大不小的地铁线地皮,现在咱们钱都用光了。
接下来北川地产该怎么办,李总给指条路?”
李东轻轻敲了敲桌子,想了想道:“王总觉得呢?”
“我?”
“嗯,王总能把鹏飞地产做到这... -->>
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