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“你说是要建售楼处的样板区?小玉不满你说,我做工程这么多年,还真的没有听说过居然还有样板区这样的说法啊,哎我做工程少说也有二十年了吧,大大小小也见过无数房子,卖房子就是卖房子,那咱把那房子盖出来才能卖啊,只有别人见了咱们的房子好,才会买啊!哪有先建什么样板区,别人先掏钱的道理”月度的销售会议上老杨不理解。
晓撑着疲惫的身躯,办靠在沙发上笑着说,“老杨,你做工程这么多年,估计也没见到过如此轰轰烈烈的房地产市场吧?我敢打包票不出三五年,这个市场还会更火,到时候,竞争也会更大,咱们所能占的优势,就是要先走一步,思想策略比别人领先,要不然,就凭咱们这种既没有政府资源又没有资金优势的企业,如何才能够在市场上,立足呢?就是您说的那别人见了咱们的房子好才会买,不建个样板区别人怎么相信你呢?”
“那建个样板区就相信了?就相信以后盖好的房子就跟这样板区一样了?这不是忽悠人吗?”老杨摇了摇头,表示不能够理解。
“那期房不这么卖不行啊。”晓玉叹气,和老人家沟通起来还真的是累呢。
“我知道你心里着急想赶紧把这房子卖出去。可是,这工程大事是百年大计,咱们着急不得呀,你要先卖期房,建样板区,我没办法反对。但是,你想想看,现在工程进度这么紧,撇开正常的工程进度不给弄,你却要另外换个地方,栽树种花,搞绿化,还要搞什么装修,这样不是很耽误时间吗?我是顾不上了。”
“杨总,俗话说得好,磨刀不误砍柴工,就是因为要赶紧把房子卖出去,凑到资金,不耽搁您那边的工程款支付,所以我才竭力组张建要这么做的。
“我看啊大家都讨论讨论,慎重考虑考虑杨老杨建议道,看了看在一旁沉默不语的老李和邓一楠,“你们说吧!”
老李沉默了一会儿,道,“在美国我也没叫见过这么干的。不过晓玉的提法倒是很新颖。一楠,你觉得呢?”
“我也觉得非常新颖。也不妨试试吧。”邓一楠说。
“我再提个问题啊,”老杨又说,“这房子能卖,这样板买区建好了以后卖给谁呢?咱们花那么多钱,把它建成的富丽堂皇,最后卖不掉,不是成问题了吗?”
“怎么会卖不掉呢?咱们这售楼处的房子以及样板区的房子,可是精装修的,到时候别人抢着买还来不及呢!。”晓玉笑了“您老就放心好了,到时候销售公司的人,一定能够把它卖掉的。”
“你们既然拿定了主意,那咱就试试吧,。要不然,别搞那么大,咱们先圈一小块地方试试看,你们觉得呢?”
邓一楠和老李都点了点头,“是啊,咱们先试试吧,”
晓玉心有不甘沉默了一下,却没有更好的说服,她低头沉默了一会儿,笑道,“行啊既然,大家都觉得有点不放心,那咱就先试试。”
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“你说是要建售楼处的样板区?小玉不满你说,我做工程这么多年,还真的没有听说过居然还有样板区这样的说法啊,哎我做工程少说也有二十年了吧,大大小小也见过无数房子,卖房子就是卖房子,那咱把那房子盖出来才能卖啊,只有别人见了咱们的房子好,才会买啊!哪有先建什么样板区,别人先掏钱的道理”月度的销售会议上老杨不理解。
晓撑着疲惫的身躯,办靠在沙发上笑着说,“老杨,你做工程这么多年,估计也没见到过如此轰轰烈烈的房地产市场吧?我敢打包票不出三五年,这个市场还会更火,到时候,竞争也会更大,咱们所能占的优势,就是要先走一步,思想策略比别人领先,要不然,就凭咱们这种既没有政府资源又没有资金优势的企业,如何才能够在市场上,立足呢?就是您说的那别人见了咱们的房子好才会买,不建个样板区别人怎么相信你呢?”
“那建个样板区就相信了?就相信以后盖好的房子就跟这样板区一样了?这不是忽悠人吗?”老杨摇了摇头,表示不能够理解。
“那期房不这么卖不行啊。”晓玉叹气,和老人家沟通起来还真的是累呢。
“我知道你心里着急想赶紧把这房子卖出去。可是,这工程大事是百年大计,咱们着急不得呀,你要先卖期房,建样板区,我没办法反对。但是,你想想看,现在工程进度这么紧,撇开正常的工程进度不给弄,你却要另外换个地方,栽树种花,搞绿化,还要搞什么装修,这样不是很耽误时间吗?我是顾不上了。”
“杨总,俗话说得好,磨刀不误砍柴工,就是因为要赶紧把房子卖出去,凑到资金,不耽搁您那边的工程款支付,所以我才竭力组张建要这么做的。
“我看啊大家都讨论讨论,慎重考虑考虑杨老杨建议道,看了看在一旁沉默不语的老李和邓一楠,“你们说吧!”
老李沉默了一会儿,道,“在美国我也没叫见过这么干的。不过晓玉的提法倒是很新颖。一楠,你觉得呢?”
“我也觉得非常新颖。也不妨试试吧。”邓一楠说。
“我再提个问题啊,”老杨又说,“这房子能卖,这样板买区建好了以后卖给谁呢?咱们花那么多钱,把它建成的富丽堂皇,最后卖不掉,不是成问题了吗?”
“怎么会卖不掉呢?咱们这售楼处的房子以及样板区的房子,可是精装修的,到时候别人抢着买还来不及呢!。”晓玉笑了“您老就放心好了,到时候销售公司的人,一定能够把它卖掉的。”
“你们既然拿定了主意,那咱就试试吧,。要不然,别搞那么大,咱们先圈一小块地方试试看,你们觉得呢?”
邓一楠和老李都点了点头,“是啊,咱们先试试吧,”
晓玉心有不甘沉默了一下,却没有更好的说服,她低头沉默了一会儿,笑道,“行啊既然,大家都觉得有点不放心,那咱就先试试。”
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