，然后点击“添加到主屏幕”第七十八章 意外惊喜 (1/2)
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下午的时候，秦东平带着秦宇直接去了他的上京梦想投资有限公司！距离张天鸣的今日跳动其实并不远。
好吧，其实现在就是一个空壳公司，除了在迎春路租了一个地方之外，连个员工都没有……
从董事长，总经理，财务，业务，甚至就连前台是一个都没有！
不过秦宇倒是一点都不慌张，这里是哪里？上京！在这个地方只要你有钱，什么东西搞不到？
坐在办公室，秦宇看着手中的一沓资料，都是猎头公司帮忙介绍的一些高薪人才。
颜文泽，男，三十四岁，米国最高学府金融系毕业，主修国际金融以及国际贸易，一个学士学位和一个硕士学位。华裔，曾经在米国金融街呆了五年，后回国发展，曾经在上京某个互联网企业当中任职高管，年薪百万。
资料上特地强调这个颜文泽不止能力出众，运动也颇为不错。似乎在大学期间还曾经担任过学校足球队的主发后卫。
秦宇和他见面之前，甚至还在想这种海归会不会恃才傲物，盛气凌人，需不需要像电视里面那样三顾茅庐才能请到这种凤雏卧龙。
直到见面之后，秦宇才知道电视里都是瞎扯淡的。颜文泽是一个情商特别高的人，最少在秦宇看来如此。
其实想想也是，在上上京，最缺的是人才，但是当你有了钱最不缺的也是人才！只有半瓶水才会晃悠的不停，真正有本事的人都是一直保持谦卑姿态的。
初次见面谈话两人就是相谈甚欢，特别是在知道秦宇在不久之前刚刚投资了今日跳动，小绿书，以及万能wifi之后，颜文泽态度更是恭敬，最后在秦宇许诺对方百分之一的股权以及100W的年薪之后，双方便握手谈拢。
颜文泽也正式成为了上京梦想投资有限公司的总经理！
而就在颜文泽正式上任之后，这家伙就给了秦宇一个惊喜！大大的惊喜！
颜文泽显然是有备而来，直接从自己随身的包里面抽出平板电脑，淡笑的对着秦宇说道。
“老板，我觉得现在夏华国有一个项目发展，他的后劲甚至不在互联网之下！”
秦宇一时之间脑子都有点转不过来。
“这才上任不到十分钟，你就和我推荐项目？”
“当然！人家都说新官上任三把火，我新职工上任怎么也要表现表现。”颜文泽道。
虽然有点诧异后者的积极性，不过秦宇还是笑着说道。
“说来听听，我想看看你的高见。”
颜文泽把自己手中的平板电脑递向了秦宇，同时说道。
“这是近年来夏华国历年新出生人口，81-91年出生的人口是一个历史第二高峰，对应年龄是27-37岁，平均年龄是32岁，年龄段正好是结婚生孩子的高峰段也是房地产刚需购置最高点。”
“这是我从人口周期角度分析住房需求周期，进而分析房地产周期，04到10年是夏华国房地产试产最黄金的6年。”
“10年底到现在：相对低迷期，人口相对较少，开始人到中年，有了自己的房子，孩子也不大，购房需求减弱，不再是主力，购房主要是投资需求。”
“80后购房需求非常大，人口又非常多，所以这个阶段主要是80后为购房主力。但是因为50.60.70后相对较弱的刚需需求和政府严厉的调控政策，房地产处于一个相对低迷时期。”
“50后、60后改善型需求基本结束，但是给80、90后子女购房需求大增。70后，孩子还不大，但是也开始为孩子筹谋，开始考虑2套房给00后的孩子用。”
“我敢确信，长则半年，短则三月，政府定出台房地产红利政策！往后的五年房地产必然有一个空前的爆发！若是机遇抓的好，并不会比您在互联网获得回报差多少！”
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下午的时候，秦东平带着秦宇直接去了他的上京梦想投资有限公司！距离张天鸣的今日跳动其实并不远。
好吧，其实现在就是一个空壳公司，除了在迎春路租了一个地方之外，连个员工都没有……
从董事长，总经理，财务，业务，甚至就连前台是一个都没有！
不过秦宇倒是一点都不慌张，这里是哪里？上京！在这个地方只要你有钱，什么东西搞不到？
坐在办公室，秦宇看着手中的一沓资料，都是猎头公司帮忙介绍的一些高薪人才。
颜文泽，男，三十四岁，米国最高学府金融系毕业，主修国际金融以及国际贸易，一个学士学位和一个硕士学位。华裔，曾经在米国金融街呆了五年，后回国发展，曾经在上京某个互联网企业当中任职高管，年薪百万。
资料上特地强调这个颜文泽不止能力出众，运动也颇为不错。似乎在大学期间还曾经担任过学校足球队的主发后卫。
秦宇和他见面之前，甚至还在想这种海归会不会恃才傲物，盛气凌人，需不需要像电视里面那样三顾茅庐才能请到这种凤雏卧龙。
直到见面之后，秦宇才知道电视里都是瞎扯淡的。颜文泽是一个情商特别高的人，最少在秦宇看来如此。
其实想想也是，在上上京，最缺的是人才，但是当你有了钱最不缺的也是人才！只有半瓶水才会晃悠的不停，真正有本事的人都是一直保持谦卑姿态的。
初次见面谈话两人就是相谈甚欢，特别是在知道秦宇在不久之前刚刚投资了今日跳动，小绿书，以及万能wifi之后，颜文泽态度更是恭敬，最后在秦宇许诺对方百分之一的股权以及100W的年薪之后，双方便握手谈拢。
颜文泽也正式成为了上京梦想投资有限公司的总经理！
而就在颜文泽正式上任之后，这家伙就给了秦宇一个惊喜！大大的惊喜！
颜文泽显然是有备而来，直接从自己随身的包里面抽出平板电脑，淡笑的对着秦宇说道。
“老板，我觉得现在夏华国有一个项目发展，他的后劲甚至不在互联网之下！”
秦宇一时之间脑子都有点转不过来。
“这才上任不到十分钟，你就和我推荐项目？”
“当然！人家都说新官上任三把火，我新职工上任怎么也要表现表现。”颜文泽道。
虽然有点诧异后者的积极性，不过秦宇还是笑着说道。
“说来听听，我想看看你的高见。”
颜文泽把自己手中的平板电脑递向了秦宇，同时说道。
“这是近年来夏华国历年新出生人口，81-91年出生的人口是一个历史第二高峰，对应年龄是27-37岁，平均年龄是32岁，年龄段正好是结婚生孩子的高峰段也是房地产刚需购置最高点。”
“这是我从人口周期角度分析住房需求周期，进而分析房地产周期，04到10年是夏华国房地产试产最黄金的6年。”
“10年底到现在：相对低迷期，人口相对较少，开始人到中年，有了自己的房子，孩子也不大，购房需求减弱，不再是主力，购房主要是投资需求。”
“80后购房需求非常大，人口又非常多，所以这个阶段主要是80后为购房主力。但是因为50.60.70后相对较弱的刚需需求和政府严厉的调控政策，房地产处于一个相对低迷时期。”
“50后、60后改善型需求基本结束，但是给80、90后子女购房需求大增。70后，孩子还不大，但是也开始为孩子筹谋，开始考虑2套房给00后的孩子用。”
“我敢确信，长则半年，短则三月，政府定出台房地产红利政策！往后的五年房地产必然有一个空前的爆发！若是机遇抓的好，并不会比您在互联网获得回报差多少！”
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