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第168章 【翻脸无情】
4月中旬,香港媒体纷纷报道永安集团斥资24.35亿港币拿下联邦大厦和国际大厦。
媒体形容,这两座大厦在一年的时间,转手了三次,价格分别是10亿港币(卓见发展)、20.01亿港币(寰宇发展)、永安集团24.35亿港币。
价格的变化,让人瞠目结舌。
当然市民们津津乐道的还有就是林正杰的炒风凌厉,堪称商界的经典。林正杰炒着两幢楼,足足赚了9亿港币,不比原来的业主联邦地产赚得少。
此时的张玉良,刚刚获得和二嫂崔秀英的官司胜利,正在邀请十几位大律师在他的金枝玉叶号游艇上庆祝。
为了打赢这场官司,张玉良将全港拥有大律师的律师事务所承包,让自己的二嫂没有大律师可用;辛亏崔秀英的女婿罗承德是律师家族出身,才不至于连个律师都请不到。
就算如此,英籍法官柏嘉还是判张玉良获得胜利。
“张生,听说联邦大厦和国际大厦再次交易,价格达到24亿多呢1一名大律师哪壶不开提哪壶的说道。
他并不知道这里面的猫腻,所以只是单纯的拿这件事出来讲讲。
话音刚落,张玉良差点暴跳如雷,幸亏知道大律师都是不好惹的,只得压住火气的说道:“这两幢大厦说起来还有些事情,我给大家拿合同来,大家帮我看看,能不能帮我挽回些损失?”
说完,他讲提前准备好的合同复印件,递给在场的律师。
“张生,你的诉求是什么?”
张玉良说道:“这两幢大厦在第一次交易时,并未通知联邦地产,便已经达成交易。我认为20.01亿的价格有压价的嫌疑,当时价格至少值22亿。”
在场的律师纷纷讨论起来!
“当时价值22亿,是否有买家购入的意向?”
“对啊,这个很关键。”
张玉良道:“永安集团当时上面谈判过,就有22.35亿价格的意向。”
“是否有书面形式的证据?”
张玉良道:“这个没有,事后永安集团想从我们联邦地产手中购买,所以交易终止。”
一时间,各大律师也明白了事情的来龙去脉,无非就是张玉良想做局,吞掉泰富集团的5亿资金。不过林正杰也不是吃素的,直接以个人投资企业的名义斥资20亿买下两座大厦。
张玉良怎么也没有想到,林正杰可以在短时间凑集20亿的现金。
“怎么样?谁能帮我打赢这场官司,就可以获得差价三成的佣金。”
有律师蠢蠢欲动的说道:“除非永安集团出来作证,不过没有书面形式的谈判记录,也非常难获胜。”
“是啊,最重要的是这合同上有一条:卓见发展投资由泰富集团主导,对两座大厦的交易有决定权。”
“对,没有这一条的话,事情便大有可为。”
“因为是对赌合约,泰富集团的法务也做足了准备,好像就在我们中间吧。”
一时间,张玉良搞得火大,事情再次没有结果。
他可以选择诉讼,但是肯定要产生高额的诉讼费,所以在一点把握没有的情况下,联邦地产是不会发起诉讼的。
张玉良的心在滴血,如果他不算计别人,联邦地产至少也可以多赚1亿多。
广播道81号。
林正杰带着叶绍良等人,来到亚视大厦,这里已经是亚视的第三代总部。
第一代总部(1957年-1959年)位于军器厂街、轩尼诗道之交界;第二代总部(1959年-1968年)位于湾仔告士打道丽的呼声大厦。
在工作人员的带领下,众人来到一间会议室和英国丽的呼声公司代表们,进行谈判。
简单的寒暄后,双方坐在了谈判席上。
丽的呼声的代表哈里斯,率先说道:“林先生,贵公司想收购丽的电视台的想法,我们是没有问题的,原则上只是价格的问题。对于你们的报价,现在已经有其它财团表示感兴趣,所以希望你们拿出更多的诚意来。毕竟此时的亚视,在收视率上,已经能和TVB打一下擂台。”
一连给出很多的‘优势’,目的就是想得到更多的资金。
泰富集团的报价是1.2亿港币,拿下丽的呼声60%香港丽的电视台股权。
这个价格是合理的价格!
林正杰相信,澳洲帮也只能给到这个价格,所以丽的呼声才愿意坐下来继续和泰富集团谈。
“如果哈里斯先生伱说的是澳洲财团的话,我想他们很快就会打退堂鼓了。毕竟亚视的管理团队是支持我们的,不会支持一个海外财团来掌握丽的电视台,因为他们不熟悉香港人的电视喜好。”
哈里斯等人顿时心一沉,明白这是华人聚在一起‘闹事’,言下之意就是如果出售给外资财团,华人管理层便会集体辞职。重要的是,外资财团不会购入,毕竟别人也会提前来港调查。
“林先生,你这是谈判以外的事情,股权毕竟在外面的手里,谁出的价格高,我们便卖给谁。我们是商人,只考虑利益1
事实上并非如此,亚洲电视是香港的电视台,华人收购有着天然的优势,就是港府那边也会照顾本地财团。哪怕是英国本土财团来港做生意,本地华人依旧是地头蛇。
当然,林正杰也不想为了几个碎银子僵持下去,他之所以提出‘丽的管理层的意愿’,是不想丽的呼声将他当做大凯子来宰。
所以要双管齐下,于是林正杰说道:“好吧,为了表示诚意,我们可以再提价5%,这是我们最大的诚意。”
1.26亿港币,收购60%股权。
哈里斯等人交谈一番后,说道:“OK,我们选择成全你们,也充分考虑到现在管理层们的意见。”
在谈判前,以黄锡照为首的华人管理层们,便向母公司传达了他们的意见,并强调不希望被外资财团接手,这样会导致整个丽的电视台发生重大损失。
与此同时,澳洲帮也得到这样的信息,所以他们也开始考虑得失。香港电视台不是他们必需品,他们更看重丽的呼声其它业务。
所以,今天基本是谈判得很顺利。
当天傍晚,泰富和丽的呼声召开新闻发布会,宣布了交易细节。
“泰富集团入主丽的电视台”
“林正杰欲做电视大王,比肩邵爵士”
翌日,香港媒体便进行了报道,引来市民们的热议。
“出版、漫画、电影、院线,再加上现在的丽的电视台,泰富集团这是在做整个文化产业啊1
“更厉害的在于,泰富集团在出版、漫画、电影、院线上,都做... -->>
第168章 【翻脸无情】
4月中旬,香港媒体纷纷报道永安集团斥资24.35亿港币拿下联邦大厦和国际大厦。
媒体形容,这两座大厦在一年的时间,转手了三次,价格分别是10亿港币(卓见发展)、20.01亿港币(寰宇发展)、永安集团24.35亿港币。
价格的变化,让人瞠目结舌。
当然市民们津津乐道的还有就是林正杰的炒风凌厉,堪称商界的经典。林正杰炒着两幢楼,足足赚了9亿港币,不比原来的业主联邦地产赚得少。
此时的张玉良,刚刚获得和二嫂崔秀英的官司胜利,正在邀请十几位大律师在他的金枝玉叶号游艇上庆祝。
为了打赢这场官司,张玉良将全港拥有大律师的律师事务所承包,让自己的二嫂没有大律师可用;辛亏崔秀英的女婿罗承德是律师家族出身,才不至于连个律师都请不到。
就算如此,英籍法官柏嘉还是判张玉良获得胜利。
“张生,听说联邦大厦和国际大厦再次交易,价格达到24亿多呢1一名大律师哪壶不开提哪壶的说道。
他并不知道这里面的猫腻,所以只是单纯的拿这件事出来讲讲。
话音刚落,张玉良差点暴跳如雷,幸亏知道大律师都是不好惹的,只得压住火气的说道:“这两幢大厦说起来还有些事情,我给大家拿合同来,大家帮我看看,能不能帮我挽回些损失?”
说完,他讲提前准备好的合同复印件,递给在场的律师。
“张生,你的诉求是什么?”
张玉良说道:“这两幢大厦在第一次交易时,并未通知联邦地产,便已经达成交易。我认为20.01亿的价格有压价的嫌疑,当时价格至少值22亿。”
在场的律师纷纷讨论起来!
“当时价值22亿,是否有买家购入的意向?”
“对啊,这个很关键。”
张玉良道:“永安集团当时上面谈判过,就有22.35亿价格的意向。”
“是否有书面形式的证据?”
张玉良道:“这个没有,事后永安集团想从我们联邦地产手中购买,所以交易终止。”
一时间,各大律师也明白了事情的来龙去脉,无非就是张玉良想做局,吞掉泰富集团的5亿资金。不过林正杰也不是吃素的,直接以个人投资企业的名义斥资20亿买下两座大厦。
张玉良怎么也没有想到,林正杰可以在短时间凑集20亿的现金。
“怎么样?谁能帮我打赢这场官司,就可以获得差价三成的佣金。”
有律师蠢蠢欲动的说道:“除非永安集团出来作证,不过没有书面形式的谈判记录,也非常难获胜。”
“是啊,最重要的是这合同上有一条:卓见发展投资由泰富集团主导,对两座大厦的交易有决定权。”
“对,没有这一条的话,事情便大有可为。”
“因为是对赌合约,泰富集团的法务也做足了准备,好像就在我们中间吧。”
一时间,张玉良搞得火大,事情再次没有结果。
他可以选择诉讼,但是肯定要产生高额的诉讼费,所以在一点把握没有的情况下,联邦地产是不会发起诉讼的。
张玉良的心在滴血,如果他不算计别人,联邦地产至少也可以多赚1亿多。
广播道81号。
林正杰带着叶绍良等人,来到亚视大厦,这里已经是亚视的第三代总部。
第一代总部(1957年-1959年)位于军器厂街、轩尼诗道之交界;第二代总部(1959年-1968年)位于湾仔告士打道丽的呼声大厦。
在工作人员的带领下,众人来到一间会议室和英国丽的呼声公司代表们,进行谈判。
简单的寒暄后,双方坐在了谈判席上。
丽的呼声的代表哈里斯,率先说道:“林先生,贵公司想收购丽的电视台的想法,我们是没有问题的,原则上只是价格的问题。对于你们的报价,现在已经有其它财团表示感兴趣,所以希望你们拿出更多的诚意来。毕竟此时的亚视,在收视率上,已经能和TVB打一下擂台。”
一连给出很多的‘优势’,目的就是想得到更多的资金。
泰富集团的报价是1.2亿港币,拿下丽的呼声60%香港丽的电视台股权。
这个价格是合理的价格!
林正杰相信,澳洲帮也只能给到这个价格,所以丽的呼声才愿意坐下来继续和泰富集团谈。
“如果哈里斯先生伱说的是澳洲财团的话,我想他们很快就会打退堂鼓了。毕竟亚视的管理团队是支持我们的,不会支持一个海外财团来掌握丽的电视台,因为他们不熟悉香港人的电视喜好。”
哈里斯等人顿时心一沉,明白这是华人聚在一起‘闹事’,言下之意就是如果出售给外资财团,华人管理层便会集体辞职。重要的是,外资财团不会购入,毕竟别人也会提前来港调查。
“林先生,你这是谈判以外的事情,股权毕竟在外面的手里,谁出的价格高,我们便卖给谁。我们是商人,只考虑利益1
事实上并非如此,亚洲电视是香港的电视台,华人收购有着天然的优势,就是港府那边也会照顾本地财团。哪怕是英国本土财团来港做生意,本地华人依旧是地头蛇。
当然,林正杰也不想为了几个碎银子僵持下去,他之所以提出‘丽的管理层的意愿’,是不想丽的呼声将他当做大凯子来宰。
所以要双管齐下,于是林正杰说道:“好吧,为了表示诚意,我们可以再提价5%,这是我们最大的诚意。”
1.26亿港币,收购60%股权。
哈里斯等人交谈一番后,说道:“OK,我们选择成全你们,也充分考虑到现在管理层们的意见。”
在谈判前,以黄锡照为首的华人管理层们,便向母公司传达了他们的意见,并强调不希望被外资财团接手,这样会导致整个丽的电视台发生重大损失。
与此同时,澳洲帮也得到这样的信息,所以他们也开始考虑得失。香港电视台不是他们必需品,他们更看重丽的呼声其它业务。
所以,今天基本是谈判得很顺利。
当天傍晚,泰富和丽的呼声召开新闻发布会,宣布了交易细节。
“泰富集团入主丽的电视台”
“林正杰欲做电视大王,比肩邵爵士”
翌日,香港媒体便进行了报道,引来市民们的热议。
“出版、漫画、电影、院线,再加上现在的丽的电视台,泰富集团这是在做整个文化产业啊1
“更厉害的在于,泰富集团在出版、漫画、电影、院线上,都做... -->>
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